连云港港口建筑安装工程公司 江苏连云港 222042
摘要：伴随着我国工程建设的不断提升以及发展，我国的土建工程建设也有了非常好的发展期前景。我国城镇化建设的进一步推进也在很大程度上提升了我国土建工程的发展。在土建工程发展的过程中，有效的工程建设预算是一项非常重要的工作。优秀的工程造价预算能够有效减少工程建设施工的成本，提升土建工程的经济收益。在保障工程施工质量的前提下，优化以及控制土建工程的基本造价对于土建工程来讲是十分必要的。该文主要针对土建工程造价的有效控制进行分析以及阐述，希望通过该文的阐述以及分析能够有效提升我国土建工程的造价控制，同时也为我国土建工程的进一步发展以及创新贡献一份微薄力量。
关键词：土建工程造价；问题；措施
引言
在我国的土建工程造价预算的控制过程中，我们需要做好两点工作，首先是我们应该在工程的预算审核工作过程中进行有效的分析和控制，其次我们必须清楚工程监理在工程造价结算中的重要作用。有效的控制土建工程造价预算能够有效地提升项目的工程造价优化，同时也能够更加合理地进行工程的造价预算控制。因此，一项土建工程能够顺利的进行实施，在保障质量的前提下，造价预算工作是一项非常重要的工作内容，在工程实施过程中要给予格外的重视，采取相应的措施以及方法来对工程造价进行控制，最大限度地提升工程建设的最终效益。
1 当前土建工程造价控制管理中存在的问题
随着改革开放政策的落实随着改革开放政策的落实，我国经济正飞快的向前发展展。俗语讲：祸福相依，利弊共存。当前的经济建设与工程建设步伐仍止步不前设步伐仍止步不前，不良问题层出不穷。例如，某些公司经常出现收取费用过高出现收取费用过高，成本利用不当的问题。另外，不得不提的是是，在土建工程造价控制管理的估算、预算与结算过程中，超支现象也十分常见支现象也十分常见。这样一来，就导致我国土地工程建设的发展停滞不前发展停滞不前，出现了一系列问题。由此可见，保证工程造价的合理性是十分必要的的合理性是十分必要的，需要引起国家和企业的重视。
1.1 土建工程造价观念落后
经济在发展经济在发展，时代在改变。虽然土建工程在我国使用频次很高，但是在目前的土建工程造价控制管理中，仍然缺乏对于工程造价全过程的管理理念。由于管理人员缺乏对土建工程造价的正确认识，从而无法准确把握市场，所以没有准确的时机来猜测市场价格的变动情况，这对企业接下来的运作带来了不小的影响。土建工程造价又是一个漫长而复杂的阶段，在这其中管理人员如果不能正确评估土建工程造价，这就会使投资商在投资前期，无法准确的掌握造价的范围来控制投资限度。错误的判断，错误的决策将严重影响企业的整体发展。
1.2 土建工程造价控制管理的法律、法规不健全
我国法律法规虽然现在处于健全状态，但单纯针对现行市场经济和土建工程造价管理方面来说，我国还是没有颁发出明确的法律条文。这就对其实行贯彻措施，造成了不小的困难困难。况且，相关政府部门执法不严的新闻层出不穷，这对政府的形象造成了影响。有些执法人员对相关合同缺少监督，对签订合同的法律知识掌握不够，这不仅给施工单位的建筑成本带来了巨大负担，而且还大大增加了工程管理任务的难度系数。
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1.3 土建工程造价人员职业素质不高
随着我国科学技术方面的迅猛发展，我国现有的土建工程造价人员和机构对于土建工程问题的处理方式与监管机制已经不再是当下解决问题的有效方式。因此，为满足现时代的发展要求，提高专业人员的职业素质成为了现阶段必须要做的事情。首先就是要加强工程各主体之间的联络，增强交流才能杜绝问题层出不穷的现象，才能加强双方工作的配合度；其次专业人员不能没有专业知识，不能成为“假大空”，学习缺乏的相应法律知识是重中之重，在摇篮中扼杀不会处理问题的现象。
2 有效控制土建工程造价的主要措施
