摘要：现阶段，在我国社会化进程不断深入的背景下，房屋建筑需求量不断提升，建筑行业的发展规模也不断扩大，展开大规模的房屋建筑建设，以便满足社会的需求，而房屋建筑直接关系到我国民众的生活质量与人身安全，因此其质量也成为当前社会广泛关注的重点。在房屋建筑建设过程中，监理单位作为重要的参与者，其对控制房屋建筑质量发挥着重要的作用。
关键词：房屋建筑；监理单位；项目工程；质量管理；方法
1房屋建筑监理单位质量管理工作现状
监理单位对房屋建筑质量的管理是从综合性角度实施思考的，在管理环节中结合安全施工、施工环境、施工标准、施工进度等多方面因素对质量问题进行控制，能够保障质量管理的全面性与系统性，从多角度制定管理措施，为建设高品质的房屋建筑创造稳定的环境。但是目前从监理单位实际工作情况来看，房屋建筑施工前、施工中与施工后三个阶段质量管理工作的联系性并不强，导致质量管理中出现诸多问题。具体的问题主要有：一是管理方法不规范。监理单位受建设单位的委托，肩负建筑工程项目质量监理、进度监理、成本监理等多项责任，其需要明确自身资质能够胜任这项工作，并针对房屋建筑的要求制定科学的监理工作方案，详细的制定质量监理计划，但受到当前行业素质与发展形势的影响，质量监理并未得到重视，导致监理工作中很多不规范的行为出现，并无法得到及时控制与处理，严重影响监理单位质量管理工作质量。二是缺少公正性。在接受委托后，监理单位需要对建筑工程的实际情况展开深入调查，并与施工单位展开紧密的联系，建立良好的沟通关系，但是很多监理单位为了帮助建设单位与自身牟取更多利益，以不正当与不规范的管理手段影响整个质量管理的公正性，导致很多质量问题无法及时发现。
2房屋建筑监理单位对项目工程质量管理的方法
2.1提升监理人员综合素质
监理人员对施工质量控制具有着重要的作用，想要有效的保证房屋建筑施工质量，就需要重视对监理人员综合素质的提升，充分发挥监理人员的职能作用。首先，可以通过专业性培训机构的建立，来对监理人员进行专业的培训与指导，促进他们知识和技能水平的提升，使他们更好的完成工作。然后，还要在施工中进行监理人员管理制度的建立，来为监理人员工作开展提供制度保障，促进他们更好的进行工作的开展，提高监理工作的水平。另外，还可以进行激励机制的制定，在保证人员具有德才兼备基础上，进一步的提升监理人员工作责任心，促进他们工作的积极性提升，从而提高监理的质量和效果。
2.2改进监理模式
首先，监理队伍工作者需要做好工作记录，对所有施工环节进行监督，预防房屋建筑施工过程中可能会产生的问题，尽量排除安全隐患，避免影响水利工程建设质量。其次，监理工作者需要亲自到施工现场进行监理，对施工工作人员、施工材料以及施工技术进行监理，实现定期或者不定期检查，预防施工当中的偷工减料问题；并对施工抽样检验，确保施工参数更加合理。最后，明确监理人员的责任，落实好责任制度，提高工资待遇，激发工作人员的工作热情，以便更好的做好监理工作。规划监理工作则需要在水利工程施工当中，做好监理改进，加强监理效果。
2.2建筑施工材料以及设备质量检查与控制
在对房屋建筑工程进行施工的过程中，原材料的选取是至关重要的，因为原材料的好坏能够对房屋建筑工程整体的质量产生直接的影响，因此，相关部门要严格督查建筑施工原材料的质量。从目前情况来看，大多数的建筑企业一味的追求自身利润，在具体的施工中偷工减料的现象屡见不鲜，甚至还会选择劣质的材料进行施工，这不仅会降低建筑工程的质量，还会在一定程度上增加安全事故的发生率。在对房屋建筑进行施工之前应当要充分认识到材料和设备质量的重要性，要让材料和建筑设备能够达到相应的标准。在选取材料时，要选择高品质、有生产合格证的材料。在对材料进行运输的过程中，要根据材料的需求和性能来对其进行安全运输。除此之外，当材料到达施工现场之后，还应当对材料进行二次检验，杜绝破损的材料运用到工程施工中，从而在最大程度上提升工程的质量。
2.3对建筑承包单位进行能力审查
