论建筑电气安装工程造价的控制与管理林宏论文_林宏

论建筑电气安装工程造价的控制与管理林宏论文_林宏

摘要:近年来,随着经济的发展,我国的建筑电气行业的发展也有了一定的进步。经济的发展推进了我国城市化建设进程,让建筑工程项目数量逐渐增多。在当前的社会背景下,建筑工程中的建筑电气安装工作已经成为了非常重要的组成部分,而且建筑电气工程造价审核对于建筑工程造价具有重要影响,通过对建筑电气工程造价审核的分析发现,建筑工程造价审核中存在非常多的问题,并且表现出了典型化特征。为了有效实现建筑电气工程造价审核合理性,必须加强对问题的分析,针对问题形成针对性的解决策略,有效实现建筑电气工程造价审核的规范化合理化,推进我国建筑工程经济效益提升。

关键词:建筑电气安装;工程造价;控制与管理

引言

工程项目造价控制是所有项目开支与项目建设的总预算一致直到完工结算,才是有效的预算,才是具有监察作用的预算。是项目整个发展期的成本控制指标。电气工程预算作为工程项目总预算的重要组成部分,其成本造价的有效控制,对于工程造价控制有十分重要的意义。本文分析了电气工程造价控制的有效措施,以保证电气工程造价成本的可控性及合理性。

1电气安装工程造价的基本准则

首先,造价成本最低准则。其最直接性的目标就在于,尽最大程度地减少项目的造价成本,在总体上提升项目的物质收益,在践行造价成本最低准则的过程中,还要保证与作业现场实际电气安装项目相匹配,真正实现工程预案的切实可靠,杜绝通过丢弃电气安装工程品质来实现造价成本最低目标的行为,因为在这种情况下降低成本的现象是不符合规定的。其次,动态调控准则,成本控制需要相应地提供动态调控方面的处理,在项目准备时期,相关的工作人员务必要依照电气安装项目设计工作者的现实要求来完成,准确明晰成本调控的目标、提供相应的成本规划、为全部的项目造价带来动态化的支撑,动态调控的基本准则同时也是确保工程造价发展的重要举措,不会由于项目造价的某方面变化而导致造价脱离工程现实的发展,进而带来不必要的损失。

2分析当前电气安装工程造价存在的问题

2.1没有建立完善的电气安装工程管理制度

当前在开展电气安装工程造价项目过程中,由于没有制定完善的工程管理制度,直接加大了工程造价成本。在进行设计电气工程项目时、开展施工时以及进行工程结算时,缺乏完善的规章管理制度,导致在开展工作项目时,不能很好的进行约束。由于没有完善电气安装工程项目管理工作制度,导致工作人员没有充分重视电气安装质量,缺乏电气安装工程造价管理意识,在进行电气安装工程过程中可能会出现不同程度安全隐患,直接加大了后期的维修成本。

2.2施工人员以及工程造价人员自身专业素养有待提高

随着我国经济的快速发展,市场竞争日趋激烈,一些电气工程安装单位为了全面提升企业在市场上的合理竞争力以及自身的经济效益,存在大包大揽情况。在开展工程项目时,造价工作人员没有根据工程的实际情况,进行科学设计以及进行严格的控制。一些企业没有意识到电气工程项目设计质量的重要性,导致安装工程图纸会存在一些问题,这种现象直接浪费了安装材料,加大了工程项目施工成本。在开展工程造价工作时,常常存在施工工作人员以及工程造价人员自身专业素养存在着一定差异,自身专业能力存在高低不一现象,导致在进行安装电气工程以及控制造价时,出现很大问题。

3建筑电气安装工程造价的控制与管理

3.1选择适当工程审核方案

在进行建筑电气工程造价审核时,需要根据工程的实际情况合理设定与工程实际情况相吻合的造价审核方案,并且有效调整方案的科学性,确保审计工作正常开展,为工程造价整体提升奠定良好的基础。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆通常情况下,在进行建筑电气工程造价审核时,主要采用的是对比审核法和全面审核法,应用这两种审核方法非常普遍,而且应用范围比较广,对于提升工程造价审核精确性具有重要意义,在进行对比审核法的应用时,针对同一区域同一领域进行工程造价的对比,通过对材料使用、人工费用、设备费用等的合理分析,形成相应的对比,及时发现项目造价管理中存在的不足,在针对异化数据的分析时展开合理的审计管理,确保建筑电气造价审核的合理性。在进行全面审核法应用时,普遍应用在工程项目比较小的审核中,通过审核人员对工程图纸的分析,具体到工程实际操作中,针对每一项目进行严格落实,有效保障工程量、定额、单价、费用等各方面的掌控,实现对工程造价审核的全面分析。

