摘要：我国人民生活水平不断提升，城市化进程的速度也不断的提高，建筑行业也迎来了更高速的发展。人们对于物质生活水平的追求，对房屋建筑质量也有了更高的追求。房屋建筑不仅仅只是人们对于外在形象的追求，同时，也关乎到人们的日常生活居住环境的安全问题。渗流是非常常见的一种房屋建筑问题，这一问题不仅对房屋建筑质量有较大程度的影响，也对人们的正常生活产生了影响。我们在本文中就针对目前房屋建筑工程中出现的房屋渗漏情况进行分析和研究。
关键词：房屋渗漏施工技术；房建工程；运用
一、房屋建筑中容易出现渗漏的部位
很多因素都会让房屋建筑的质量受到影响。在日常生活过程中，常见的渗漏是建筑外墙的渗漏，厨卫的渗漏也较为常见。而这些常见的房屋渗漏，不仅会让我们的生活受到影响，也会给房屋带来较难修复的问题，影响整体的美观性，严重者还会出现建筑方面的安全问题，对人们的生命及财产有一定的潜在威胁。在房屋建筑过程中，屋面、外墙、厨卫都是较常出现渗漏的部位。1.屋面渗漏。合格的建筑物在后期竣工前，需要在墙体外增加隔离保温板进行保温。在冬天保温的作用外，还能够确保墙体不被雨水浸泡。而房屋外墙体漏水，则既有可能是因为隔离板的密封性较差，在浇筑混凝土的过程中，没有对隔离板边缘进行检查，导致隔离板密封处有残留，所以在雨水浸泡后，就会透过没有密封好的缝隙渗漏到房屋中，让房屋出现渗漏的情况。屋面的渗漏是整个房屋建筑渗漏过程中，最常出现的一个问题。并且屋面也是最容易渗水的地方。只要出现渗水或者漏水，通常是出现变形的缝隙、预埋管线、雨水管等地方附近。而让这些地方出现漏水或者渗水的原因较多。在房屋设计的时候，没有按照相应的建筑要求选择施工的材料，或者在建筑施工过程中，其工序的细节处理不到位。很多施工过程中的问题都会导致屋面漏水和渗水。并且相关的施工人员在施工过程中，其技术掌握的不够熟练，或者其手法不到位，也会让建筑施工质量不合格。如果建筑屋面出现漏水或者渗水的情况，则一定要及时的进行处理，只有及时处理，才能让问题得到尽快的解决。2.外墙渗漏。建筑外墙渗漏的面积通常较小，但却非常容易出现渗漏。建筑物如果正常应用的过程中出现渗水或者漏水的情况，则会让实际使用的效果大幅度降低。门窗和外墙之间的密封性不好，外墙中安装了自来水管道等，这些都是让外墙出现渗水或者流水的主要原因。并且这些原因产生外墙渗漏的情况也是非常明显的。对于已经有过渗水和漏水情况的外墙，维修人员则需要依据渗水、漏水发生的情况，找到并分析原因，按照原因来进行问题的解决3.浴室和厨房的渗漏。浴室和处方是阴潮的地方。这两个地方是房屋建筑过程中，出现渗水和漏水现象最频繁的地方。不仅是因为大量的通水管道而产生渗水和漏水，也因为在施工过程中，工作人员操作不当，或者对防水材料、建筑材料等选择不合格，又或者因为施工团队在施工中，没有对排水和防漏工作进行重视，导致洗浴及厨房参与水没有能够及时的进行排出而出现渗漏。施工过程中混凝土施工质量较低，而让表面出现裂缝，这些都是引起浴室和处方出现渗漏现象的原因。
二、防渗漏施工技术的应用
1.屋面防水渗漏技术。在屋面防水防身技术应用的过程中，需要利用找坡的方式来进行。并且屋面施工的过程中，一定要应用混凝土盗抢来进行施工，只有这样，才能让屋面结构的合理性得到保证。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为了能够做好相应的基础工作，需要对防水材料进行有效的选择。在选择过程中，一定要按照相关的要求和规范进行选择，符合施工的材料和标准，只有这样，才能够确保建筑施工质量不受到影响。