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摘要：随着建筑行业的不断发展，做好房屋建筑工程监理质量管理工作是十分重要的，监理质量管理工作是否做到位将直接影响到整个建筑工程的施工质量，如果施工质量出现问题不但会给人们的日常居住带来影响，还会给人们的生命财产安全造成极为严重的隐患。因此，一定要按照工程监理工作的需要，采取一系列解决措施，尽可能地把工程监理质量管理工作做到最好。
关键词：房屋建筑工程；监理质量管理；问题；创新
1当前我国房屋建筑工程监理工作呈现出的弊端
1.1缺乏完善的监督管理法律法规
与其他发达国家相比，我国在房屋建筑工程监理管理工作方面的研究和发展都处于较为落后的阶段，虽然国家相关部门对于房屋建筑监管和管理问题上出台了一些相应的政策，但是这与当前建筑行业发展的速度和趋势都不相符，所以房屋建设监理管理工作已经无法满足当前发展的需求，已经严重限制了房屋建设行业的发展。
1.2监理管理人员匮乏
自建立管理制度在房屋建筑工程中实施以来，工程建设中的监管经费大幅度下降，这一点在低成本投标方面显得尤为突出，很多工程费用中的监理经济与相关规定内容中的1/3不符，这对于监理管理工作十分不利。很多专业的监理人员对于工作的积极性下降，而且很多情况下是聘用临时的监理人员对房屋建筑工程施工进行管理，下工程结束后就会辞退，使监理行业呈现出较大的流动性。
1.3缺乏正确的监理工作意识
监理工作主要的目的是有效监管房屋建筑工程施工所存在的质量问题，当前很多监理人员缺乏正确的监理工作意识，在责任感方面十分欠缺，导致监理工作形式化，整体监理工作呈现出片面、粗糙的状态，为房屋出现质量问题创造了条件。
1.4监理人员技术水平不足
在对近年来我国房屋建筑工程的施工状况进行实际的调查后，发现现有的监理人员在专业水平方面存在较大的差距，能够熟练掌握和应用监理技术的监理人员只占一小部分，大部分的监理人员对监理工作了解甚少，甚至从来没有从事过相关工作，根本无法独立完成监理工作，这严重影响了监理质量管理工作。
1.5对工程设计文件不够熟悉
监理人员、施工单位人员未完全达到熟悉工程设计文件的要求，且监理人员思想中往往依赖施工单位熟悉图纸，遇问题审查问题为主。主动性较差。使得在图纸会审中不能把存在的问题尽可能进行解决，使图纸会审质量达不到理想效果。
2房屋建筑工程监理管理方法的创新
2.1加大房屋建筑工程监理工作的管理力度
在房屋建筑工程监理管理工作中，要求监理工作人员要先对房屋建筑的具体情况展开全面了解，将所发现的所有问题进行总结归纳，并提出有效的解决措施，从而保证房屋建筑工程监理管理工作的质量。另外，在工作中，相应的监理人员还应当明确自身的工作目标，不可敷衍工作，要对每一个问题进行深入思考，提出可行性解决措施。要知道，自己做好监理工作，才可以保证整体建筑的质量，这是一项使命很重的工作内容。
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2.2对房屋建筑工程检验环节严格把控
房屋建筑工程监理管理工作也对施工企业提出了要求，施工企业要在监理管理工作开始前，对房屋建筑工程进行全面检查，判断房屋建筑是否存在安全问题，同时将检查结果生成书面报告，以便监理人员在实际的工作中可以有相应的资料做参考和对比，将自身的检查情况和文件内容相结合，全面发现房屋建筑中的问题所在，并展开及时的解决和处理，进一步保障工程建筑的施工质量。
2.3BIM 技术的运用
