摘要：随着我国国民经济的发展和城市化进程的加快，高层建筑和智能建筑在各地大量出现，但房屋建筑工程具有工期长、工程量大、投资规模及复杂程度不同等特点，在实际施工监理过程中存在较多不利因素，尤其对大型工程或复杂建筑工程质量更难控制。如何适应建设环境并做好质量监理工作就显得非常重要。现就本人一些监理心得浅析如下，与大家共勉。
关键词：房屋建筑工程；施工；质量监理
1.房屋建筑工程质量监理概述
1.1监理的主要内容
房屋建筑工程的质量监理是按照国家相关法律法规和工程文件的要求，对房屋建筑工程的材料、设备、工程的实体质量以及使用功能进行监督和管理的活动。一句话概括为施工阶段监理工作内容就是“三控三管一协调”，三控就是：质量、阶段、投资控制，三管就是：合同、信息、安全管理，在加上为了工程更好地开展而进行的协调各方关系活动。
1.2监理的主要方法
经过不断发展，目前我国建筑行业已形成多种有效监理控制方法。见证取样：涉及结构安全的试块、试件和材料如承重的混凝土、砂浆、钢筋及砖、砌块、外加剂、水泥、防水材料等实行见证取样和送检，取样和送检比例不得低于规定应取数量的30%；平行检验：平行检验是对施工检验准确性的复核，是通过对检测项进行量测、检查、试验等，并将结果与标准、规范和设计文件要求进行比较，以确认每项性能是否符合而进行的活动；旁站监理：监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。
2.当前房屋建筑施工监理存在的问题
2.1监理体系还不够完善
很多单位在施工过程中，由于没有建立健全的质量管理体系，往往会造成工种与工种，工序与工序之间缺乏较为严格的交接检措施，前道工序所遗留下来的隐患，在后道工序的施工过程中非但得不到及时处理，甚至还会被忽视，甚至蓄意隐蔽起来。要想全面提高监理工作，首先必须建立健全体系，并根据形势发展不断完善，才能扭转质量监理工作存在的监理效果差、工作不到位、监理不顺等问题，这是质量监理工作的基础。
2.2忽视工程施工前的监理
考虑到工程监理工作在房屋建筑工程管理中的重要性，一定要把工程监理工作贯穿建筑施工项目的始终。所以应把工程监理工作贯穿事前的投资决策、工程招投标，事中的施工过程以及事后工程竣工验收的各个环节。然而不少施工企业还没有真正做到把工程监理工作贯穿于项目施工的全过程，其工程监理仅仅只是注重于对工程施工阶段以及工程竣工后的质量监管。
2.3缺少专业的工程监理人员
当前我国建筑工程监理人员还不够专业，综合素质还比较低，就实际现状来看，从事工程监理工作的人员多是一些离退休的建筑工程师和一些设计单位或施工单位的从业人员，这些人员即便接受过相关专业知识的学习，即使有相应的专业资格证书，但是多数人的专业技能还相对较低，而且往往是理论与实践相脱节，缺乏实战的工程监理经验，综合素质还有待进一步的提高。
2.4监督市场的行为不规范
当前很多房屋建筑项目常出现监理工作转包的现象，在施工监理企业在审核过程中要求不够严格，审核工作没有按照国家的法规政策进行，使许多参与施工监理的企业并不符合要求和相应的能力，在很大的程度上影响到了监理企业的权威性和社会认同性。
2.5工程存在质量问题
随着我国城乡建设脚步的加快，我国城市的投资环境得到了明显的改善，人们的居住水平也在不断提高，对房屋建设的质量要求也更高。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在一些建筑工程中还存在不少质量问题，有的甚至危害到建筑结构的安全性，如水泥地面空鼓，起皮，厨卫外墙渗漏严重等现象，还有极少数的整体坍塌事故。房屋建筑中存在质量问题，大多是因为诸多因素相互影响的结果。参与建设的各方没有正确履行自己的职责，存在违法行为。有的施工单位过度压低工程造价，有的建设单位不按程序办事，有的监理单位监督不到位等诸多因素影响着工程的质量。
3.做好房屋建筑工程质量监理工作的措施
3.1健全监理体系、完善监理制度
