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摘要:城市的建设规划的不断完善，让建筑行业的发展迎来了很多的机会，但是同时对建筑自身质量上的提升来说也是一次重要的挑战，因为生活水平的提升，促使人们越来越重视建筑工程自身的质量问题了。建筑工程投入使用一段时间之后经常会出于各种原因而导致其出现开裂的问题，裂缝一方面影响到建筑的整体性和美观性，并且还在很大程度上影响到其自身的质量，造成严重的安全隐患。所以这就需要我们积极总结裂缝产生原因，之后采取具有针对性的对策。本文首先针对裂缝产生原因进行总结，之后说明了防裂缝施工和防水施工的一些要点希望可以给相关工作的开展提供一些参考。
关键词:楼房建筑；裂缝；原因；防治；防水施工
建筑工程和人们的日常生活之间的关系是非常紧密的，其直接给人们提供之居住和工作场所，所以其质量就是最重要的因素。另外随着建筑产业的发展，其已经成为我国经济发展的重要支柱，所以这样看来，只有保证其质量，也能起到推动我国经济发展的作用。正常来说，一栋建筑工程的使用年限很长，但是在使用一段时间之后经常由于各种人为因素和自然因素而导致裂缝的出现，这些裂缝的存在，不仅会影响到建筑工程的美观性，还可能给使用者带来严重的安全隐患。所以我们应该首先针对建筑产生结构裂缝的原因进行探讨，之后采取有效手段加以防治，这样才能不断提高建筑工程的质量。
一、楼体裂缝的影响和危害
其实在建筑工程中，楼梯裂缝并不少见，甚至可以说是一种较为多发的建筑质量问题，这个问题在建筑工程的不同时期都有出现。从另一方面来看，裂缝产生之前往往毫无征兆，其具有一定的突发性，所以难以预防，经常给人们带来较大的麻烦。建筑工程长时间使用之后，产生裂缝的原因很多，其程度和形态各异，除此之外，在开裂一段时间之后，随之而来的就是漏水问题。由于裂缝的存在，如果出现了漏水的问题，就会直接导致裂缝中的钢筋和混凝土材料受到腐蚀，并且裂缝仍然在不断扩大，这样一来就形成了一个恶性循环，其严重影响到建筑内使用者的人身安全，如果裂缝逐渐发展成为纵向裂缝，将会混凝土内的钢筋材料锈蚀变得更为严重，大大影响到钢筋材料自身的稳定性。近年来我国的市场经济体制仍然在不断完善，建筑行业内的竞争也变得越来越激烈，但是一旦出现质量问题也难以避免产生经济纠纷，所以目前来看，建筑裂缝防治已经成为一个非常重要的问题，引起了越来越多人的重视，人们已经纷纷着手对此进行研究，不断提出新的对策。
二、房建筑裂缝分析及防治方法
（一）楼梯裂缝成因分析
在建筑工程中，其裂缝的产生造成的影响是多方面的，不仅仅会给建筑的美观程度造成严重影响，同时还会影响到整个建筑工程的质量，产生很多不稳定因素。造成裂缝产生的直接原因就是荷载问题，其对于裂缝的产生造成的影响是很严重的。在这里主要涉及到的内容是第一荷载与第二荷载，这两种荷载往往会引导裂缝产生的方向。其中，第一荷载是建筑工程其结构自身所发生的变化。第一荷载包括的内容是非常广泛的，不仅有动荷载、静荷载，还有其他荷载。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而第二荷载主要包括建筑外部产生的一些变化因素，大多是自然因素，例如气温造成的影响、设计问题导致的不规则沉降以及由于温度所导致的膨胀和收缩效应等等。所以这样看来，无论是第一荷载还是第二荷载，其对建筑造成的影响都很大，所以在总结裂缝产生原因的过程中，应该将这两个问题都纳入考虑，这样才能得到一个比较合理的结果，进而给解决方案的研究提供可靠的依据。
