摘要：建筑业是中国支柱型产业之一，建国以来，国家非常重视和大力扶持建筑企业的发展。但是随着改革开放的深入，建筑企业之间的竞争也变得非常的激烈。所以为了建筑企业可以在运营中顺利的发展与进步，为了建筑业发展有益于中国经济的发展，建筑工程造价全过程的合理性控制就成为了建筑业节约成本，增加企业利润的重点。本文通过分析建筑工程造价的含义与意义为建筑工程造价全过程的合理控制提出相关建议。
关键词：建筑业；工程造价；合理控制
引言：建国以来，为了提升全国人民的生活质量，实业兴邦的重任在很大程度上就寄托在了建筑业的发展上。建筑业的兴盛所带来的全国经济效益的提高有效的改善了国民的生活状况，这对于社会主义初期的经济建设意义重大。目前的建筑业发展相对成熟，但是企业长久的发展也积累了许多问题，如工程造价的过程没有受到合理的控制。工程造价是关系到建筑企业整体经济效益的重要环节，其过程具有动态性和复杂性的特征。该环节的合理控制可以节约企业的成本，还可以为企业带来更高的收益。为了追求建筑业以后的长远发展，为了建筑企业获得更高的经济效益，建筑企业要对建筑工程造价全过程进行合理控制。
一、建筑工程造价全过程的现状分析
（一）筹集资金的成本太高
建筑工程的计划、施工与完工需要投入相当大额的资金，所以施工前期需要进行大额的筹集资金，但是筹集大量的资金需要承担很大的经济风险，这对工程造价的影响很大。大多数建筑企业筹集资金需要借助金融机构贷款，贷款时间越久利息越高，所以工程造价的金融风险也越高。而且金融机构利率变动也对工程造价全过程的合理控制带来了困难。
（二）工程勘察不严谨
建筑工程造价全过程的基本条件是工程勘察要严谨到位。工程勘察是对地形环境等进行分析，在建筑施工前期、中期、后期都关乎经济，安全等问题。我国许多建筑企业在建筑工程施工前期都没有进行严格的工程勘察工作。比如如果计划建筑施工地的地基不稳，工程勘察时存在纰漏，直到在工程即将施工的阶段才发现问题，这样造成建筑工程项目从开始就是停止，带来了很大的工程造价成本。所以工程勘察如果不够严谨，没有严格执行工程勘探的规章制度，容易造成工程停工等不利结果，因此造成的工程造价分析不合理也会给建筑工程的最终完成带来困难。如果造成工程停工等大问题，工程造价需要增加其他成本来弥补停工损失，这样的后果是提高了整体的建筑工程造价。所以要在工程初期做好工程勘察，尽量避免工程停工等现象，避免工程造价成本的增加。
（三）施工设计与施工执行不统一
施工设计阶段是建筑工程的开端，建筑工程设计人员如果存在安全意识不足，或者没有综合考虑施工期间可能出现的各类问题，因此做出了不合理的设计方案，这样在具体施工时容易带来更多安全和经济等问题。所以建筑工程设计初期如果不合理，在施工时设计与施工执行时不统一容易造成工程造价计算失误。工程施工的设计在开始就要经过多次检验，直到通过才能具体执行施工工程，否则重新计算工程造价又会增加工程成本。所以施工设计要严格按照建筑工程的相关规定要求，这样可以避免增加额外的工程造价。
二、合理控制建筑工程造价全过程的建议
（一）建筑设计前进行合理筹资
工程造价的第一个成本即是筹资阶段和招投标阶段的费用。中国的建筑企业众多，竞争非常激烈。筹资阶段的金融贷款有很多种方式，所以相关工作人员要严谨的测算各金融机构贷款的利弊，计算好利息的付出，避免造成不必要的成本增加。招投标阶段，建筑企业的招投标要提前与业主咨询好相关要求，根据业主的情况选择合适的承包商进行施工，这在一定程度上也可以节约工程造价。
（二）建筑设计与勘察要严谨
