摘要：质量的优劣直接关系到建筑物使用年限，因此在项目建设中必须要确保质量，而渗漏现象是对建筑物质量最大的威胁因素之一。建筑物出现渗漏问题，将会对其安全性及稳定性产生影响，其正常的功能发挥不出来，降低居住质量，严重时将会发生安全事故。在施工过程当中，施工人员必须要根据实际情况，选择最佳的防水防渗技术措施，提升建筑物的防渗漏性能。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
1.引言：
随着社会经济的不断发展，人们的品味越来越高，建筑施工问题受到了社会的普遍关注，建筑施工中的水渗漏也是严重困扰建筑业的难题，严重影响到居民的正常生活。要解决这个问题，一定要选择科学合理的施工技术，排除施工过程中人为因素造成的渗漏，提高员工的工作素养，为社会主义建设添砖加瓦。
2.建筑物常见渗漏水的具体位置
2.1屋面渗水漏水
屋面渗水漏水是建筑常见的漏水位置。建筑物屋面是为了抵抗外来环境对建筑物内产生影响，如自然条件形成的下雨刮风等现象，可以保证室内环境不会因此受到影响，保证居住环境舒适，由此可见屋面对于建筑物的重要性。导致屋面产生渗水漏水现象的主要原因有两个：①屋面施工材料质量存在问题；②缺乏混凝土振捣作业。针对建筑物屋面施工而言，在施工材料的选择上质量存在问题，会导致屋面出现渗水漏水现象。如钢筋，质量不达标的情况下进行屋面作业，会导致钢筋出现变形，从而使屋面出现渗漏水现象。而缺乏混凝土振捣作业，会严重影响混凝土结构，使混凝土结构不紧密，容易出现积水，易造成屋面渗漏水现象。
2.2外墙渗水漏水
建筑外墙是保证着建筑物自身稳定性的主要部分，而建筑外墙渗漏水也是常见的建筑物渗漏位置，外墙渗漏水直接导致着建筑物稳定性的降低，进一步导致建筑质量及居民生活质量深受影响。抹灰作业是导致建筑外墙渗漏水的主要原因，多数外墙进行抹灰作业时并没有考虑到外墙自身结构干透性的问题直接进行施工，在竣工后就会陆续出现墙面开裂等现象，在经历雨雪天气时则会出现外墙渗漏水现象。
2.3厨卫渗水漏水
厨卫渗漏水也是建筑物常见的渗漏位置，还是主要的渗漏位置。基于厨卫区域的特殊性，二者则是用水区域居多的部分，这也会进一步导致厨卫发生渗水漏水的现象。如施工工程混凝土搅拌的比例不规范、搭接的长度以及厚度不够以及防水层相对比较薄等等都是导致厨卫产生渗水漏水现象。一些细节也会导致厨卫渗漏水问题的发生，如地漏的设置。厨卫地漏设置也是至关重要的防渗漏步骤，地漏高度设置不合理的话，第一时间对于积水问题的排除则会不到位，会给厨卫区域产生一定的积水，久而久之也会出现厨卫渗漏水等现象。
3.建筑施工中防水防渗施工技术
3.1建筑物外墙防水防渗施工技术的应用
在建筑工程项目建设过程中，做好外墙防水防渗工作，对于提升建筑物的质量有重要的作用。在建筑物施工作业中，外墙的渗漏主要是因为施工不当造成的，也就是在施工过程中施工人员并没有完全的按照相应的施工规范和施工程序进行作业，例如砌筑没有达到标准，或者是在对外墙砌砖的时候，留有较大的间隙，后期的修复并不完善等，这些都会导致外墙渗漏情况的出现，基于此，需要采取恰当的防水防渗技术。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆具体来讲，在施工的过程当中，施工人员必须要严格的按照施工规范进行操作，并对施工程序进行严格的管理，确保每项施工都符合设计要求和施工标准。如果在施工中存在有问题，就需要在后期的时候进行修复，确保外墙的平整。施工中，需要注重外墙连接位置的施工工艺，防止出现较大且不合理的间隙，影响到外墙的防水防渗性能。对于预留的动口，则需要进行全面的修复，根除洞口出现渗水的情况。
3.2建筑门窗防水防渗施工技术的应用