（1）外荷载。在对外荷载的研究中发现这种荷载的产生能够从根本的角度上导致建筑物裂缝的产生。而且在对建筑物整体进行深入研究中发现建筑物在承受外荷载的时候，一般情况下是外荷载中设计的动静两种荷载交替或者同时发生。
（2）在对第一荷载和第二荷载进行比较的过程中，发现这两者之间引起的裂缝出现的原因有一定差异，因此在对建筑物裂缝进行研究分析的时候还需要对其自身荷载的分类有一个全面掌握，只有这样才能制定出更加合理的防治措施。
（二）简述楼房裂缝的分类及防治方法
砖混结构住在体系是一种传统的住宅结构体系，由粘土砖、墙体、砂浆砌筑而成，砖混结构墙体的裂缝有两种，一种是地基不均匀沉降引起的，另一种是温度应力变化引起的。温度应力引起的裂缝一般不会危及结构安全，但不均匀地基沉降会削弱墙体的承载能力，甚至导致墙体和房屋的倾斜，裂缝的形态有斜裂缝、水平裂缝、竖向裂缝和不规则裂缝等。要对砖混结构墙体的裂缝进行防治，可以采取针对性的措施，控制向裂缝时可以减少房屋的长度，设置伸缩缝，对于减少楼盖上的裂缝效果非常好；控制水平裂缝主要是针对屋顶圈梁下2-3皮砖的灰缝，防止水平包角缝的形成，在墙体的两端进行控制。
墙体的裂缝可以根据位置、出现的时间、裂缝的发展变化、诱发因素等来进行分析，如地基不均匀沉降大多发生在房屋建成之后，工程修复的难度较大，因而及时的控制可以改善楼房建筑的质量。墙体裂缝出现后，不能急于处理，而应对裂缝进行分析，对于一般性的裂缝，可以用砂浆堵抹，不影响安全使用即可；对于大小不一、裂缝宽度不规律的情况，可以将隙两旁坏砖超出，在内部喷入高标号砂浆，然后填入整砖进行修补；对于裂缝比较严重的，可以在墙面敷设钢筋网体，并用穿墙拉筋进行加固，关注混凝土后分层抹水泥砂浆。
三、楼房防水施工技术
（一）基层施工
钢筋混凝土屋面板面施工时，要求安放平稳牢固，板缝间必须嵌填密实。钢筋混凝土屋面板板面应刷油一道或铺设卷材作为隔汽层以防止室内水汽渗入保温层，采用油毡铺设隔汽层时应满铺，搭接宽度不小于50mm。
（二）保温层施工
保温层采用的材料，可分为松散保温材料或整体保温材料。保温材料的含水率应符合设计要求，无设计要求时，相当于该材料在自然风干状态下含水率；憎水性胶结材料不得超过5%，水硬性胶结材料不得超过20%。松散保温材料应分层铺设，适当压实，每层虚铺厚度小于150mm，压实程度与厚度应事先根据设计要求试验确定，保温层压实后不得在上面行车或堆放重物。
（三）找平层施工
屋面找平层的做法。找平层施工前应清理干净基层，彻底清除结构面上的松散物，并将底层洒水湿润，浇筑时，应用滚筒和尺方滚、压、赶、使其密实，在水泥初凝前压实抹平，水泥终凝前完成收水后应二次压光，并及时取出分格条，养护期不得少于14d，经干燥后方可铺设防水层。平屋面的排水坡度为2%-3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡。
四、结语
对于一个建筑工程来说，其自身的价值是通过质量来实现的，所以只有不断给人们提供高质量的建筑工程，才能帮助建筑行业获得更为稳定的发展。本文首先针对裂缝产生的原因进行了一些总结，之后针对这些原因探讨了一些可行的对策。裂缝产生的原因多种多样，所以其本质上的差异是相当大的。但无论是哪种裂缝，其都会严重影响到建筑物的美观性和稳定性，所以我们需要针对其原因进行详细探究，进而采取有效措施，保证我国建筑行业的健康发展。
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论文作者:李红燕
论文发表刊物:《防护工程》2017年第26期
论文发表时间:2018/1/24
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