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摘要：现代房屋施工建设过程中最常见的问题就是渗漏问题，渗漏问题的出现不仅会影响建筑房屋的正常使用，而且还会影响整个建筑房屋的使用寿命。为此，本文在分析建筑房屋施工建设中渗漏问题原因的基础上，结合实际具体分析建筑施工过程中常用的防渗漏施工技术，旨在能够减少房屋施工渗漏问题的出现，为房屋建筑稳定施工提供重要支持。
关键词：建筑施工；防渗漏技术；应用
引言
建筑作为广大人民生产、生活的重要场所，其前期防渗处理技术的应用状况如何，不仅直接影响着广大人民的生活质量与生产效率，同时也在一定程度上彰显着我国现代化建设的水平高低。但是受制于材料、工艺以及人员等要素，各房建项目的防渗性能很难达到较为理想的状态，严重制约了我国建筑领域的高质、长效发展。基于此，探讨房建施工过程中，防渗漏施技术的具体应用策略，有着较高的现实价值与实践意义。
1房建施工中科学应用防渗漏施工技术的重要性
近几年来，由于我国房建工程建设规模的不断加大，在一定程度上增加了工程防渗漏施工难度，为了保证房建工程防渗漏施工工作得以顺利开展，应用先进的防渗漏施工技术至关重要。房建工程中的施工人员在实际工作当中，要根据房屋建筑工程的使用需求，适当改进原有的防渗漏施工技术，在提升房建工程防渗漏性能的基础之上，不断减少工程渗水与漏水现象的发生。在房建工程施工中，通过应用合理的防渗漏施工技术，能够保证房建工程的使用功能得到更好的发挥，满足居民的生活需求，为居民提供稳定、舒适、温馨的生活空间。
2房屋建筑施工中渗漏问题出现的原因
2.1建筑房屋合计不合理带来的渗漏问题
在建筑房屋设计中，如果房屋设计存在渗漏和设计缺陷问题则会引发后续施工的一系列问题，严重影响建筑房屋的安全性和稳定性。同时，在建筑房屋施工中，如果施工设计人员没有对各类防渗漏施工工艺进行考虑，则会使得外界各类因素加剧整个房屋渗漏问题的出现。
2.2建筑材料造成的房屋建筑渗漏
在房屋建筑中，施工材料是其中一个重要组成部分，其与房屋建筑的施工质量有着密切关系。在具体的施工中，有些企业为了降低施工成本，对施工材料的质量把关不严，导致一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患。
2.3建筑房屋施工不科学带来的渗漏问题
从当前建筑施工发展实际情况来看，很多建筑施工单位都存在不同程度的施工不严格、操作不规范等问题，这些问题的存在会导致房屋建筑出现渗漏现象。同时，在建筑房屋施工过程中，一些施工组织和施工单位没有充分考虑施工设计方案，忽略了标准操作文件，在不按照施工规范施工之后对房屋建筑结构带来了较大的破坏。另外，在房屋施工中，一些施工人员完全是按照自己的施工意愿进行施工，工作责任心不够，且在施工中没有进行认真检查，导致混凝土中包含的杂志较多，混凝土质量达不到施工标准要求。
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3在建筑工程防渗漏主要施工技术
3.1屋面防渗漏施工技术
为了有效地达到房屋建筑工程中屋面的防渗性能的要求，我们在实际的施工中要保障两点，首先是在防渗漏施工技术的设计方面。在进行设计时，要综合考虑防渗施工的各个因素，合理并且全面地进行屋面的防渗漏结构设计；其次在防渗漏施工方面。在施工的过程中，我们要保障施工中需要的施工材料完全满足施工的具体需要，要保障每一道施工工序都按照相关的施工要求以及规范保质保量地完成。
3.2墙体防渗漏施工技术
具体施工过程中，需要综合墙体强度、刚度、垂直度、平整度分析，将误差控制在合理范围内，在对模板进行紧固时，应优先选择外部支撑方式，不建议使用穿墙螺杆，并且模板之间不得出现缝隙。同时，在选用脱模剂时，废机油等优质材料，不利于墙体表面装饰材料的有效粘结，可能会出现墙体渗漏现象，所以这类脱模剂应禁止使用。并且，应控制好混凝土配制比，保证硂结构强度达到房屋建筑施工要求，水平灰缝和竖直灰缝砂浆饱满度，两者分别不小于90%和80%，灰缝厚度应控制在15mm以内。