从当前形势来看，社会经济在迅速的发展，科学技术也在不断的创新，在这种环境背景下，应当充分重视建筑行业的建设，不断的对房屋建筑工程施工的技术进行完善和改进。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，建筑工程在施工之前应当对承包企业进行全方位的审查，然而在实际的施工过程中会经常发生转包情况，这也在一定程度上加大了审查的难度，所以相关的监理人员就必须强化审查的力度，不仅要强化对总承包企业资质的审查力度，而且还要强化对分包企业技术资质的审查力度，这能够有效杜绝非法转包的发生。除此之外，在对工程进行施工的过程中，还要经常对施工技术人员进行专业的培训，从而提高员工的专业素质和安全意识，进而有效的降低施工安全事故的发生。
2.4对监理工作的内容进行明确
监理工作内容涉及的内容也比较多，要按照建设单位制定施工的质量要求标准，进行监理规划的合理制定，且要和实际情况进行有效的结合，进行施工细则的实施；还要和委托单位配合进行施工质量的检测和监督工作的开展；在进行施工图纸的制定中，要参与到图纸会审以及设计交底环节中，对图纸中存在的问题进行查找以及建议的提出，同时还需要对施工的技术方案进行可行性的分析，确保施工技术具有高质量；另外还要对建筑材料以及设备质量进行控制，对质量检测的报告与工程结构的试验报告等实施审查，确保施工具有良好安全性；最后还要定期进行监理工作的总结会议召开，对监理工作存在的问题实施总结和分析，保证质量监管的责任落实。
2.5科学开展现场监理
房屋建筑工程的施工现场有大量施工材料、机械设备以及施工人员，若不能对其进行有效的管理，就很可能导致施工现场混乱，进而影响正常的施工秩序。因此，监理人员应该在施工现场进行实地调查，全面掌握施工现场的实际情况，有针对性的选择合适的管理方法，从而达到理想的效果。有些监理人员图省事只是在施工现场简单看看，这样肯定是不行的，不能充分发挥监理的作用。如建筑工程在施工的过程中需要改变自然环境，监理人员必须慎重考虑，尽可能的避免出现破坏和污染，坚持可持续发展。此外，监理人员进入施工现场之后必须佩戴安全帽，坚持安全第一原则，对于危险区域禁止出入，加强监理人员的自我保护意识。
2.6优化质量管理内容
在事前管理中，监理单位应总结以往的房屋建筑质量管理工作经验，全面分析在施工中可能对房屋质量造成影响的因素，并根据具体的施工组织计划，制定质量管理计划，在计划中突出管理内容的重点与难点，以此为依据联合施工单位管理人员、技术人员构建完善的质量监督体系，重点排查已发生质量问题的施工环节，提早制定质量问题处理方案。此外，与建设单位、设计单位、施工单位联合进行施工设计图会审，多角度审视施工设计图的合理性，分析设计图中存在的问题，无误后展开技术交底工作。在事中管理中，房屋建筑施工中存在诸多不可控与不稳定因素严重威胁着施工质量，这也是施工中频繁遗留质量隐患的主要原因，监理人员应具备应对突发情况的能力，在施工过程中全面掌握施工情况，展开动态管理，使施工质量一直处于可控状态，严格按照质量标准开展。在房屋建筑工程施工后期，监理工程师应对相关工程进行后期验收工作。监理工程师在进行后期验收过程中，要严格按照工程的要求进行验收，针对房屋建筑工程施工质量不合格的部分，应要求施工单位及时完善，进而避免因工程质量不合格带来的经济损失。针对已经竣工的房屋建筑工程项目，监理工程师应根据工程的实际情况，制定出一套完善的维护管理方案，以便加强对房屋建筑工程的后期维护，通过对工程的有效维护，可以在很大程度上提升房屋建筑工程的使用寿命，降低工程成本。
结语
综上所述，监理单位在房屋建筑项目的质量管控上发挥重要且不可替代的作用，因此，面对当前监理单位质量管理的现状，监理单位应明确问题所在，从管理制度、管理内容、人员素质等角度不断提升管理的专业性与管理的有效性，从而提升管理水平，保障房屋建筑的品质，为社会发展创造安全、稳定的物质环境。
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论文作者:付强
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/8/30
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