关键词：建筑工程；造价管理；动态管控
一、建筑工程造价动态管理控制概述
1、建筑工程造价动态管理控制概念
工程项目的各项建筑活动需要符合所处社会环境特点，并依照工程实际采取合理有效措施进而确保工程造价与项目建设目标之间达到协调统一，以便实现既定的管理控制标准。合理的工程造价动态管理控制是确保项目设计、施工、竣工移交等工作有序进行的基础所在。
2、建筑工程造价动态管理控制原则
建筑工程因所处行业特点在进行造价动态管理控制的时候需要综合考虑多方因素，以权责统一的处事原则确保每项工作都有专门的部门、人员负责，以此避免资源浪费问题的出现；项目方案设计需要遵循经济、技术相协调的基本原则，从经济成本角度出发，选择最佳施工工艺、建造技术，通过成本预测分析合理调控各项活动的资金支出；做好施工建造过程各项经费的预测与支出，通过全面控制手段提高资金利用效率；定期对工程建造成本进行核算分析，及时发现施工建造不合理之处，并结合工程实际进行适当调整，以此提高造价管理效果。
3、建筑工程造价动态管理控制现状
工程造价涵盖内容较多，建筑单位需要依照市场价格波动情况对其进行动态管理，以此降低建筑项目施工成本，谋求更高经济收益。工程造价动态管控能够实现建筑工程的全过程管理，因此需要多方考虑各种影响因素，以此避免出现管理不当的情况。随着建筑行业的不断发展，现有的工程造价管理理念无法满足日益增加的建筑项目需求，资源滥用、评估不当等问题时有发生，严重影响建筑工程质量。有些管理人员并不具备足够的专业知识、职业修养，无法针对建筑工程造价管理存在问题适当调整控制策略，这种管理延迟性不利于建筑工程发展。有些建筑单位管理层缺少足够的造价动态管控意识，没有采取有效监管措施，致使很多管理人员在进行造价管理控制时常常以推诿态度应付了事，由此导致建筑工程造价动态管控工作不够彻底、明确。
二、建筑工程造价动态管理控制策略
1、重视建筑工程造价动态管理基础工作
建筑单位在进行造价动态管控工作时需要针对各项工作特点制定与之相符的监管、审核制度，通过对造价数据信息的系统整理与分析明确造价变化规律，时刻关注施工材料价格波动情况，及时获取造价控制相关信息；依据工程实际情况完善预算管理标准，以明确责任态度实现对各项工作的全面控制与管理，并结合当前市场环境具体问题具体分析，为后续造价管控工作的顺利进行奠定基础；进行方案设计的时候需要对各部门、人员的职责权限进行明确划分，确保各项工作都落到实处，各项规定在造价管控工作中发挥真实功效。
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2、多角度分析建筑工程造价动态管理因素
工程造价动态管理控制涵盖了建筑项目的方方面面，因此需要从多角度、多方面入手，就相关影响因素进行综合考量、整体分析，并结合工程实际采取有效的管控措施。建筑工程在进行施工环节的造价动态管理控制时需要就相关影响因素进行预测分析，针对特定情况制定有效的风险规避措施，以此提高动态管控应急性。通过经验总结对建筑工程造价管理可能遇到的严重问题进行汇总整理，并针对不同问题采取相应整改措施；结合工程实际情况制定造价监管制度，督促管理小组依据监管制度行驶管理职责，确保造价管理工作合规合法进行。完善各项施工操作流程的基础上尽量缩短建造周期，以此提高施工建造效率与质量，将投资数据进行整合分析以此实现施工成本的全过程管理与控制，为后续工作的顺利进行提供参考依据。
3、构建完善的建筑工程造价动态管理体系
建筑单位在进行建造项目工程造价动态管理与控制的时候需要完善管理系统的辅助支持，以此确保工程造价动态管控工作发挥应有功效。这就要求建筑单位找准工程造价管控工作关键点，融合先进动态控制、造价管理理念知识，对工程项目全过程进行全面监督与管理。严格核查建筑材料出处、质量，并对各施工操作所需经费进行计算分析；依据工程施工变动情况重新编制竣工结算报告，准确呈现工程项目价值；在对建筑工程基础资料收集整理的基础上就施工现场影响因素进行预判分析，以此确保投资估算的科学合理性，为后续方案确定奠定基础；在原有造价管理模式的基础上融入先进管理理念与方法，严密关注施工材料市场走向，优化工程费用调差方法，提高工程造价动态管理质量与水平。
4、与时俱进优化应用建筑工程节能新技术
随着工程项目建造规模的不断扩大，各环节的施工建造成本随之增加，建筑单位需要依据工程实际情况，采取有效的资源节约措施。建筑节能新技术的出现为工程造价动态管控工作注入了全新活力，不仅大幅提高了施工建造效率，同时还节约了大量的工程建造成本。建筑行业若想谋求长远发展，需要与时俱进优化应用节能新技术，以此降低施工建造过程中不必要的资源损耗，例如建筑单位可以通过使用预制装配式混凝土材料的方式提高土建施工质量；在热导率较低的建筑材料外部添加一层保温材料以此提高隔离辐射效果；在进行预制墙板安装工作时使用快速支撑体系提高墙体施工效率。
三、结语
伴随社会进步，建筑行业迎来了全新发展，建筑规模随之增加，建筑工程造价管理工作难度随之增大，建筑单位为了获得更多经济收益，需要采用有效手段实现工程造价的动态管理与控制，以此确保造价分析工作更为严谨、精确。
参考文献：
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[2]王静国.新形势下建筑工程造价的动态管理与控制[J].经营管理者,2016,(28):366.
[3]刘荷花.建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建材，2015，03：258~259.
论文作者:刘小嫦
论文发表刊物:《城镇建设》2019年22期
论文发表时间:2019/12/12
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