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摘要：在建筑施工和使用中，渗漏一直是最常见的质量问题之一。尤其是在房屋建筑施工中，渗漏问题的发生率更高，严重影响了建筑工程的整体质量，给人们的日常生活带来很大的麻烦。在人们的生活中，这个问题出现的概率比较大，并且很难真正意义上把它彻底修复，而产生渗漏问题，在更严重的情况下还会造成很大的安全事故。
关键词：建筑工程施工；防渗漏；施工技术
导言：我国在施工技术上存在着一些常见的缺陷，包括防渗技术。这是由于工程本身施工难度大，施工环境等因素造成的。由于建筑业的多样性和复杂性，在建设项目的施工管理中，管理技术存在很大的差异，实际施工也会受到环境的影响。因此，施工单位需要不断地提高自身的施工技术管理水平，同时还要因地制宜的改善自身的施工方案已达到最好的施工效果，从而保证施工顺利进行并且最大限度的降低施工成本，促进企业发展。本文对于建筑工程中的防渗漏施工技术做了探讨。
1 建筑施工中防渗漏施工技术的意义
随着改革开放的发展呈对数增长趋势，人们对建筑产品的需求已由简单的生活型增长到装饰实用型。随着城市化步伐的加快和居民消费水平的不断提高，居民对生活环境提出了新的要求。确保居住环境的干爽舒适已成为人们考虑的因素之一。对防渗施工技术的需求也在上升。从施工单位的角度来讲，在建筑施工过程重视并实施防渗漏技术就成了把控房屋质量的关键要素。从根本上探讨并分析房屋渗漏问题的发生原因，并实践在建筑施工过程中，可以有效保证施工单位的建筑质量。
2建筑施工中常见的渗漏问题分析
2.1屋面渗漏
在建筑工程施工中，最常见的问题是屋顶渗漏，渗漏面积较大，对建筑工程具有较强的破坏力。一旦发生屋顶渗漏，将直接影响居民的生活，给生活带来麻烦。屋顶渗漏的主要原因可分为以下几个方面：一是在建筑工程施工中，不重视屋顶渗漏的防治，降低了屋顶的质量；二是在建筑工程施工设计中，结合由于忽略了实际情况，未提前考虑顶板渗漏问题，也未制定渗水问题工具。有针对性的解决方案；第三在施工中防水材料质量不合格，使房屋后期出现漏水问题；第四在施工中，施工技术不能满足设计的需求，施工人员在屋面施工时不能达到规定的标准，导致屋面渗漏；第五在房屋后期的使用中，没有定期对屋面进行维修，因为屋面维护不到位，导致屋面渗漏。
2.2 厨卫渗漏
浴室和厨房是最容易发生渗漏的地方，因为厨房和浴室在日常生活中经常使用，而这两个地方面积较小，加上管道和水源较多，所以经常发生渗漏。造成厨房、卫生间渗漏的主要原因是施工材料不合格，施工工艺水平低，排水管道功能差。对于施工材料来说，是直接决定建筑防水性能的因素，施工材料的质量较差，在建筑后期的使用中就会使结构发生病害，例如管道裂缝等，从而出现渗漏；对施工工艺的水平和施工质量有着直接的影响，如果施工工艺不能满足施工要求，例如管道连接等环节出现问题，就会产生严重的渗漏；排水管道是排除废水的主要通道，如果排水管道出现问题，就会使大量废水滞留在管道内，出现漏水现象。
2.3外墙渗漏
除了屋面渗漏外，建筑的外墙也会出现渗漏，如果建筑外墙出现渗漏，就会导致外墙裂缝，使雨水倒灌进建筑内，导致外墙渗漏的主要原因是建筑工程施工材料和施工技术不合格，使建筑后期在结构强度上发生改变，长期以往就会产生缝隙。另外，建筑后期穿孔穿线也可能造成外墙渗漏。没有第一次塞住穿孔和穿线。外墙外窗渗漏现象主要是由于窗户在测量施工过程中未按实际尺寸进行安装，导致窗户出现裂缝。窗户缝隙密封不当也会导致窗户渗水。
3保障建筑防渗施工质量的措施
在施工过程中，由于各种不确定因素，会影响施工质量，造成渗漏问题。例如，在建筑施工中，受砌砖技术水平的影响，如果技术人员不够熟练，很可能导致外墙、门窗渗漏。追求美观的建筑，需要将水管。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆集中在一个地方，或者将它们隐蔽起来，当用水过多的时候，就会容易出现碰撞，造成堵塞，进而产生渗漏的问题。渗漏问题不仅会影响到人们的生活质量，还会影响到建筑物的安全性。
3.1选择合适的防水材料
