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摘要：土建工程要注重预算及结算，各方都不可忽视预结算。这是由于，工程预算结算密切关系着土建总体的质量，是尤为重要的。预结算都应依照拟定的程序，确保预结算获取的最佳实效。然而从现状看，土建工程常规的预算结算也暗含多样的弊病，例如套用单价、重复预算及较高比值的套价。针对于土建工程，有必要从严审核预算及结算；结合土建实情，选取最合适的审核流程及方式。
关键词：土建工程；预算；结算；审核
经济快速在进步，土建施工也拓展了总规模，日益受到重视。建筑业发展中，不应忽视土建特定的预结算，从严审验结算及预算范围内的多样要点。唯有如此，才能防控细微的预结算偏差，确保工程的精准性。针对于拟定的总体造价也应慎重解析，从全方位入手确认最适宜的造价。审核预算结算，发挥综合的土建整体实效，在根本上提升企业拥有的土建竞争实力。
一、前期的审核预备
预结算审核前，要依照给出来的图纸予以从严审验。针对于施工图，应能归纳而后整理得出图例要点。相关人员还应熟识土建选定的施工设计，核对图纸并慎重予以交底。应当编制说明，明确结算及预算涵盖的总范围，现场进行勘测。通常来看，审核对象含有室外及室内相应的土建部位，例如布设的道路、管线及配套性的其他部分。后期若发生了变更，还应重设原先的审核图纸[1]。
要根据预算图，详尽解析预设的土建定额。若没能标识于图例，则应参照于设定好的预算内容。熟识预算规则，计算得出精准的工程量。同时，针对于选购原材耗费的金额、提取工程费选取的比率、预算定额及基数应能再次予以核验。核验的要点应为列出来的重复项目、遗漏的项目、多算或重复算出的土建定额。在审核过程中，应能确认工程量及定额是吻合的。若有必要增添或删减原先划定的工程总量，则要实事求是，确保土建质量的最优。
二、土建审核预结算的要点
首先，针对土建基础予以审核。针对于土建基础，预结算注重于上侧桩基，但并不适宜用作试验桩及室内打桩。审核预结算时，尤为注重现场配备的组装机械，还要核验拆卸土建机械耗费的资金。在预结算之中，定额费用涵盖了冲孔桩、灌注桩及挖孔的人工桩，不可重复预设某一核验项目。此外还要注意：工程量预算应能剔除5厘米砼的消耗资金。这是由于，挖孔桩包含了这一预算，不可重复采纳。针对于工程弃土总量，不可遗漏列出[2]。审核土石方特定的预结算，这部分含有基础定额。挖土高度应被预先确定，基准标高可选取底板或承台。此外，还要算出精准的排水费。
其次，针对脚手架及墙体。审核墙体的要点应为：是否划定了墙身及根基部位的必要界限、是否扣掉了门窗洞口在墙体内的总占有面积、是否扣掉框架柱体。此外，不应扣除异形及矩形这两类的门窗定额。针对于运输费，也应运算在内。满堂脚手架在审核预结算的各步骤中，先要查验是否漏掉了隐含性的增加层。若超出了20米檐高，则应归入增添的额外建筑经费。若大棚超出了4米总体高度，则要归入脚手架的预算。针对于层次较高的建筑，裙房及主楼有着差异性的标高。在这时，可套用脚手架预算的定额[3]。
第三，针对梁柱及门窗。计算门窗及梁柱本身的体积，也要依照图纸。审核要点包含：主体梁板在审核时，需要扣除柱位；针对于次梁，需要扣掉主梁本身的总宽度。明确各层次内的梁板界限，不可混同结算。钢筋砼挑檐若超出1米总的高度，则可归入钢筋砼墙；若没超出1米，则计算为钢筋砼的槽沟。柱体及梁板的衔接之处，还要扣掉超出0.5平米的柱头体积。套用定额时，要参照选购门窗的种类。计算工程量时，扣除相等范围内的门窗面积。此外还应注意，门窗表拟定的总数也要吻合多层次的门窗数目总和。设定门窗的定额时，还要衡量厚度及类别。