门窗渗水也是建筑物中经常会出现的质量问题，在施工中，必须要采取措施解决门窗渗漏的情况。一般情况下，门窗出现渗水的现象，主要是因为在施工中施工人员没有按照操作流程和规范进行施工作业，或者是应用到的施工材料质量不达标，基于此，在今后的施工中，必须要严格的要求施工人员按照规范和流程进行，要严格遵守施工要求，确保施工质量。同时，需要确保施工材料的质量过关，不能够因为节约成本而选择质量低劣的材料，这样将会影响到整个建筑物的使用性能。劣质材料的使用，将会导致墙体和门窗的缝隙变得更大，施工人员在施工时，必须要确保墙体和门窗的连接缝隙宽度在3厘米以内，填充缝隙的时候必须要使用专业的填充材料，这样才能够有效的控制好空洞以及气泡的出现，提升门窗的防水防渗功能。在涂抹防水嵌缝膏的时候，需要涂抹在缝隙前，并且施工人员要确认好缝隙的深度，确保填充的深度在5毫米范围内[1]。
3.3建筑屋面防水防渗施工技术的
屋面的防水防渗性能的优劣，主要取决于防水设计是否科学合理，为了提升建筑屋面的防水性能，就必须要根据实际情况有效的进行屋面防水设计。一般情况下，我国建筑物出现屋面渗水现象的主要原因及时屋面的坡度设计不合理。建筑工程施工规范当中，对于不同屋面材料规定了不同的最小排水坡度，如刚性防水屋面，其坡度应该在2%到3%之间，而瓦屋面中的烧结瓦排水坡度则需要大于30%，这就要求设计人员在进行设计的时候，要根据具体的屋面材料，合理设计，确保屋面的坡度满足防水防渗要求。在建筑屋面施工之前，同样需要做好各项工作。首先需要对基层进行处理，使其满足基层防水施工的要求，即要确保基层的平整性，没有裂缝和起壳的现象，表面必须要整洁，无任何的垃圾、尘土和积水。准备工作完成之后，则需要在基层上面铺设防水材料，为了提升防水材料和基层的粘贴效果，需要在铺设之前再对基层进行检查，确保干净平整。同时还需要对基层的干燥程度进行检测，如果基层过于潮湿，将会影响到卷材铺贴的效果，防水防渗的性能就会大大降低。在卷材铺设的时候，还需要做好防护措施，防止任何破坏防水层结构的情况出现。在进行屋面防水施工过程中，还需要保证混凝土的质量，要严格的按照配合比进行混凝土的配置，保证其硬度以及强度。
3.4厨卫防水防漏技术
首先清理干净基层的油污以及浮灰等污渍，找平层干透后一定要及时进行彻底的清扫，保证找平层能够与基层进行牢固的结合。在建筑工程施工中在地漏以及管根四周做防水涂膜进行整体涂刷，针对室内施工过程中预留的孔洞及缝隙，要及时进行修补，并对排水管道的地漏密封工作，应按照实际情况来设计符合标准的工程施工情况发生。另外在进行管道安装过程中严格按照相关的程序进行有效施工，卫生间的楼板穿越管道后空洞及时清理并堵上，防范防水防渗工作。
结论：
简而言之，社会经济的迅速发展，建筑业作为我国国民经济发展的支柱型产业，正在进一步扩大建设规模。但在其快速发展的同时，也存在诸多问题，尤其是建筑工程渗漏问题尤为突出。在工程建设中，需及时有效的开展防水防渗施工防治措施，最大限度的保障施工质量，将此类问题得到有效的解决[2]。
参考文献：
[1]韩明珠.建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].城市建设理论研究：电子版，2019（36）：76-77.
[2]王凤玉，李玉英.建筑施工中的防水防渗施工技术管窥[J].黑龙江科技信息，2018（18）：212
论文作者:陆君
论文发表刊物:《基层建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/10/15
标签：屋面论文; 建筑物论文; 渗漏水论文; 外墙论文; 防渗论文; 现象论文; 作业论文; 《基层建设》2019年第18期论文;