建筑工程设计是建筑工程施工的流程图，正式施工以前的建筑设计直接影响建筑工程造价的高低。做好建筑工程设计，首先要进行严谨的工程勘察。施工现场与施工周围的环境，地质状况与地表特征等都会影响施工期间的进度与质量。所以在建筑工程设计以前，工程勘察人员要严格的按照相关条例进行现场勘察，做好相关测量数据的统计，方便进行工程造价测算。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆设计阶段进行的合理控制工程造价有益于工程造价的合理性和建筑工程施工的可行性。如果一开始没有进行好设计与勘察，工程造价测算不精确，后期带来的工程造价会更高。所以要进行严格的建筑工程设计，通过良好的建筑施工方案降低建筑工程造价，使工程造价得到合理的控制。
（三）建筑施工期间严密监控变动成本
建筑施工阶段是建筑工程成本输出最为集中的阶段。建筑工程的施工阶段周期很长，少则一两年，多则五六年或者更多。所以工程施工阶段的成本可控性受到挑战，建筑原材料或者半成品的成本多有变动，所以工程造价的计算要严密的监控其变动。比如原材料价格的变动，工程施工人员的变动，施工现场地质状况的变动等都对工程造价合理控制带来了挑战。
（四）建筑施工要准确验收成果
建筑工程竣工验收阶段是为企业结算最终收益的最终环节。建筑工程竣工的验收包括工程的质量验收，以及工程的后续检测验收等。建筑工程造价的测算也受工程竣工验收成本的影响。在工程竣工验收阶段，建筑工程项目工作人员需要自检，审计人员需要审查，工程造价需要避免工作人员偷懒忽略质量检查，避免工作人员擅自增加建筑施工成本。审计人员要检查建筑工程施工期间的所有变动计划和变动成本核算明细，避免增加额外的施工成本。为保证建筑工程竣工验收的准确性，建筑工程造价全过程要进行合理的控制。
三、建筑工程造价全过程合理控制的加强举措
（一）预算控制
改革开放后，建筑企业众多，市场竞争激烈，要想在激烈的竞争市场获得收益需要进行更多的举措来控制工程造价。预算的控制可以有效的在建筑工程施工的全过程中控制工程造价。技术成本与施工成本，原材料成本与施工成本等之间的关系可以通过预算限制进行控制。工程的施工有了一定的限制条件后，加强了工程造价的合理控制，合理的控制了工程建设各阶段的工程成本，避免造成成本的浪费。
（二）有效的原材料采购
原材料和半成品是建筑工程施工阶段成本占比的大项。因为建筑工程所需的原材料众多，所以原材料市场的竞争也非常激烈，所以建筑企业要控制原材料的采购价格。比如某建筑企业有专门的原材料采购团队，他们制定科学的原材料采购计划，有专门的人员调查当前市场的原材料价格，并进行分析，保证原材料采购进入建筑工程项目的价格属于合理范围。市场上同类原材料的价格差异很大，在同类原材料价格的比较上，原材料采购人员会根据市场的合理定价选择质量好价格低的供应商。采购人员会与供应商沟通好合作关系，方便以后的长期合作。这些举措可以有效的降低工程造价。
（三）工程造价的数据库分析
建筑工程从设计、施工到竣工需要涉及人力资源，原材料采购，设备资源，地质资源，科技资源等。这些成本的计算通过数据库进行整合分析有效的节省了建筑工程整体的工程造价。而且数据库整理的各种信息方便后期总结查看，有益于提高工程造价的透明度与公平性。数据库分析中的信息化分析可以整合建筑工程全过程的工程造价。信息化工程造价可以建立管理系统，信息系统等方便工程造价的运作。
四、结束语
建筑工程造价全过程的合理控制是一个非常大的工程。工程造价的控制不能影响建筑工程的质量水平，所以工程施工前严谨的工程勘察与设计，工程施工阶段的成本跟踪，工程竣工的验收结算等是工程造价合理控制的基本要求。在此基础上，为了加强工程造价合理控制水平，建筑工程造价全过程可以采取预算编制限制工程造价，培养原材料专门采购人员节约采购成本，建立工程造价信息化处理的数据库。这些加强措施的执行将有益于建筑工程造价全过程的合理控制。
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论文作者:邓艳,刘静
论文发表刊物:《基层建设》2018年第26期
论文发表时间:2018/9/18
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