摘要：文章介绍房屋安全性鉴定中结构检测的作用，分析目前房屋安全性鉴定中结构检测存在的问题，并针对这些问题提出了相应的房屋安全性鉴定中结构检测的重点和要点内容，以供参考。
关键词：房屋安全性鉴定；结构检测；作用；问题
1引言
近年来随着我国经济的发展和城镇化进程的加快，不仅推动了我国建筑行业的快速发展，而且城镇中的不同形式的建筑数量也不断增加。而且随着人们生产和生活方式的改变，以及人们生活水平的提高，人们对于房屋建筑安全性的要求也越来越高，也对房屋安全性鉴定提出了较高的要求。而且在房屋安全性鉴定中结构检测具有非常重要的作用，其中存在的问题不仅导致鉴定结果不准确，甚至会导致安全问题。
2房屋安全性鉴定中结构检测的作用
在人们对于房屋建筑的需求数量不断增多，且对房屋建筑的安全性要求越来越高的形势下，在进行房屋工程建设时也需要加强对其安全性和稳定性的控制。但是由于影响房屋安全性和稳定性的因素较为复杂，主要有房屋在长时间的使用过程中出现自然老化的现象、施工时未按照设计图纸进行施工、偷工减料等，所以为了确保房屋的质量和安全，就需要对房屋的安全性进行鉴定，结构检测主要是检测房屋的混凝土抗压强度，截面尺寸，钢筋配置、裂缝、缺陷、变形等，根据结构检测的结果，对承载力进行复核，对构件进行评级，结构检测是安全性鉴定的基础。对于已经建成的房子，是否是按设计来施工需要通过结构检测来验证，材料参数是否满足设计要求也需要通过结构检测来验证，结构检测所得到的数据是承载力验算的依据。对于已建成无图纸的房子，则需通过结构检测来获得材料参数，尺寸等，通过检测所获得的检测结果根据规范来进行安全性鉴定评级。对于房屋安全性鉴定而言，不可能凭主观判断，需要有一定的检测数据进行支撑，有数据后进行理论分析，然后按着规范来评定。
3房屋安全性鉴定中结构检测中存在的问题
3.1鉴定行业秩序不够规范的问题
目前我国对于房屋建筑的安全性鉴相关制度定不健全，主要通过第三方的鉴定机构对房屋进行检测，而且在鉴定过程中出现支付一定的检测费用。而第三方检测机构则为了追求更多的经济利润，导致其可能不具备相应的检测资质，或者本身具有较低水平的检测和鉴定水平，而且我国目前对于此问题没有建立良好的秩序进行规范，导致了目前房屋安全性鉴定行业的混乱现象，对鉴定结果的权威性造成较大的影响。而且目前我国在经济快速发展的过程中，没有对房屋安全性鉴定行业引起足够的重视和采取足够的约束，相关的政策和法规也不够完善，秩序混乱影响房屋安全性鉴定行业的健康发展。
3.2安全管理的问题
在目前我国进行房屋安全管理的过程中有着一定的政策性指导，但是却缺少有效的强制性的手段进行约束，而且地方政府在进行政策执行的过程中也存在着不同的具体执行策略，使得房屋安全性鉴定层面上没有统一的建议和管理手段，这也成为目前房屋安全性鉴定工作中出现漏洞和问题的主要原因之一。而且在我国城镇化进程不断加快的过程中，进行房屋建筑工程施工时更多地只是关注施工进度和施工成本的控制，而忽略对施工质量以及安全的管理，加之目前相关政府内部还存在少数的权责不清以及安全管理混乱的问题，影响了房屋安全性鉴定行业的发展和建筑市场的稳定。
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3.3自身问题
由于我国的房屋安全性鉴定兴起较晚，在有限的时间内，由于国家相关政府部门对房屋安全性鉴定的重视程度不足，所以在此环境中也就忽视了对房屋安全鉴定相关技术人员的培养。此外，对于目前的房屋安全性鉴定机构来说，其普遍存在所用的检测设备及其配套设备不够完善，以及在目前房屋建筑施工技术不断进步和发展的同时，安全性鉴定所用的技术和设备则存在一定的滞后性，加之技术人员的专业技能水平参差不齐，这就容易导致在安全性鉴定工作开展中出现偏差而影响此行业的长足发展的问题。
4房屋安全性鉴定中结构检测问题的有效解决途径
4.1严格执行施工图纸的要求
混凝土结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造以及不适于承载的位移（或变形）和裂缝（或其他损伤）等四个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中最低一级作为该构件安全性等级。钢结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造以及不适于承载的位移（或变形）等三个检查项目，分别评定每一受检构件等级。砌体结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造、不适于承载的位移和裂缝或其他损伤等四个检查项目，分别评定每一受检构件等级，并取其中最低一级作为该构件的安全性等级。木结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造、不适于承载的位移（或变形）和裂缝以及危险性的腐朽和虫蛀等六个检查项目，分别评定每一受检构件等级，并取其中最低一级作为该构件的安全性等级。上述检测是按着施工图纸和相关规范的要求来评判的，所以施工时，要严格按照设计图纸进行施工，严格按照图纸进行施工是保证结构安全的前提。
4.2结构检测工作要有侧重性
由于房屋建筑的结构较为复杂，对其进行安全性鉴定的内容也较多，所以此工作费时费力，如果没有一定的侧重性，就会导致鉴定工作消耗大量的人力和物力却得不到有效地鉴定结果。所以为了提高房屋安全性鉴定中结构检测的效率和准确性，需要对鉴定工作的内容进行主次划分，对于结构检测中容易出现的问题和环节进行重点监测。主要是从主要构件和次要构件、承重构件和非承重构件、主要水平承重构件和竖向承重构件等方面来开展，提高鉴定工作的效率和准确性。
4.3提高特殊工程安全检测优先级
由于不同的建筑工程具有不同的功能要求，而且也存在较大差异，尤其是在安全性鉴定中的结构检测作业中，除了需要对上述重点环节和部位进行有侧重的结构检测外，还要对存在较大负荷的位置进行优先检测，经过实地安全考察和重要部位标记确保检测样品的代表性，切实提高房屋安全性鉴定工作质量。
5结语
正是由于房屋安全性鉴定中的结构检测对于房屋的质量和使用安全有着重要作用，所以针对目前房屋安全鉴定中结构检测的相关行业秩序不够规范、安全管理混乱以及自身中存在的问题，提出了需要按照设计图纸进行检测、并且要有侧重性的进行检测，还需要提高特殊工程安全检测优先级，切实保证房屋安全性鉴定中结构检测的质量。
参考文献：
[1]王灏.房屋安全性鉴定中结构检测的作用探讨[J].江西建材，2017（18）：265-265.
[2]郭建忠.房屋安全性鉴定中结构检测的作用探讨[J].工程技术：英文版，2016（6）：00269-00269.
论文作者:秦敏,朱旭鹏,颜家兔,康建彬
论文发表刊物:《基层建设》2018年第27期
论文发表时间:2018/10/16
标签：鉴定论文; 安全性论文; 房屋论文; 结构论文; 构件论文; 房屋建筑论文; 等级论文; 《基层建设》2018年第27期论文;