摘要：近几十年来，随着我国经济的不断发展，房屋建筑工程也随之发展起来，工程数量越来越多，规模也越来越大。而房屋建筑工程施工建设过程中的关键内容便是房屋建筑工程施工质量管理。因此，只有做好房屋建筑工程施工的质量管理工作，才能保障房屋建筑工程质量，为人们提供一个舒服的居住环境，并且充分发挥房屋建筑工程的经济效益和社会效益。文章针对房屋建筑工程施工质量中存在的问题，提出了相关的质量管理措施。
关键词：房屋建筑；工程施工；质量管理
前言：如今人们对房屋建筑工程施工质量的要求越来越高，势必要求我们应加强对房屋建筑工程施工质量的管理，保障房屋工程质量。房屋建筑工程施工质量管理的含义是对现行的房屋质量进行全面的、具体的质量控制，从而力保从房屋建筑工程施工开始到施工结束都能够有效地进行控制。在控制过程中，不仅要确保施工的局部质量，而且更重要的是把握整体的质量，从而符合各项操作规范，达到人们的需求，推动房屋建筑工程的快速发展。
一、房屋建筑工程常见施工质量通病
1.裂缝
裂缝是房屋建筑工程施工过程中出现的最常见的质量通病，主要表现在以下几种形式：
（1）.抹灰裂缝。在房屋建筑工程施工过程中，由于水泥砂浆配合比不合理，导致抹灰层过厚，在晾晒过程中由于砂浆的干缩应力，导致墙体表面出现收缩裂缝。
（2）.混凝土构件裂缝。混凝土构件裂缝是房屋建筑工程施工过程中最常见的裂缝类型，造成此种裂缝主要是因为在凝结过程中混凝土表面和内部的温度差异越来越大，当混凝土内部构件的收缩应力超过其抗拉伸强度，就会产生裂缝。根据长期房屋建筑工程混凝土施工实践经验表明，混凝土构件裂缝难以从根本上避免，只能通过混凝土质量控制，将混凝土构件裂缝控制在合理范围内，从而避免混凝土构件裂缝进一步扩大或者非正常发展，导致房屋建筑工程内部的钢筋暴露在空气中发生腐蚀，影响钢筋混凝土的抗渗能力、承载力和耐久性。
（3）.沉降裂缝。当房屋建筑工程建成后，地基的沉降量大于房屋建筑工程设计标准所允许的沉降量，这时房屋建筑工程地基两端不平衡，出现明显的沉降差异，发生纵向和横向的沉降量不均匀、沉降值较大等问题，从而诱发房屋建筑工程出现各种不规则的沉降裂缝。
2.渗漏
房屋建筑工程在长时间的使用过程中经常会发生外墙渗漏、屋面渗漏等问题，这些问题会破坏房屋建筑工程的主体结构，给居民的日常生活带来很多的麻烦和不便。通常情况下，房屋建筑工程发生渗漏问题最主要的原因在于施工质量控制不严格、设计不合理、责任意识淡薄，施工单位存在偷工减料，降低施工成本的情况。例如房屋建筑工程卫生间、地下室、屋面发生渗漏，多是由于施工工序达不到施工设计要求或者施工材料质量不合格，给排水系统管道发生渗漏主要是因为管道套丝断扣偏丝、接口焊接不牢固等引起的。
二、房屋建筑工程施工的质量管理措施
1.人为因素控制
在房屋建筑工程施工建设过程中，人是具体的操作者、管理者和决策者，因此人为因素是影响房屋建筑工程施工质量的关键因素。在房屋建筑工程施工质量管理过程中，要将工程项目的操作者、管理者和施工组织者作为控制对象，优化房屋建筑工程各个施工阶段的人力资源配置，充分调动所有参与房屋建筑工程的工作人员的主动性和积极性，最大程度地减少和避免人为失误。在房屋建筑工程施工过程中，施工单位必须要求专业技术人员和资质管理人员持证上岗，特别是一些重要技术施工环节、危险作业施工和特殊工种，施工单位必须严格控制相关技术人员的组织行为、心理行为和技术素养，保障技术人员的生命安全。在房屋建筑工程的各个施工阶段，技术人员必须做好施工交底工作，强化施工人员的安全责任意识，严格控制施工质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，施工单位必须严格落实施工质量管理责任制度，明确各个岗位、每个人的职责，规范施工团队的作业技术和管理活动，配合科学合理的奖惩机制，提高施工单位工作人员的工作效益，保障房屋建筑工程的顺利施工建设。
