摘要：在社会经济飞速发展的今天，建筑经济迅速崛起，随之而来的是一个巨大的建筑市场竞争，面对如此激烈的竞争，很多企业和单位45010619751113xxxx
摘要：本文分析了建筑工程进行阶段的工程造价要点，提出了施工进行阶段造价控制的方法。
关键词：建筑工程；进行阶段；工程造价；要点
引言：造价管理者在施工阶段进行造价控制的基本原理是把计划投资额作为造价（投资）控制的目标值，在工程施工过程中定期地进行造价实际值与目标值的比较，通过比较发现并找出实际支出额与造价控制目标值之间的偏差，分析产生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保证造价控制目标的实现。造价控制的目的是为了确保投资目标的实现。因此，造价管理者必须编制资金使用计划。合理地确定造价（投资）控制目标值，包括投资的总目标值、分目标值、各详细目标值。
1资金使用计划的编制
由于人们对客观事物的认识有个过程，也由于人们在一定时间内所拥有的经验和知识有限。因此，对工程项目的造价（投资）控制目标应辩证地对待，既要维护造价（投资）控制目标的严肃性，也要允许对脱离实际的既定造价（投资）控制目标进行必要的调整，调整并不意味着可以随意改变工程项目造价（投资）（因涉及计划值与实际值比较，以下统称投资）目标值，而必须按照有关的规定和程序进行。
1.1 投资目标的分解
编制资金使用计划过程中最重要的步骤，就是项目投资目标的分解。根据投资控制目标和要求的不同，投资目标的分解可以分为按投资构成分解、按子项目分解、按时间分解三种类型。
1.1.1 按投资构成分解的资金使用计划
工程项目的投资主要分为建筑安装工程投资、设备工器具购置投资及工程建设其他投资。由于建筑工程和安装工程在性质上存在着较大差异，投资的计算方法和标准也不尽相同。因此，在实际操作中往往将建筑工程投资和安装工程投资分解开来。另外，在按项目投资构成分解时，可以根据以往的经验和建立的数据库来确定适当的比例。必要时也可以作一些适当的调整。按投资的构成来分解的方法比较适合于有大量经验数据的工程项目。
1.1.2 按子项目分解的资金使用计划
大中型的工程项目通常是由若干单项工程构成的，而每个单项工程包括了多个单位工程，每个单位工程又是由若干个分部分项工程构成的，因此，首先要把项目总投资分解到单项工程和单位工程中。另外，对各单位工程的建筑安装工程投资还需要进一步分解，在施工阶段一般可分解到分部分项工程。
1.1.3 按时间进度分船的资金使用计划
工程项目的投资总是分阶段、分期支出的，资金应用是否合理与资金的时间安排有密切关系。为了编制项目资金使用计划，并据此筹措资金，尽可能减少资金占用和利息支出，有必要将项目总投资按其使用时间进行分解。
编制按时间进度的资金使用计划，通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩充而得。在实践中，将工程项目分解为既能方便地表示时间，又能方便地表示投资支出预算的工作是不容易的，如果项目分解程度对时间控制合适的话，则对投资支出预算可能分配过细，以至于不可能对每项工作确定其投资支出预算，反之亦然。因此，在编制网络计划时应在充分考虑进度控制对项目划分要求的同时，还要考虑确定投资支出预算对项目划分的要求，做到两者兼顾。
以上三种编制资金使用计划的方法并不是相互独立的。在实践中，往往是将这几种方法结合起来使用，从而达到扬长避短的效果。
1.2 资金使用计划的形式
1.2.1 按子项目分解得到的资金使用计划表在完成工程项目投资目标分解之后，接下来就要具体地分配投资，编制工程分项的投资支出计划，从而得到详细的资金使用计划表。其内容一般包括：工程分项编码、工程内容、计量单位、工程数量、计划综合单位、本分项总计。在编制投资支出计划时，要在项目总的方面考虑总的预备费，也要在主要的工程分项中安排适当的不可预见费，避免在具体编制资金使用加护时，可能发现个别单位工程或工程量表中某项内容的工程量计算有较大出入，使原来的投资预算失实，并在项目实施过程中对其尽可能地采取一些措施。
1.2.2 时间-投资累计曲线
通过对项目投资目标按时间进行分解，在网络计划基础上，可获得项目进度计划的横道图。并在此基础上编制资金使用计划。建设单位可根据编制的投资支出预算来合理安排资金，同时建设单位也可以根据筹措的建设资金来调整S形曲线，即通过调整非关键路线上的工作的最早或最迟开工时间，力争将实际的投资支出控制在计划的范围内。
一般而言，所有工作都按最迟开始时间开始，对节约建设单位的建设资金贷款利息是有利的，但同时，也降低了项目按期竣工的保证率。因此，造价管理者必须合理地确定投资支出计划，达到既节约投资支出，又能控制项目工期的目的。
1.2.3 综合分解资金使用计划表
将投资目标的不同分解方法相结合，会得到比前者更为详尽、有效的综合分解资金使用计划表。综合分解资金使用计划表一方面有助于检查各单项工程和单位工程的投资构成是否合理，有无缺陷或重复计算；另一方面也可以检查各项具体的投资支出的对象是否明确和落实，并可校正和核对分解的结果是否正确。