并且一定要由专业的施工工作人员进行屋面防水、防渗的材料施工，在整个防水施工完成后，一定要进行闭水实验。如果实验过程中出现了渗漏现象，则一定要及时对渗漏的地方进行修整。修整之后再次进行闭水实验，直到整个屋面不再出现渗漏，让整屋面的防水质量都能够满足要求。2.外墙防水渗漏技术的应用。对于建筑外墙的强度、刚度都要进行处理，这也是外墙防水施工技术执行最主要的目的。这已施工过程中，对施工的材料要求较高，所以一定要利用有效的措施，优质的材料进行建筑施工，同时还要利用科学合理的方式，避免墙体称重较大，而出现裂缝或者渗漏。除此之外，还要在建筑施工过程中，选择水热化较低的混凝土进行外墙浇筑，只有这样，才能够有效的预防建筑的伸缩和沉降，然后让渗漏发生的几率大幅度降低。整个外墙施工完成以后，一定要及时的对外墙内部的支撑架进行全部的撤除，及时撤除可以让外墙的密封性不受影响。对外墙和门窗连接的地方，要对其密封性进行特别的注意，避免门窗和外墙之间出现渗漏。这些积极有效的外墙防渗漏方式，对施工质量的提升有非常大的促进作用。3.浴室和厨房渗漏的施工技术。在浴室和厨房进行施工的过程中，对于材料的选择要进行高度的关注。在材料选择的时候，一定要选择防水性能好的高质量材料，并且，对浴室的墙底等容易出现渗漏的地方，要利用混凝土浇筑的方式进行渗漏问题的解决。处方是房屋建筑过程中，需要进行防渗漏工作的重点，也一定要从施工技术、施工材料、施工设计等方面进行着手。在处方施工设计过程中，一定要对水管的走向、布置的位置、实际使用的情况等进行高度的重视，从根本上杜绝因为设计不当而出现的排水不畅问题，尽可能避免因为排水而出现渗漏。在施工材料选择的方面，要根据材料的综合水压、耐腐蚀性、噪音等方面进行材料的选择，保证水管的安全性和实用性，并且在所有管道设备安装完成以后，要进行通水方面的实验，实验合格后，才能够投入正常的使用。在房屋建筑中，即便应用了高质量的建筑材料，应用了专业的施工技术进行施工，但还是会出现房屋渗漏的情况。这一质量问题依然没有办法完全避免。如果房屋建筑质量出现了问题，居民是第一受害者，房屋施工建筑的团队也会受到形象的和名誉的影响。在房屋建筑施工中，房屋渗漏的情况一定要进行妥善的解决，所以解决渗漏的方法和技术是非常重要的。为了尽可能的房屋建筑过程中的渗漏现象，需要结合工程的实际情况，利用防渗漏技术来进行解决。同时，还要对建筑物的施工质量、土地质量情况、外墙沉降裂缝等现象进行判断，并分析出现渗漏情况的主要原因。
三、结论
在房屋建筑施工中，施工单位对于房屋渗漏的问题要进行高度的重视，并且对常见的渗漏问题和部位等进行深入的分析和研究，并采取有效的措施进行预防。房屋渗漏是房屋建筑过程中常见的一个质量问题，在解决该问题时，一定要对墙体施工的质量进行控制，并合理的安排施工。要选择高质量的混凝土和优质的材料，让建筑质量得到保证，施工中选择防水性和抗压性好的材料，才能够达到防渗漏的目的。
参考文献
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[3]章沛东，何旭东.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].建筑工程技术与设计，2017，（12）.
论文作者:刘杨
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第27期
论文发表时间:2019/1/2
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