BIM 技术即建筑信息模型技术是一种根据建筑工程信息建立三维动态仿真模型、并以模型为基础开展各项工程管理活动的工程管理新技术。基于BIM 实施的整体方案，监理会仔细评估并审查BIM 模型，在审查BIM 模型的深度是否满足要求时，常常是选取几个关键的内容进行评估，以此来控制BIM 模型的深度。BIM 技术在建模时需要多方参与，除了有主要的项目的设计院外，总承包单位也会参与其中当然还包括不同专业的分包单位，因此，各方共同完成的BIM 模型，其中会因为不同专业相互之间的碰撞等原因模型总会有不完善的地方。此时就需要监理作为众多参与方中的协调方来协调模型存在问题，协调可通过定期的组织会议，各个参与方可畅所欲言，发表自己的观点，最终将建模中出现的问题进行统一协调一致，完善一个能满足项目需求的实用性的BIM 模型。在施工中，监理组工作人员必须要巡视现场，如果发现有严重问题存在，监理组工作人员务必以标签的形式将问题反馈与BIM 协同平台，同时告知相关工作人员。在责任人知晓施工现场存在的问题后，需给出一定的处理措施，再经过监理检查后，确定该处理措施是否符合要求，最终完成消项。BIM 协同平台应用的具体内容是介绍项目现场安全问题，如如何操作安全标签。
2.4促进监理市场的规范化
我们需要知道，建立有效的行业规则，是我国工程监理市场在发展期间所必须要尽快解决的问题，具体表现在以下两个方面：要明确好监理方与业主之间的关系，二者需认真履行监理合同中所规定的各项内容，并明确双方在工作期间的权力和义务；监理技术人员在监理过程中，为了避免造成一些无法预知的影响，业主不能予以干涉；如果监理技术人员所进行的一系列活动都符合合同条款规定，业主没有权利解除该监理合同；另外，监理技术人员必须要对整个工程项目和业主抱有为其负责的态度。
2.5加强监理团队建设
所谓团队化建设，就是团队+标准+制度的有效运行。①加强监理人员的自信；②提高监理人员的自尊；③要求监理人员做到自律。如何做到以上三点，就需从不断学习专业技能，完善个人的综合素质，工作中必须掌握的基本图集、图纸、规范要熟记于心，对于新的标准、规范需及时学习掌握；适度提高监理人员的待遇，建立完善的分级管理机制，强化用人机制，不同的水平不同的待遇，为监理人员创造一个积极向上的工作、学习氛围，目的是提高监理人员自身本领，同时各级领导经常到工作一线，了解员工的思想动态，及时为员工解决一些诉求；考核制度的有效执行，从员工入职伊始就明确各项管理制度、奖惩条约，从考勤、专业技术能力、沟通协调、向心力、正能量、廉洁自律等方面进行全方位考核，公平的处理工作中遇到的问题。与员工建立起合作、共赢、相互信任的关系，为监理人员创造好良好的工作环境，塑造整个团队的良好形象。
2.6完善监理制度
很多一些监理单位加班是免费、保险无着落，年底放假无工资的现象十分普遍，自然素质高的、有经验的、低收入的监理纷纷跳槽，应届毕业生都难以留任监理岗位，形成监理行业人员流动性、跳槽率居高不下。监理单位要改变目前存在的问题，需从监理制度的完善和监理单位资质的把关为首要工作，监理单位完善自身的运营管理模式及人力资源管理方式，按照国家规定的相关制度落实，从而避免低水平的监理人员对高水平的施工单位进行监理的尬尴局面，逐步提高监理行业内人员的综合素质，因为监理从业人员的素质和能力降低，反过来又降低监理行业收入水平的进一步恶化，导致恶性循环的发展态势限制了监理的正常发展。最后杜绝监理转包、挂靠、承包的违规现象，这就对政府部门提出了要求，加大力度查处违规现象的发生，并下重拳打击这一现象。
结束语
建筑工程监理的概述建筑工程监理主要是指在法人的委托下，监理单位按照相关法律法规及工程合同做好相应的工程施工管理工作。当前，不管是建设单位还是国家都十分重视监理工作，但就现阶段的形势来看，其工程监理工作仍然存在较多问题，这将在一定程度上影响工程项目管理工作的顺利进行，因此我们一定要找寻出工程监理中所存在的问题，并以该问题为根本，制定出一些行之有效的解决对策。
参考文献
[1]许君臣，吴海兵.试析房屋建筑工程监理管理的问题及创新[J].城市建设理论研究（电子版），2017（25）：47-48.
[2]李沉舟.房屋建筑工程监理管理的问题及创新探索[J].建材与装饰，2017（27）：129-130.
论文作者:吕伦华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第24期
论文发表时间:2018/12/4
标签：人员论文; 工作论文; 房屋论文; 管理工作论文; 模型论文; 建筑工程监理论文; 房屋建筑论文; 《建筑学研究前沿》2018年第24期论文;