2 施工进行阶段造价（投资）控制的方法
众所周知，建设工程的投资主要发生在施工阶段，在这一阶段需要投入大量的人力、物力、资金等，是工程项目建设费用消耗最多的时期，浪费投资的可能性比较大。因此，精心地组织施工，挖掘各方面潜力，节约资源消耗，仍可以收到节约投资的明显效果。对施工阶段的投资控制应给予足够的重视，仅仅靠控制工程款的支付是不够的，应从组织、经济、技术、合同等多方面采取措施，控制投资。
2.1 组织措施
在项目管理班子中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员、任务分工和职能分工。编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。
2.2 经济措施
编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标。对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。进行工程计量。复核工程付款账单，签发付款证书。在施工过程中进行投资跟踪控制，定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较；发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠偏措施。协商确定工程变更的价款。审核竣工结算。对工程施工过程中的投资支出做好分析与预测，经常或定期向建设单位提交项目投资控制及其存在问题的报告。
2.3 技术措施
对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。审核承包商编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析。
2.4 合同措施
做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据。参与处理索赔事宜。参与合同修改、补充工作，着重考虑她的投资控制的影响。
3结束语
如果没有明确的投资控制目标，就无法进行项目造价（投资）实际支出值与目标值的比较，不能进行比较也就不能找出偏差，不知道偏差程度，就会使控制措施缺乏针对性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在确定造价（投资）控制目标时，应有科学的依据。如果投资目标值与人工单价、材料预算价格、设备价格及各项有关费用和各种收费标准不相适应，那么造价（投资）控制目标便没有实现的可能，则控制也是徒劳的。
参考文献
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[2]云利肖.浅谈施工过程阶段的造价控制[J].中国房地产业，2016（9）.
[3]田玉霞.浅谈工程造价在施工阶段的计价与控制[J].中华民居，2016（8）.都会产生投机取巧的心理，希望通过一些不公平的手段来虚增项目的造价，从而达到实现个人利益的目的，这不仅滋生了腐败等问题，而且造成了资源的浪费。而工程造价预结算审计是工程建设中的核心工作，对施工企业实现其经济效益具有重要的意义。因此，开展工程造价管理预结算审核方法的研究是十分必要的。
关键词：建筑工程造价；预结算审核；问题；措施
1 建筑工程造价预结算审核内容
1.1 建筑工程费用计取审核
工程造价审核过程中，工程造价人员的主要工作是对施工内容与合约的要求进行对比，只有在保持施工内容与合约完全一致的情况下，才可以展开施工工作。同时，工作人员要保证工程造价费用计算方式与合约的要求一致，在确定工程费率时需要与建筑工程中相关文件给出的标准一致，同时对文件审核前要确定所审核的文件是否失效，并且根据具体施工情况对费用计取不断调整，结合实际完成情况，为审核方法制定合理的策略。
1.2 建筑工程定额套用审核程序
工程造价审核的重要目的是对工程造价结算中的预结算标准与实际完成情况费用进行检测，对比其给定的预算价格是否合理。一般情况下，一个工程都有多个工程造价结算标准，工作人员在审核过程中需要根据工程图纸、实际因素、施工现场等选定最合理的工程造价预算方案。
1.3 建筑工程量审核
明确工程量对工程造价的审核起着重大意义，然而由于实际过程中的的业务量非常大，工作人员的任务量非常大，对工程量的计算需要耗费大量时间，所以在计算工程量过程中工作人员必须要保证计算的准确性，避免计算过程中出现差错。通常在计算过程中，计算误差允许出现在一定范围内，为了使得计算的误差尽可能小，工作人员在计算过程中需要根据工程的实际情况对造价预算方式进行调整。
1.4 明确建筑工程范围
工作人员根据相关文件、合同等，划清总包单位与分包单位之间的关系，避免施工单位对工程费用进行假报等情况。
2 建筑工程造价预结算审核要点
2.1 管理定额、价格的措施
