黄埔区水务局 广东广州 510530
摘要：近年来，房地产市场不断迅猛发展，房建类项目的成为各类开发建设项目水土保持方案中数量最多的类型。随着国家对资质管理的放开，各类咨询服务单位开始涉猎水土保持方案编制工作，最开始接触的以房建类项目为主，但编制成果往往是依葫芦画瓢，不能结合项目实际，更难以提出有针对性的水土流失防治措施提供指导性意见。本文从房建类项目开发建设过程中的主要水土流失特点作为切入点，分析整理出南方地区房建类项目水土保持方案报告编制要点，以期为广大水土保持方案编制从业者提供参考。
一、南方地区房建类项目水土流失主要特点
1、水土流失发生的主要部位及流失特点
南方地区降雨强度大，开发建设过程中极易造成水土流失，房建类项目容易造成水土流失危害影响的主要部位包括项目建设扰动的边界、施工出入口、施工期排水出口、临时堆土场地、弃土场。
（1）项目建设场地平整后，建设单位通常都会采用围闭措施，但隔离施工现场的同时也常常容易忽视围闭外前期建设扰动的边界区域。此区域水土流失主要表现有两种类型：一种是场平时期的挖填边坡裸露，未采取或未及时采取有效的防治措施；另一种是很多围闭措施仅限于支护的钢板拦挡，下部起不到挡土挡水的功能，常常出现场内泥浆水外流或者松散土方从缝隙往外滚落的情况。
（2）施工出入口是施工设备、运输车辆进出主要通道，也是围闭措施的缺口。通常存在进出车辆洗车不到位、洗车泥浆水未充分收集沉淀、沉淀池满了未及时清理丧失沉砂功能、暴雨天气区内泥浆从出入口外流等情况。
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（3）房建类项目永久排水设施通常在后期才实施，施工期排水出口存在施工单位管理不规范随意设置的行为，基坑抽排出来的泥浆水未通过沉砂处理后直拍只周边市政雨水管网或水系，有的甚至直接将泥浆水抽到周边路面散排。
（4）房建类项目通常是前期大开挖，基坑及地下室建好后再回填。为减少土方调运运距及工程量，很多施工方挖到哪就把后期需要回填的土方散乱的堆放在一旁，尤其是堆放周期较长的临时堆土，未根据回填计划集中防护，松散土方在雨季流失非常严重，常常直接堵塞区内或周边的排水设施。
（5）房建类项目尤其是有地下室的工程项目，通常都有较大量的弃土弃渣需要外运处理。建设单位通常做法是在土方承包合同简单约定由施工单位负责处理，未明确相关水土流失防治责任及要求。有些调运至弃土项目利用的，未保存好相关凭证材料。有些运至城郊乱堆乱弃，甚至有的倾倒在河道、水库范围内。
2、房建类项目水土流失危害
房建类项目水土流失危害主要表现在四个方面：影响工程本身基坑安全稳定；淤塞周边市政管网或现有水系，从而影响片区行洪排涝；影响周边通行；影响弃土场地周边安全及附近行洪排涝。
二、水土保持方案编制编制要点
首先，要了解清楚项目分期实施计划，分期实施的项目内容应当分期来写。一方面，临时占地和临时堆土可以利用工期差在不时段布置，未充分发挥土方灵活调运提供条件减少弃土数量及购土数量，减少场外施工临时占地，减少扰动范围。另一方面，完工时间差较大的分期项目，先期完成的项目先投入使用，就要求先开展验收工作。分期实施情况直接影响水土保持方案报告书内容的构架和后期指导效果。
其次，要了解清楚周边关联工程的基本情况。比如项目出入口布置在规划道路的，要先了解清楚规划道路实施的责任主体及工期计划等，直接影响本项目建设过程中是否需要新建施工临时道路？是否需要按规划标准修建永久道路？是否要调整本项目施工出入口等。比如项目周边或场地内有水系经过，要先了解清楚水系改造的实施责任主体及工期计划等，直接影响本项目建设过程中是否需要修建临时导流工程？是否需要按规划标准进行排水工程改造？等等都影响项目配套建设内容、水土流失防治分区及防治责任范围、水土保持措施布设等重要指标。
第三，搞清楚弃土处置方案，中心城区项目开挖弃土，大多数是交由土方公司周转利用或者直接调运至其他项目利用。需要根据项目建设单位与弃土接受利用单位协议，紧紧围绕判定弃土堆放的过程中水土流失防治责任主体是否发生转移来编制报告。假如接收方只是同意提供场地，由项目建设方自行堆放，那么接受场地要纳入本项目水土保持方案报告防治责任范围，按弃土场规定来编制。如果接收方明确弃土运输到其指定场地后，由其负责项目水土流失防治责任，那么本项目水土保持方案报告无需设置弃土常，仅介绍清楚弃方处置方案并附录水土流失防治责任发生转移的支持性材料即可。
第四，仔细比对项目竖向设计与项目现状地形，标出清楚挖填边坡的分布情况，尤其是场平阶段项目与周边衔接部位。根据开挖或回填情况，提前布置好相应的水土保持措施。
第五，分基坑施工期及上部结构施工期两个阶段布设措施。房建类项目在基施工期和上部结构施工期的水土流失情况是完全两个不同特点。基坑施工期以临时措施为主，重点是临时截排水及沉砂措施，把流失控制在基坑范围内不对外造成不利影响。上部结构施工期以永久措施为主，包括绿化工程及永久排水设施等，对于指导后期验收非常重要。水土流失防治措施图也宜分两个时段布设措施图。
三、水土保持措施布设的要点
根据以上介绍和分析，房建类项目水土保持措施重点包括：结合竖向设计与周边衔接的边坡防治措施（回填边坡应先拦挡后回填、开挖边坡周边有集雨范围的应先截水后开挖）、项目施工围闭设施下部采取实体拦挡、基坑周边的临时截排水及沉砂池措施、施工出入口做好截水和沉砂池措施、永临结合布设施工期临时排水出口做好沉砂池措施、临时堆土做好拦挡及覆盖措施、弃土场结合地形和堆放要求做好永久拦挡、截排水、沉砂池及绿化措施。其中基坑周边的临时截水、永久排水及绿化措施一般主体工程设计已考虑，报告书以引用主设成果为主。其他内容结合项目特点，方案进行新增设计。
论文作者:邓瑞欣
论文发表刊物:《防护工程》2018年第16期
论文发表时间:2018/10/12
标签：项目论文; 水土保持论文; 施工期论文; 措施论文; 基坑论文; 土方论文; 方案论文; 《防护工程》2018年第16期论文;