3.3门窗防渗漏施工技术
在房屋建筑门窗工程中，通过应用防渗漏施工技术，能够提升门窗防渗漏性能。在门窗防渗漏施工过程中，施工人员要结合门窗预留孔洞结构特点，做好门窗安装工作，并严格控制门窗的安装厚度，通常情况下，房屋建筑工程门窗安装厚度不宜超过5cm。门窗安装完毕后，施工人员需要进行刮糙处理，并做好门窗固定工作，防止房屋建筑工程门窗附近出现大面积渗漏。在应用门窗防渗漏施工技术时，施工人员需要注意以下问题：①选择合理的连接工具，通常情况下，门窗连接工具主要采用镀锌铁片，镀锌铁片的厚度不宜超过15mm，如果镀锌铁片的厚度超过15mm，会影响门窗的防渗漏性能。②在门窗洞口处进行打泡剂施工，并做好缝隙填充工作，防止房屋建筑工程门窗附近出现较大缝隙，提升门窗结构的稳定性。为了保证门窗防渗漏施工技术得到更好的应用，房屋建筑工程中的防渗漏施工人员要做好相应的改进工作，在提升房屋建筑工程门窗防渗性能的同时，有效减少房屋门窗渗漏现象的发生。对于房屋建筑工程门窗防渗漏施工人员而言，要详细了解房屋建筑工程门窗结构特点，针对门窗薄弱部位，适当加大防渗漏施工力度。
3.4厨卫防渗漏施工技术
在建筑房屋厨房和卫生间施工建设中需要相关人员着重做好以下几点防渗漏施工操作：①在房屋结构施工中需要注意把控厨房和卫生间的地面高差，在具体施工中根据施工设计要求进行放坡操作；②加强对厨房、卫生间设备和防水材料质量的把控。在厨房、卫生间防水设计中所应用的各项资料需要具备出厂资格证明和质量检验证明，从施工设备、材料源头上杜绝工程渗漏问题；③在厨房、卫生间浴缸和冲淋墙体的1.8m以下位置需要设计防水层，并确保防水层的涂料厚度符合施工要求，并在完成施工设计之后开展相应的检验；④在厨房和卫生间装修操作的时候，房屋地面不能够进行打孔、钉凿操作，同时在具体施工中要采取有效措施避免管线和防水层被外界环境限制。
4建筑施工中防渗漏施工质量控制策略
①优化结构设计。对地质情况进行仔细勘查，计算其承载力，根据房屋建筑施工需求，制定切实可行的施工方案，并对地基进行改良处理，提高其稳定性及荷载能力，避免出现渗漏、倾斜、下陷等问题，并针对这些问题提前做好应急处理措施。②控制材料质量。砂浆量应控制在5%以下，所用砂砾粒径不宜过大，优先选择细砂，为增强墙面和屋面的防渗漏性能，可添加适量防水剂和抗裂剂，对水泥防渗漏性进行分析比较，硅酸盐水泥、粉煤水泥、矿渣水泥等不建议采用。③规范管道安装。所用管道及零配件都应配套，接口处可使用粘结接口和橡胶接口。与金属管件加固，管道上阀门应用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。在选择排水管道口径时，需要对当地平均降水进行计算，及时排除楼顶雨水，避免渗漏现象的发生。
结语
综上所述，从当前房屋建筑施工发展实际情况来看，房屋建筑施工过程中不可避免的存在一些渗漏问题，渗漏问题的存在严重影响了房屋建筑工程施工质量，加大了房屋建筑工程施工难度。为此，在房屋建筑施工中需要相关人员加强对防渗漏问题的关注，从多个角度采取建筑房屋防渗漏操作，从而更好的促进建筑工程施工建设发展。
参考文献
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[3]田春华.民用建筑施工中防渗漏方法分析[J].中国新技术新产品，2010（7）：9.
论文作者:王成,张益明
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/17
标签：房屋论文; 门窗论文; 施工技术论文; 建筑施工论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 房屋建筑论文; 《建筑学研究前沿》2018年第25期论文;