摘要：作为一项特殊工程，保障性住房建设项目可能会受到实际建设的影响。为了明确这些因素，政府应加大力度，消除不利因素的影响，从而保证保障性住房建筑的质量。因此加强保障性安置房建筑工程施工质量控制很有必要。
关键词：保障性安置房；工程施工；质量控制
前言
近些年来，我国不断加强保障房工程的建设力度，为低收入人群提供住房保障，缓解社会住房压力。但是目前在很多大保障房工程施工的管理中，存在着许多问题，这些问题不仅影响了施工的效率，阻碍了施工的顺利开展，有些时候还会为工程埋下安全隐患，影响了保障房工程的施工质量。因此，基于目前的现状，本文就关于保障房建筑工程施工质量的影响因素进行分析，从而探讨出有效提升保障房施工质量的对策措施。
1保障房的特点以及发展现状
保障房的施工建设，前期规划以及施工安方案设计都是由政府部门参与和决策的，主要是为了社会保障，能够较大满足社会低收入人群的住房问题。现阶段，我国的保障房主要有政府政策性租赁住房，经济适用房以及廉价住房等三个类别。我国在控制和管理房价政策上没有取得良好的成效，因此对于保障房的施工建设重视程度非常高，希望通过保障房来满足和解决较多数社会低收入人群的住房问题，并且能够解决房地产市场严峻的住房需求问题，促进房地产行业的长久稳定发展。
2影响保障房工程施工质量因素
虽然目前我国不断加大对保障房的建设力度，但是很多施工企业和单位在实际的施工中，并没有完全管理好影响保障房工程施工质量影响因素，这就无法确保保障房工程的施工质量，为保障房工程的施工和今后的使用带来影响。因此，要研究影响保障房工程施工质量的因素，首先得从保障房施工管理中存在的问题入手，切实分析这些问题产生的原因，然后提出相应的解决对策，从而确保保障房工程的施工质量。
3保障房工程施工中存在的问题
3.1保障房工程施工管理制度中存在问题
我国的很多建筑工程施工企业，在建筑工程的施工中拥有很多经验，实际的施工技术水平也很高，但是由于相应的施工管理体系不完善，制度中存在着许多不切合实际的问题，导致建筑工程在施工的过程中总是存在施工管理成本过高，资金的使用和流动不灵活等情况。同时由于管理制度上缺乏有关的激励措施，导致施工人员工作热情不高，严重影响建筑工程的施工进度，影响了保障房工程施工质量。
3.2管理意识不足
很多建筑工程施工管理人员，管理意识不足，对施工质量不能做到有效的控制，这就可能导致很多工程安全事故的发生。施工管理人员管理意识不足，主要折射出施工单位对工程质量的不重视，对工程建设的不负责任，管理人员在实际的施工工程中，管理力度不够，施工人员在施工时就会随意施工，给工程项目的安全质量带来隐患。同时，工程质量的管理力度不够，还会促使各种投机取巧的行为发生，比如某些工程管理人员，为了个人的利益，采购价格低廉的劣质建筑材料来以次充好，从而自己从中获得不法利益。同时，某些工程施工企业，为了公司的收益，降低工程项目的建造成本，不合理的抢抓施工进度，缩短工期，为工程的质量安全带来了很大的问题。
3.3施工管理人员自身素质不高
很多保障房建筑工程施工管理人员，自身素质不高，对工程安全质量的认识不到位，缺乏一些安全管理的知识。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时在施工专业技术上也存在问题，所以不能很好控制和管理工程项目施工进度和工程质量，对保障房的施工质量直接造成了影响。有些年轻但是素质相对高一些的施工管理人员，由于缺乏实际的工程施工管理经验，所以同样无法很好的对工程施工进行管理，造成工程管理水平不高，管理力度不足，管理成本过高的情况，给保障房工程的施工带来影响，严重影响了保障房工程的施工质量。
4保障房建筑物工程施工质量管控对策
4.1健全并完善保障房施工管理制度
现阶段，要想从根本上克服建筑工程施工质量管理问题，最关键就是要从制度方面入手，国家相关部门应该专门针对保障房建筑工程施工来设定各项制度，其中要重点设定施工质量管控标准，对每个环节需要达到的质量等级做出明确规定，其中要完善质量管控制度与体系，建立起专门针对保障住房的健全、完善的质量管理制度，使其符合保障性住房建筑的特点，确保实际的施工质量管理工作有法可依、有规可守，这样才能实现保障房建筑物工程施工的规范化管理，也才能确保工程施工质量。首先，应制定保障房施工质量标准，在质量标准的基础上来分配任务，明确不同岗位人员的角色和任务，而且要严格依照规定质量标准来执行质量管理与监督。其次，制定人力资源管理制度。要重视人力资源管理，从技术人员到管理人员在基础工人等都要有明确的责任落实。在人力资源制度管理的基础上，还要重点强化技术管控，必须严厉保障房的技术监管，对不达标、不合格的施工技术严禁进入保障房建筑工程施工中，以此来为保障房的施工建设提供技术管理制度保证。
4.2多方配合，强化监管
保障房建筑工程施工要想获得良好的工程施工质量，就必须要求多方积极配合，这其中具体包括：政府部门、开发商、施工单位以及监理单位等，其中政府要发挥主导作用，因为保障房是政府出资投建的特殊惠民性工程，政府必须树立高度的质量责任意识，要善于利用多种宏调手段，例如：经济手段、行政命令等来调节保障性住房的建设和施工，其中要对开发商进行重点监督，依照相关的质量制度与条款等来约束并监督开发商以及施工单位等，其中要严格控制层层转包现象，而且要强化工程施工质量的监督与监管，为了有效驱动监理单位的监督与监管，政府要适度地增加保障房施工建设的投资，提高工程建设的造价与成本，要有效驱动监理单位来积极发挥自身的监管功能，从而全面提高保障性房屋建筑的施工质量。
4.3强化施工人员与技术的审核
人员因素与技术因素是影响工程建设质量的关键因素，必须强化这两大因素的审核，保障房建筑工程开工前，要对施工人员、技术等实施审核、监督与监管，特别是工程施工中的技术人员要加大技术考核力度，确保其达到一定的技术水平，而且专门对所要采用的施工技术、工程施工材料等进行审核、监督与检查，严禁劣质材料进场，防止落后的施工技术的运用，以此来确保整个建筑工程施工质量的安全。
结束语
保障房工程作为我国重要民生工程，为我国众多低收入人群提供住房保障，因此现阶段对保障房工程施工质量的影响因素进行研究是有着切实的意义，不仅对确保保障房工程施工质量有着十分重要的意义，同时还为我国的保障性房政策作出了贡献。加强工程施工管理力度，对提高工程施工水平，保证施工进度，对保障房工程的施工质量有着十分重要的意义。因此保障房工程建设施工单位，要加强对工程施工的管理力度，研究好科学有效的进行施工管理工作的方法，完善相关的施工管理制度体系，同时结合现代的管理理念对工程进行管理，提高施工水平和效率，促进我国的保障房工程事业的发展。
参考文献
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论文作者:黄寒冰
论文发表刊物:《防护工程》2018年第29期
论文发表时间:2018/12/28
标签：工程论文; 施工质量论文; 工程施工论文; 管理人员论文; 住房论文; 建筑论文; 质量论文; 《防护工程》2018年第29期论文;