建筑工程中不同混凝土层之间的粘结能力是保证建筑工程防渗水质量的基础。提高建筑工程防水质量的关键是选择合适的防水材料，保证混凝土层间的粘结能力。在建筑工程施工过程中，要根据工程周围的自然环境以及人为因素选择适合于该建筑工程的防水材料，通常来说，不同自然环境下防水材料的粘结性能是存在一定差距的，例如气温、雨水以及建筑负载等因素对防水材料粘结能力的影响。除了防水材料的粘结性能以外，建筑工程对于防水材料的延展性以及强度也有着一定的要求，因为在复杂的自然环境以及多变的建筑载荷中，混凝土各层的建筑材料会出现一定程度的拉伸、压缩以及膨胀等，这要求防水材料能够伴随建筑材料进行变化而不被破坏。另外，从工程造价的角度来看，不同的防水材料具有不同的防水性能，但随着防水性能的提高，材料价格也存在较大差距。因此，建设单位和施工单位应当在保证建筑工程防水质量的基础上，认真分析建筑工程周围的自然环境和人文环境。对于建筑荷载等因素，综合选择最合适的防水材料，以满足防水要求，同时降低施工成本。
3.2设计合理的施工方案
在施工方案设计中，设计人员对建筑物的防渗设计知之甚少。建筑施工中的防渗设计方案需要根据建筑物的结构特点和使用功能进行设计。事实上，许多设计师对设计没有真正的了解。对建筑物的了解不够，就无法很准确的掌握排水管大小、坡度的高低等问题，导致排水管过大或者过小，坡度过高或者过低等问题。因此，在设计施工方案时，要提高设计人员的质量意识，在设计前一定要进行实地了解，确保设计方案与建筑施工相符合，保障设计方案的可行性、合理性。
3.3选择合适的门窗材料，提高防水效果
在各种渗漏部位中，门窗是渗漏的集中部位，其防渗性能的提高应引起高度重视。门窗施工人员，首先要保证门窗外表美观，质量过硬，采取有效的防渗漏技术，并结合施工图纸要求进行施工。要保证每个技术参数符合要求，再选择合适的材料，确定材料合格，防水性能良好，再正式开展施工。第二，选择门窗材料时，要重视材料的生产厂家资质，对材料进行检查，保证材料得到合理运输；保证材料无损伤，没有变形，这样就可以提高门窗的牢固性和密封性。第三，门窗安装完毕后，要选择合适的材料进行填缝，常见材料为防水性良好的砂浆。
3.4加强厨卫防渗施工，强化技术应用
重视建筑厨房、浴室的防渗施工。这两处易渗漏，用水频率高，采用有效的防渗技术势在必行。在日常使用过程中，由于厨房、卫生间漏水引起的投诉层出不穷，严重影响了用户的正常生活。因此，必须进一步加强其防渗漏技术，才能有效地提高施工质量。要结合厨卫的特殊性开展施工，要考虑到厨房和卫生间的位置，以客厅、卧室为参考标准，尽量保证厨房和卫生间处于较低的位置。进行抹灰时，要保证材料质量，提高材料的防水性能。如果需要对厨房烟道和穿楼板管道进行封堵，就要将混凝土与微膨胀剂相结合，这样就可以保证封堵工作高效进行，还可以保证周边无杂质，便于进行模板支撑。当厨卫施工工作结束后，要对每一部分进行试验，验证其防水效果。确保一切没有问题后，就可以正常交工和使用。
结束语
建筑工程施工技术管理是工程建设中不可缺少的组成部分。在施工技术管理中，应考虑建筑物的耐久性、结构稳定性和防漏性。本文对建筑工程的防渗施工技术进行了探讨。施工单位需要根据不同的施工环境选择最合适的防水材料，以满足防漏质量，降低施工成本。在防渗漏施工技术管理中应当做好施工前后不同阶段对于设备以及人力等的综合管控，在管控中应当注重细节，保证每一个环节的正常施工。在充分了解防渗漏施工技术相关内容的基础上，分析其常见问题的因素，深究其原因之后选取行之有效的解决这些问题的措施，提升总体防渗漏施工技术的水平，为工程项目的完善施工提供可靠的保障。
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论文作者:侯鹏,邓喆
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第4期
论文发表时间:2019/9/18
标签：建筑论文; 防水材料论文; 施工技术论文; 建筑工程论文; 外墙论文; 质量论文; 建筑施工论文; 《建筑细部》2019年第4期论文;