施工单位要建立健全工程质量监理与保证体系，提高监理人员的专业素质和技术水平，确保监理工作的有效落实，完善监督制度和责任制度。完善的监理制度包括总监理工程师负责制、质量责任制度、现场会议制度、第一次工地会议制度、监理日记制度、监理月报制度、工程开工申请制度、技术复核制度、施工图会审及设计交底制度、施工组织和施工方案报审制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、工程变更签证制度、工程款支付签审制度以及质量事故处理制度等等。监理人员必须明确监理责任，加强对施工全过程的控制，减少由于工程材料或施工质量等不合格引起返工以及其他重大质量事故的发生。
3.2强化施工前的监理工作
要想真正做好施工前的监理工作，就必须要切实做好以下几个方面的工作（1）针对工程质量监理工作进行科学全面的规划发展，同时对工程质量监督的核心工作进行明确的划分，并以此来制定完善的工程质量监理方面的规章制度，这是开展工程施工监理工作的重要基础。（2）密切集合施工工程的相关招标文件、投标文件，还有相应的合同文件等来进行，从而真正掌握建筑工程项目当中的基本情况。这样才能真正做好工程施工以前的各项施工准备。（3）施工项目质量监理部门的相关专业人员应当严格的审查其施工阶段的组织设计方案，并以此来做好其具体的施工方案、核心工作以及工序工程，还有相应的安全审查工作等，同时还必须要对有关部门递交相关审查意见，这样才能真正加强工程施工前的监理工作。
3.3强化施工过程中的监理工作
在实际的施工过程当中，要想强化施工过程中的质量监理，就必须要做好以下几点（1）施工人员方面，相应的施工企业必须要强化对工程现场施工人员们的施工技术管理，同时必须要针对施工质量以及相应的安全知识等多方面的内容进行教育和培训，并以此来通过培训的形势来促使施工人员能够真正熟练的掌握好其工程关键位置的施工技术要求以及工程施工方面的特殊工艺灯，而且还必须要掌握好施工工程质量的防护控制工作。（2）在施工材料方面，相应部门的人员都必须要严格的审查其施工过程当中所需要的原材料以及半成品的质量问题，必须要在保证其质量合格的情况下，签订相应的原材料及半成品的验收报告，以此来实施其施工当中所需要材料质量监管。（3）在相应的施工设备方面，相关施工企业必须要充分的结合其自身的实际情况来租借相应施工设备，并加强对其施工设备的监管，认真仔细的做好对施工现场的审查工作，主要检查器配备的施工设备以及施工仪器等是否真正能够满足其工程质量的需求，这样才能真正有效的保障其所使用的机械设备能够在施工之后控制好其所具有的工程质量问题。
3.4加强工程施工后的验收工作
施工后的验收工作本身是做好房屋建筑工程监理工作的重点，需要做好以下几点（1）工程在施工之后，相应的施工单位必须要向建设部门递交相应的规范工程竣工报告，并以此来神情工程的竣工验收。（2）相应的建设单位必须要严格的结合施工企业方面的工程监理部门递交相应的工程竣工报告，同时应当积极的组织好施工、监理、勘察以及设计等多个单位的相关人员组建成一个工程验收小组，并以此来制定好相应的工程验收方案。（3）所组建的验收小组必须要在相应的工程监理机构的监督之下，有效的结合建设单位及施工企业两者所签订的合同以及相应的条例要求来做好工程施工后的验收工作。
4.结语
目前，我国房屋建设施工监理事业还处在发展的过程中，还存在许多问题，因此，应该认真对待目前监理工作中的问题，同时，全社会有效监督，继续深化监理重要性的认知，提高监理的法律地位，促进房屋建筑业的发展。
参考文献：
[1]何行林.房屋建筑施工监理事项再思考[J].科技创业家，2015（1）
[2]杨光文.房屋建筑施工监理的常见问题及对策[J].中华民居，2014（3）
论文作者:雷小兵
论文发表刊物:《基层建设》2017年3期
论文发表时间:2017/5/3
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