优化预结算的方式，首先需要提高定额、价格管理的综合水平，使用科学、合理的方式对工程综合的基价进行确定。另外，在实际施工中，新型工艺与技术的发展会对工程基价产生影响，业主需要加强对这部分影响的重视程度，编制出全面的估价、统一的定额、文件说明、需要经过审批的材料、工程中使用设备的价格等，保证定额、价格管理的科学。在工程进行之前，业主需要在科学调研的前提下，与建筑施工企业对工程估算价格进行共同协商，然后由定额管理部门进行审核与估价，并对新的技术与工艺等统一估价，使预算管理部门的工程量得到减少，避免高估冒算情况的出现。针对文件说明材料以及需要进行审批的工程中的材料、设备、价格等，进行统一发布，提高对各方面的公平性，明确各方面责任，避免出现推诿扯皮现象。
2.2 加强对材料价格变动的重视
建筑工程具有复杂性与长期性，建筑材料作为其中不可或缺的组成部分具有一定的多样性，在施工期间，不可避免会出现价格上的变动，产生投资成本增加、违反合同规定、影响工程整体质量等风险，这种风险多数情况下需要建设单位与建筑施工企业共同承担。因此，有关工作人员要积极进行市场调查，并记录、总结、分析每一次的调查结果，加强对市场建筑材料价格变化的理解，对价格走势进行科学预测，在造价预结算中将这部分因素考虑在内，在进行审核结算时能够进行宏观把握。
2.3 提高审核人员的工作素质
及时的了解技术、新工艺，熟悉定额子目，在接收审核资料的时候应先审核施工合同以及招标文件，确定定额方法，其次在审查施工图纸以及工程承包合同时进行核对，特别要注意定额分项以及细目是否一致，定额编制的方法进行计算补充，核对消耗量的定额及统一的价表取定，对违反定额的规定予以纠正。把握工程造价预结算审核工作力度，加大对参与审核人员的培训工作，并开展相应的课程，保证审核人员在具有专业知识之外，还有良好的道德素养，保证工作人员在具体工作中能够严格对待工程项目的审核工作，以严谨公正的态度对待每个细微之处，提升审核水平，成为专业技术过硬。技术强、道德素质高的审核群体。
2.4 进行审核规划
对于施工项目而言，影响建筑工程造价的因素非常多，所以对工程造价进行合理规划是审核工程造价的重点任务。在规划工程造价过程中，主要包括如下几个方面：第一，提前对现有的项目进行审核，合理配置资源，使得达到合理解决成本的目的。第二，根据合同的要求，对图纸的这个部分进行设计，然后对图纸中的每个细节进行详细审核，如果在审核当中发现不足之处，应当及时处理，第三，合理选择材料，对材料的属性、性能以及规格详细了解，在了解每一种材料的基础上选用最优质，质量最好的材料。验收和审核阶段的管理也是工程造价中重要环节，合理的工程造价离不开管理人员科学有效的管理，管理人员要充分发挥科技在施工中的作用，将人力与科技结合，提高施工效率。
2.5 合理应用定额套用法
定额套用审核的过程中，需要对定额的使用范围以及实效性等进行审核，保证这些方面都能够符合施工的要求，防止出现施工高套或者错套单价的行为发生，同时这也对审核人员的能力提出更高的要求。施工单位在定额套用的应用中，往往会采用就高不就低的方式，同时在换算定额单价的过程中，还需要结合工料、预算价格以及台班等情况，并根据定额的规定对材料、人工以及机械数量等进行调整。在换算预算定额的过程中，结算的单价还需要根据招标规定以及合同的约定执行计价标准和原则，并采用合理的换算方式，保证换算的科学性和准确性。
2.6 增强对于大项目以及小细节的重视
建筑工程造价预结算审核工作相对比较复杂，而且相对比较系统，在开展审核工作的过程中，要增强有关细节和资金的联系，要是在开展预算工作的时候出现错误，就会增加资金消耗。这个时候为了使得建筑工程造价预结算工作质量得到更加可靠的保障，就需要在开展审核工作的时候增强对于大项目以及小细节的重视，如此可以显著提升工程造价预结算审核工作质量。
2.7 加强施工现场的踏勘工作
审核人员一定要深入到施工现场，检验工程造价预结算所参考的图纸是否与设计施工图纸一致。另外还要关注工程质量及变更工作，尤其是隐蔽工程的施工工序核实工作，根据施工现场的相关资料，审计工作量是否正确，所变更的部分是否与现行规定存在冲突，材料计价是否符合合同的规定等，既要坚持客观公正的原则，又要注意工作方式和方法。
3 结束语
总之，在建筑工程项目的成本审查中，预结算审查是影响项目成本审计准确性的关键因素。因此，为了提高整个工程项目造价成本审核的准确性，工程项目审计人员必须认真对待建筑工程预结算阶段审核工作。
参考文献
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［3］魏林林，崔欣欣.工程造价预结算审核常见问题及应对措施［J］.商品与质量，2016，（44）.
论文作者:韦琳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第21期
论文发表时间:2018/11/20
标签：工程造价论文; 造价论文; 工程论文; 分解论文; 定额论文; 目标值论文; 计划论文; 《建筑学研究前沿》2018年第21期论文;