岳阳市规划勘测设计院 湖南省 岳阳市 414000
摘要：随着生活水平的不断提高，人们对于居住环境和建筑构造也有了更高的追求，改变了以往对住房单一“住”的功能的需求，人们渐渐开始追求房屋建筑的美观性、科学性、经济性和实用性。居住者的需求就要求设计人员在进行民用建筑设计中综合多方面考虑，结合多个因素进行设计，最重要的是突显建筑的经济性和实用性。这样才会就会吸引更多的人来购买，为建筑企业带来经济效益与社会效益的同时实现社会、企业、个人的多赢。
关键词：民用建筑设计；经济实用性；研究
引言
时代在快速发展，人们对民用建筑的要求也在不断提高。现如今，民用建筑的经济实用性更能体现人们所追求的经济利益，经济实用性与经济利益间的关系极为密切。民用建筑是居住建筑和公共建筑的总称，由基础、墙或柱等多个构配件组成，复杂而多样。好的民用建筑设计构想对提高建筑质量有着极大的帮助，因此设计师在民用建筑的建成中发挥着极为重要的作用。
一、经济实用性民用建筑设计的要素
为了能够充分体现建筑的实用性与经济性，设计师在设计过程中不仅要注重实际操作性还要考虑到是否能够以低成本获得最大的实用效果和最高的经济效益。在进行设计方案的最终选择时，要科学计算投入的经济成本以及可以获得的可观性收益，还要确定该种建筑的设计能否满足居住者的实用性要求，经过层层比对，选择最优化的设计方案。在设计过程中要以民用建筑的经济性和实用性为核心，围绕这两个核心问题对以下几个层面进行考量：
民用建筑的设计并不是一个一蹴而就的过程，在设计过程中也需要不断学习和借鉴其他优秀作品的成功之处，作为设计的参考依据。在设计时要将施工过程中会使用的机械工具考虑进来，粗略算好机械损耗所需要的费用，同时采取最佳措施最大程度减少机械损耗的维修费用。
二、民用建筑设计的特征
民用建筑与其他的建筑类型存在着不同程度上的区别，它主要是从经济上和实用性对人们的生活产生影响。在设计过程中最需要考虑的是建筑的实用性与经济性，其次就是要考虑外观、格调、空间里布局等特征。
三、影响民用建筑经济实用性设计的主要因素
1.实用性因素
人们对于民用建筑主要是追求其经济性和实用性，经济性、实用性作为主导因素更应该引起设计师的思考，将这两个因素与建筑施工完全的结合起来是设计师重要的设计手法，设计师同时也要具备良好的专业素质和过硬的理论知识做保障，保证设计的科学性。对于设计方案要多次修改，深入考虑根据图纸建成的房屋是否真正具有实用性，是否存在不足。设计师和施工者都要尽最大努力满足人们的住房需求。
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2.物质因素
建筑设计中会需要一定的技术手段和物质条件作为基础，要想建筑施工顺利进行就必须有物质条件作为强有力的保障。当然，物质条件也包括很多方面的因素，例如，施工设施设备、施工材料、物料资源以及足够的资金和人员支持。建筑工程的施工离不开充分的物质条件的准备，这些物质因素缺一不可，缺少某一物质条件建筑工程就很难进行下去。所以在施工过程中，是不能忽视物质条件的同时也要充分发挥各方面的有利条件。施工过程中要遵循安全第一的原则又要注意成本的节约，以最低的成本获得最高的效益。
3.自然因素
建筑设计并不是一件容易的事情，设计师要综合多方面考虑以实现建筑的经济实用性，自然因素也是影响建筑水平的重要因素。自然因素又包括很多方面，如地理位置、天气状况、地质条件等，这样对建筑也产生着极大的影响。针对这一自然因素，设计师又需要掌握一定的地理知识，如果突发自然状况在进行建筑设计时也能够提出解决措施。在设计时也要对建筑构造进行加固，提高民用建筑防御风险的能力，减少因洪涝、地震等自然因素带来的危害。科学的设计理念会增强房屋的实用性，为人们提供一个舒适、安全的居住环境。
四、经济实用性民用建筑设计的应用措施
1.合理设计建筑结构
民用建筑并不像工业建筑那样有着极大的空间范围，分布复杂且又多样，民用建筑的深度和空间范围都比较小，但是功能种类却很齐全，这就不得不使建筑物的总体面积在无形中增加。所以，在设计时一定要增大房屋建筑的有效使用面积，确保每一寸土地都能发挥其作用，尽量减少不必要房屋的占地面积，车库的面积不必太大，只需要保证能够停放一部车，让每位用户都能以合理的价位获得更大的住房面积。在设计整个布局的时候，要尽量使建筑上下墙的长度一致、左右墙的宽度一致，这样才能在一定的占地范围内有最大化的空间面积，采用此方法就减少了土地资源的浪费，实现了建筑结构的合理设计。
2.合理确定建筑层高、层数
建筑物并不是越高越好，层数越多越好。层数多了之后，施工成本也会随之增加，并且在施工过程中施工风险也会增大。所以在设计时慎重考虑好房屋的层数，经过精确的科学计算来确定层数多少。合理设计层高、层数，能获得最好的光照条件。建筑物的层数最好不要太多，层数越多需要的施工材料也会增多，而施工成本也会增加。如果层数是固定的，在能够保持基本单层高度的不变的情况下可以适当增加层数，那么户主数量也会增多，有利于实现资源共享，降低一些费用。
3.合理的平面设计
设计时，要结合各个房间的功能类型合理分配占地面积，确保每间房不浪费占地面积也不缺少使用空间。设计师要有良好的空间布局能力，尽量合理、科学安排现有空间。
4.提高设计人员的技术水平
设计人员的工作是建筑施工中最为关键的一步，设计水平的高低直接关系着建筑水平的高低。为了提高建筑质量，在选择设计人员时要对他们进行专业测试与考察，同时也要加强对他们专业素质和道德素养的检测。对在职设计人员也要进行不定期的专业培训，提高他们的思维创新能力，开阔他们的眼界，紧跟时代建筑潮流，将创新思维运用到建筑设计中，为人们提供最好的设计方案。
结论
在更加理性的社会里，人们愈加追求民用建筑设计的经济实用性，对美观的追求放在了次要位置。影响民用建筑设计的有很多方面的因素，物质因素、自然因素等对建筑设计都产生着极大的影响。设计人员在设计时要合理设计建筑结构，减少空间资源的浪费，合理利用每一寸土地。对于房屋的层高、层数也要合理设计，尽量减少施工中不必要的成本。设计人员也要有过硬的专业素质，有一定的专业技能，确保高质量的完成建筑设计，满足人们的住房需求。
参考文献
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[2]邢媛媛.探讨民用建筑:设计的经济实用性[J] .中华民居(下旬刊)，2013,07:135-136.
[3]李赞，万秋萍.民用建筑设计经济实用性的探讨[J].城市建筑，2013,18:36.
论文作者:周颖
论文发表刊物:《防护工程》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/5
标签：实用性论文; 民用建筑论文; 建筑设计论文; 建筑论文; 经济论文; 因素论文; 层数论文; 《防护工程》2017年第30期论文;