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摘要：近年来，随着社会经济的不断发展，房屋建筑越来越多，人们生活水平逐步提高，对建筑功能的认识也不断的加强，越来越重视房屋建筑施工技术和质量控制。因此，在房屋建筑工程之中，加强质量管理控制不仅是社会发展的要求，更是民众生活的需求。文章就房屋建筑在施工过程中遇到的质量管理问题以及加强质量管理的措施等几个方面对其进行分析研究。本文旨在与同行交流、共同学习进步。
关键词：房屋建筑；工程施工质量控制；影响因素
引言：
房屋建筑业能够从某一个角度反映出一座城市水平的高低，正因如此，工程的质量对于房屋建筑业而言有着重要的意义，可是在房屋建筑施工过程中
常常忽视质量管理的问题，导致一部分建筑工程的质量偏低，甚至质量上存在一些缺陷。一般建筑质量方面出现的问题有房屋裂缝、渗漏等等，有的建筑物的主体结构甚至出现严重问题，这些质量问题严重影响到人们正常的生活和工作，甚至让人们的人身安全埋下了安全隐患。质量管理是房屋建筑工程中最为重要的一个环节，因此，我们必须要把质量管理贯穿于整个项目管理过程。
正文
一、控制建筑施工质量的重要性
房屋建筑的施工过程具有复杂性，涉及的技术标准繁多，比如：电气、水文、地质、机械、钢筋工艺、施工方法、脚手架工程、起重、基坑、幕墙、施工监理和管理、以及安全管理等等诸多方面，其中一个方面出现问题，都会影响到房屋建筑的质量。另外，房屋建筑工程不同于一般的工业企业建筑物，企业建筑物结构构造简单、单一化，流水化生产，安全性要求较低；而房屋建筑物的赋存地质环境瞬息万变，房屋结构按居民要求各不相同，对于房屋结构安全性 以及房屋施工质量具有很高的要求。这就体现出房屋建筑施工中对于控制施工质量具有重要的意义。
二、房屋建筑在工程施工质量管理中存在的问题
1. 施工中影响因素众多
房屋建筑工程的施工过程具有较大的复杂性，工期长，工作难度也高于其他行业，存在许多影响工程质量的因素，因此导致建筑工程质量管理的操作困难。施工人员、建筑设备、建筑材料、地质条件等等因素都可以影响到建筑工程的质量。另外，施工过程中偶然发生的情况也会造成对工程质量的影响，例如施工设备出现故障、施工技术落后等，这些因素加大了管理施工质量工作的难度。
2．管理体系不健全
房屋建筑工程管理是一项综合性很强的工程，但是目前仍没有构建起健全的质量管理体系。由于缺乏健全的体系，因此很难在施工过程中发现存在的质量问题，尽管这方面的问题最后在工程完工时可以被发现，可是无法及时纠正问题，日后就会产生一些不利于人们使用的影响。对于工程管理部门以及监督部门而言，也没有重视施工过程中的质量管理问题，因此无法充分发挥自身在建筑质量管理中的重要作用。
3.施工人员整体综合素质偏低
目 前建筑工程中的施工人员大部分都是由农民工组成，可是农民工无论在学历还是综合素质等方面的水平都是处于偏低的，这就导致施工过程的技术性、纪律性、规范性都较低。另外，工程的管理人员往往会忽视农民工的综合素质等问题，极少对员工进行技术知识、安全知识等方面的培训，甚至有许多施工单位招人后并没有对其进行任何的培训就让员工进入施工现场进行工作，这样就导致施工人员在施工的过程中出现了很多问题，严重地影响到整个工程的质量。
4.施工建筑材料不合格
目前生产建筑材料的生产商数量正不断增加，一些生产商为了可以减少生产成本，不惜在生产过程中偷工减料、以次充好，导致建筑材料的质量不符合相关标准。而且很多工程现在都采取分包制，这就知识一些项目管理人员谋取个人私利，导致施工人员用于建筑工程的资金远远低于使用高质量建筑材料所需费用，施工人员最终只能选择较差质量的建筑材料来保证顺利完成工程。由于建筑材料没达到相关标准的要求，必然也会难以保障建筑工程质量。
三、房屋建筑工程施工质量因素的管理控制
房屋建筑工程施工的质量因素主要分为原材料的因素、人为因素、环境的因素、机械的因素以及施工方法的因素，笔者就对这几个影响质量的因素进行分析，并提出了对管理和控制质量的处理方法。
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1、对人的控制管理