在土建工程造价的过程中，需要对工程监理的工作给予重视，工程监理给出的意见要给予积极的反馈。在造价的过程中主要的造价依据是工程的签订合同以及相应的条款。因此在控制项目造价的过程中首先要对项目的合同非常熟悉和研读，同时在进行造价的过程中要有效地提出针对提升造价控制的具体措施，通过实际的经验来优化工程造价计划。下面对有效的控制土建造价的主要措施进行阐述。
2.1 对项目施工的投资计划进行严谨的制定
在项目前期投资预算的过程中，我们要针对项目发包人的投资目标以及项目年度计划进行详细的编制，并且在施工的过程中要求具体的施工单位认真按照现场的实际情况进行施工作业。在保障项目整体施工进度前提下进行项目资金的计划、编制。造价成本计划编制完成后要上报项目发包方以及相应的单位进行审查，只有审查通过了才能够作为项目资金计划来具体实施操作。
2.2 完善建筑工程材料的采购管理
由于建筑工程项目施工材料占造价投入的大部分，因此施工材料造价控制应该作为项目造价管理控制的重点内容。对于建筑施工材料价格管理的原则是，依据价格信息等基本手段，通过科学理性的分析将材料造价控制在合理的范围内。首先建筑施工企业在项目实施开始前应通过对市场上材料价格变动情况，构建施工材料价格信息体系。在保证材料质量的前提下，选择最低价格以降低投入。
2.3 对项目的整体投资目标进行针对性分解
土建工程造价计划通过之后，要针对项目的整体内容进行细化分解，这样才能够在分解的过程中发现整体造价计划的偏差，通过偏差情况来分析偏差出现的原因，并且给予分析并进行详细的处理。首先，根据时间来分解。按照审核之后的资金流计划，把造价投资的控制目标具体到月，这样就可以制定出每月的投资控制目标。其次，按工程部位来分解。按照施工承包合同的工程量的报价清单的实际情况，可以把投资控制的目标具体到工程的各个部位，这样便于发现异常的部位，并制定出相关控制目标。
2.4 对项目投资的完成情况进行检查
在控制土建工程造价的过程中要对项目投资的完成情况进行检查，并且针对完成情况进行投资计划的具体整改和调整。投资和造价的控制是一个随着施工进展而不断变化的动态的过程，所以监理部门必须逐月对当月的投资完成情况来进行汇总，对于实际完成投资和月控制的目标之间的差距所产生原因进行分析，与此同时，必须对当月的投资完成情况按工程部位来进行分解，然后和各个工程部位的投资控制目标来进行对比。分析完原因之后，适时的修正下一个阶段的投资控制的目标，让它更加符合施工的现场，并以投资控制动态报告的形式及时上报给发包人，并且积极地做好相应的工作。
2.5 对项目后期的资本投资进行控制
对投资后期的控制重点是对施工单位提交的工程结算书进行审核，对施工单位所提出的索赔要求进行公正处理。工程竣工时的决算是监理部门协助工程造价控制的最后环节。监理部门必须做好对竣工决算资料的收集，施工单位更应保管好相关资料并确保资料的完整性。
3 结束语
土建工程造价管理控制是我国现阶段比较重要的事情。做好这一工作，不仅需要政府管理高层的有效管理，也需要低层基础人员的专业技术支持。总之，控制土建工程造价的过程，必须强调控制土建工程造价的规范化，以市场秩序和经济效益为土建工程造价控制的出发点，避免土建工程造价出现不规范、不系统而导致的失控问题，切实对土建工程的进度、成本和质量进行全范围、全过程、全体系的控制，将土建工程建设转化为促进经济和社会可持续发展的基石。
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论文作者:沈书芹
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第21期
论文发表时间:2018/1/3
标签：土建论文; 工程造价论文; 造价论文; 工程论文; 项目论文; 过程中论文; 工程建设论文; 《建筑学研究前沿》2017年第21期论文;