2.机械设备管理
在房屋建筑工程施工建设过程中，必须根据相关的技术要求和工艺特点，选择合适型号和类型的施工机械设备。施工单位要健全施工机械设备和操作人员固定制度，加强对施工机械设备的日常维护和管理，操作人员要及时记录施工机械设备的运行状态，一旦发现问题，及时进行维护和检修。同时要及时更换临近使用期限的零配件和机型，落实施工机械设备运转记录、设备检查和岗位责任制度，提高施工机械设备的运行状态。
3.施工材料管理
施工材料质量对于房屋建筑工程施工质量有着决定性的影响，如果施工材料质量不过关，再精湛的施工技术也弥补不了房屋建筑工程的质量问题。因此在房屋建筑工程施工建设过程中，要正确使用、严格验收和检查房屋建筑工程的构配件、半成品、原材料等建筑材料，做好施工材料的运输、储存、收发等环节的管理工作，确保施工材料质量严格满足房屋建筑工程的相关设计要求。施工材料达到指定地点后，相关质量检测人员要对施工材料进行复检，确保施工材料质量合格之后才能投入使用。另外，对于房屋建筑工程库存量较大的施工材料，要坚持先出先进的原则，做好施工材料仓储的防水和防潮措施。
4.施工质量管理
房屋建筑工程施工质量管理要从房屋建筑工程的全过程进行延伸，不能仅局限于关键施工阶段的质量管理，更要做好房屋建筑工程的事前质量管理、事中质量管理和事后质量管理，保障房屋建筑工程施工质量管理无死角、无漏洞。
（1）.事前质量管理。测量标高基准和工程定位是房屋建筑工程施工之前的关键环节，施工单位要根据房屋建筑工程的施工图纸，认真复核标高、基准线以及基准点等测量控制点，严格控制房屋建筑工程施工精度，加强基桩保护。同时设计人员要充分考虑到房屋建筑工程的给水供电、器材存放、道路规划等因素的影响，合理规划和设计施工图纸。采购人员在向生产厂家订购施工材料时，要提前向工程项目经理和监理人员申请，选择质量高、信誉好的供货厂家，严格按照工程项目质量标准，订货和采购构配件和半成品。
（2）事中质量管理。房屋建筑工程中质量管理要做好以下几个环节：其一是落实施工单位专检和自检工作，施工人员要做好施工工序的转换、交换和自检检查，再由监理人员进行复核工作；其二是加强级配管理，严格控制施工现场作业质量、材料配合比以及搅拌原材料；其三是做好房屋建筑工程质量记录，真实反映房屋建筑工程各个施工阶段的质量情况。
（3）事后质量管理。房屋建筑工程竣工后，要做好事后质量管理，严格验收房屋建筑工程关键工序的施工质量，例如基槽等隐蔽工程验收。做好重点工序的交接验收，对于质量不合格的工程项目，立即组织施工人员进行返修，保护一些尚未完成的工程项目。
结语
目前，房屋建筑企业之间的竞争越来越激烈，而我国房屋建筑的情况是供大于求，所以，需要做好房屋建筑工程施工的质量管理，不断提高房屋建筑工程的质量，不贪图眼前利益而不顾消费者的长期利益，才能在激烈的市场竞争中占据一席之地。因此，要积极采取有效对策，解决房屋建筑工程施工过程中出现的质量通病，规范施工，科学管理，保障施工人员和消费者的人身安全，从而推动房屋建筑工程的快速发展。
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[4]温晔.房屋建筑工程施工的质量管理探析[J]，2014.
论文作者:杨超
论文发表刊物:《基层建设》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/16
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