对人的控制，这里面“人”是指参与整个房屋建筑工程项目的施工人员，施工人员具体包括工程施工中的组织人员、操作人员、以及控制人员，他们在房屋建筑施工中是工程的动力，起着主导作用。因此，我们必须要加强对人的管理与控制，从质量上出发，重视工作人员的职业道德的培养，增强工作人员工作的积极性，提高工作人员的技术水平 与专业知识。此外，还要按照房屋建筑工程的特点，对不同的职位安排或培训与之相协调的人员。比如在精准度高、难度大的工作岗位或程序中，需要安排具有经验丰富 并且有较强技术性的老员工去完成，对于单一简单的工序应当需要安排耐心好、具有责任心的员工去完成。在合理安排分配人员岗位的同时，管理者还要制定严格、完善的施工管理制度，完善员工奖励机制，规范施工作业，以最大的限度管理和控制“人”在房屋建筑工程中的因素。
2.对原材料的管理和控制
在控制材料中，严格注重控制原材料的验收和检查，做到从源头上来消灭质量问题的隐患，避免工程中有不合格的原材料流入，同时也要重视仓库要求较高的材料上，要落实好储存仓库的防潮、防水工作。
四、建立健全相关制度，强化质量监督职能
就目前的情况可以看出，目前房屋建筑工程质量控制制度尚未健全，仍不够重视工程质量的监督工作，缺乏必要的制度作为依据，在质量管理方面还不能够实现标准化和规范化管理。影响工程质量的主要原因就是对房屋建筑工程质量的监督没有到位。与国外体系相比，我国的房屋质量监督体系是不够完善的，无论从权力约束，还是监理单位发挥的作用等方面都存在一些问题。
针对这些问题，首先应该让质量管理体系化、制度化与法制化。我国《建筑法》的颁布对于完善我国的建筑工程质量管理体系切着重要的指导作用。但在实施中发现，《建筑法》逐渐显露出依据执法缺乏可操作性，法律法规的规定可操作性不强、过于原则。鉴于工程建设项目的特殊性，国家需从长远角度出发，制定《建筑工程质量法》，并在此基础上建立相关的法律法规、行政法规细则等，为往后的工程质量监督管理依法开展奠定好基础。
另外，施工过程中施工企业应该要结合自身施工的特点制定一套完善的质量管理细则，例如《质量状况分析工作制度》、《施工现场质量管理检查制度》、《质量奖罚条例》、等，保障了施工企业能够做到标准化、规范化、科学化地管理。在整个建设项目的实施过程中，监理单位起着重要作用。监理单位是独立核算的法人或非法人单位，因此他们可以做到遵守公正科学的职业规范，相对公正的开展对施工质量进行监督。
在施工过程中，监理单位的质量监督是不可缺少的。同时，应该借鉴发达国家发展建筑经济的经验和做法，促使行业协会充分发挥其作用。近几年来，随着我国的社会主义市场经济体制建设的发展，行业协会必然会在产业组织结构体系中发挥越来越大的作用，以此一定程度保障了房屋建筑方面的施工质量。
五、落实好施工验收环节的质量控制
如果在房屋建筑施工中出现了质量问题，在施工验收环节中需要进行最终的控制。而对于那些一直存在的问题，则需要专业的施工单位与技术人员先具体分析问题，再提出解决实际问题的方案以及可行的操作方法，才可确保工期按时完成，从而保证了施工工程的质量。在房屋建筑工程施工过程中，梁板、承重墙等的浇筑是最重要的环节，如果是按照施工工序逐步验收，则有助于解决施工过程中产生问题的原因。而对于追究 出现的问题的责任和返工时，要采取可行性的处理措施和预防措施，这样才可以做好施工验收环节的质量控制。
六、结论
目前我国现阶段房屋建设质量问题参差不齐，怎样在房屋建设过程中的保证质量具有重要的意义，这就需要施工企业用认真负责的态度去把关好施工中的各个环节，用科学严谨的施工组织为生产服务，以高水平的技术做好房屋施工质量控制及现场管理。总之，创造一个保质保量、合格的建筑产品是工程参建单位根据工程的特点，是实施质量控制管理的结果，通过工程各建设阶段的质量控制和管理才能得以实现的。
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论文作者:尚军伟
论文发表刊物:《基层建设》2015年26期
论文发表时间:2016/3/17
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