三、可选的审核方法
相比于其他工程，土建工程配备的预结算审核拥有更复杂的特性，内涵也会更多。这是由于，土建项目耗费了较长的总时间，工程量是较大的。在先期审核前，先要明晰选定的预结算对象，慎重衡量特定的投资规模。在这种基础上，选定合适的审核步骤。唯有如此，才会全方位提升审核预结算得出的综合质量。详细来看，预结算审核可选如下方法：
（一）选取审核的要点
土建预结算可采纳重点审核，这类审核针对于选出来的土建要点，编制预结算书。相比于全方位审核，重点审核可选取较大总数及耗费金额较高的土建部分，把这部分确认为可审核的必要对象。在土建范围内，审核要点可设定于土建地基、土建幕墙及门窗、砌筑的桩基础、钢筋混凝土构建的根基位置、外在的土建装饰。此外，还可详细划定审核部位，例如土建的内外墙、梁板及梁柱、幕墙门窗配备的部分。针对于装饰工程，先要审核选购的装饰原料。某些选定的项目很易混同，对此应能审慎区分。然而，附属性的零散土建项目并没能相差太大的总体造价，为此应能详尽核验各类原材的差价。这类审核更为客观且细致，能够辨析详尽的各部位土建差价，然而也需要更高水准的土建审核人员[4]。
（二）全方位的审核
土建全面审核预结算，要依照于图纸。全面审核预设了专业性的定额，参照于土建合同及给定的文件。与此同时，还要兼顾后续的签证变更。全方位的土建审核很类似重设土建编制，这种审核可获取最优的预结算实效，拥有高质量的审核优势。有些人员并没能拥有累积的审核经验，不适宜用作全方位的土建审核。全方位审验预结算可用于较小规模及较复杂内容的某些土建工程。然而，若选定的项目涵盖着复杂内容，工期也较紧张，则并不适宜全方位予以审核。
（三）解析相关的土建数据
各类土建工程涵盖的数据都较为复杂，结算项目较多。从表层来看，各项目彼此关联并非十分紧密。然而实际上，土建内在的若干项目都含有潜在的彼此联系，应能解析深层次的预结算规律[5]。解析土建数据，才能归纳得出详尽的内在规律。相比来看，数值解析的预结算审核拥有更快捷的优势，审核耗费的总量也减小了。然而，选取的审核组织应能拥有必备的经验，可采纳适宜的审核方法。
结语：
土建工程拥有复杂的内涵，也包含了施工中的多流程。相比于其他工程，审核土建预算及结算有着更高层次的专业性，审核各步骤也含有多样的技巧。若要提升根本性的审核质量，审核人员应能提升现存的专业水准，不断接纳新形势下的审核技术。采纳合适的方式予以审核，有序确认土建审核的精确部位。慎重把控预结算的总体质量，才能推进持久性的土建质量提升。
参考文献：
[1]张虹艳.论土建工程预算审计方法与有效控制建筑工程结算[J].黑龙江科技信息，2014（04）：197.
[2]刘勇.土建工程预算审计方法及有效控制建筑工程结算探讨[J].江西建材，2014 No.13102：246.
[3]夏春景.探讨土建工程造价预结算审核的措施[J].建材与装饰，2015 No.40351：136-137.
[4]卢志坚.探讨土建工程造价预结算审核的措施[J].江西建材，2015 No.15906：219+221.
[5]王亚凤.建筑工程土建预算审核分析[J].住宅与房地产，2016 No.41603：119.
论文作者:张荣华
论文发表刊物:《基层建设》2016年7期
论文发表时间:2016/7/6
标签：土建论文; 预算论文; 定额论文; 门窗论文; 工程论文; 要点论文; 梁柱论文; 《基层建设》2016年7期论文;