3.2建立健全电气造价招投标成本控制体系

电气造价成本控制体系,主要指的是综合性项目各功能业态的成本及其利润收益需要从制度建设的层面去实现电气造价过程的规范化和标准化发展,是各项电气造价成本控制和管理工作执行的依据。具体来讲,其主要涉及以下几个方面的工作:其一,严格规范招投标制度。在招投标文件中,应该详细指出电气工程的各种详细信息,如现场条件、承包方式、工期、风格、档次、工程计价依据等,在表述方面尽量做到专业,严谨,文字说明有歧义的地方应约定好,避免对于后期成本控制工作造成影响。其二,制定多样化的设计方案,电气工程设计人员必须考虑有关设计的成本效益,以预算为本,结合实际电气工程图纸的需求进行设计工作,全面考虑合适的电气工程设计的可持续性、时间及成本。给出相应的明确的多角度电气设计方案,以保证其经济性。其三,制定严格的设计变更管理制度,电气设计变更审核工作不要限于项目发展初期,而是应着项目发展需要而全过程配合。保证建筑工程电气设计的严谨性,避免出现因为过多的设计变更造成的工程造价浪费现象。

3.3提供实时性的价格变动处理方案

在开展电气工程造价的过程中,相关的工作人员还应该对价格因素予以全面化地考量,预留出一定的价差调整区间。由于电气安装项目关乎到的环节诸多,所以所使用的物料和装置设施各式各样,不过在对电气安装工程进行造价的时候,不难发现,有超过六成至八成的费用用到购买设施以及物料,所以这就要求相关的工程造价工作者可以全面化地掌控各种材料的单价和属性。不仅如此,市场是影响设施以及物料的关键性因素,所以,相关的工作人员还应该对设施以及相关物料提供动态化地管理,在第一时间调整好差价。与此同时,为了防止预算不足对投资带来的负面影响,相关的负责人还需要尽可能地调控价格波动,这样才能够构建工程造价差价预测机制,科学地评判出多方面项目工程造价指标的变化,由此才可以在第一时间对差价予以修正。

3.4制定完善应对工程造价变动措施

在开展电气安装工程造价时,管理人员需要全面分析施工价格因素,保障施工价格在一定的调整范围内。电气安装工程项目涉及范围比较广,施工设备以及施工材料内容丰富,工程项目造价当中,75%以上都源于施工材料以及施工设备购买费用。工程造价管理人员需要全面掌握施工材料、设备具备的性能以及价格。此外,市场作为施工材料、施工设备价格主要决定因素,管理人员应采用动态施工材料管理模式,及时对施工材料和设备差价做好调整工作。在开展管理工作时,需要对价格做好控制管理工作,逐渐完善工程造价差价系统预测工作,有利于更好的判断工程造价指标存在的预测,并且可以有效的调整差价工作。此外,为了全面提升企业自身经济效益,需要合理降低施工材料费用。采购人员在进行施工材料和设备采购时,做好质量把关工作,有效的保障整体施工质量,避免出现施工材料资源浪费情况,有效的节约施工成本,从而促进企业的健康发展。

结语

综上所述,当前在开展电气安装工程造价工作时,还存在了很多不足情况。为了全面提高控制电气安装工程造价工作,需要全面分析在工作中存在的不足以及影响因素,并根据实际情况制定完善的解决措施,从而全面提升电气安装工程造价整体水平。

参考文献

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[2]张熙.基于风险分担原则的价格指数调价法在房屋建筑工程中的应用研究[D].天津理工大学,2018.

[3]胡清春.建筑电气工程造价及预算审核中常见问题与策略[J].居舍,2017(35):133+194.

论文作者:林宏

论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第2期

论文发表时间:2020/4/23

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