摘要：我国经济快速迅猛的发展，市场经济表现出的活力同样也带动了房地产市场，使得房价在过去的十几年时间里翻了好几番。面对与日俱增的房价，人民在考虑购房的同时所考虑的问题也日益周密。由于人民生命财产安全的有利保障就是城市住宅建筑房屋的质量，所以城市住宅建筑设计对住宅建筑是最基本、最重要的环节。因此，如何在既往存在不足之处加以改进，以期提高城市住宅建筑设计的质量就具有非常重要的现实意义。
关键词：城市建筑；设计；改进；创新
前言
随着国民经济的发展和生活消费的提高，建设单位在追求高额利润和经济效益的目的下，大肆运行和操作商业化，仅仅只是从人们对住房价廉的经济角度考虑。所居住的住宅只有豪华的外在物理实体，缺乏绿色建筑意识，导致住宅建设停留在浅层次和低级阶段，发展滞后。不断探索城市住宅建筑设计相关理论，为城市住宅建筑设计迈出新的台阶。
1、我国目前城市住宅建筑设计的现状
随着我国城市化进程的加快和城市人口的日益增多，居民对城市住宅建筑的需求量不断增加，国民经济的快速发展，使人们的生活水平不断提高，人们在满足了基本的住宅需求前提下，更加关注“自己住的是否舒适”的问题，住宅建筑的设计和环境是否满足自己的对生活的要求。近年来，我国在城市住宅建筑的设计上日益与时俱进，展现出我国社会发展和人们幸福生活的面貌，但是在个别方面还存在不足，需要改进和创新。其表现在：在社会主义市场经济背景下，我国的房地产市场的商业化运作，对房地产市场的繁荣和城市经济的增长有重要的推动作用，对改善人们的居住条件也产生了积极的促进作用，但是我国房地产市场的“超快速发展”已经超出了市场需求，而出现住宅建筑相对过剩和资源浪费的现象。在商业化操作为主导的房地产市场，开发商在高额利润的驱使下，对于住宅建筑的质量难以保证。此外在城市住宅建筑设计中，最为突出的一个问题就是缺乏生态理念，很多的住户在购买住房时，片面的强调住房的价格，开发商缺乏环保意识和生态观念，过分的注重住宅华美的外表，而忽略了内在生态系统的平衡性，最终导致了城市居住区环境恶化的趋势不断的加重，也造成了住宅建筑生态化发展的滞后。
2、城市住宅建筑设计原则
2.1舒适性
居住是住宅建筑的最大功能，因此住宅建筑设计师在设计时必须要满足居住生活舒适性的要求。所谓的舒适性是指房屋内部公共空间、活动空间、卫生活动空间之间既要保证相对的独立性，又要保证隐私活动的私密性。而对于楼内交往空间则是促进邻里关系的融洽，创建舒适生活的重要配置。在此空间内设置座椅、绿化、游乐设施等活动设备，能够增进温暖、情谊、祥和的气氛。
2.2适宜性
适宜性体现在居住形态主要表现为住宅建筑的外部造型、楼宇结构、立面色彩与建筑细节的处理，这些形态是给人们感观最强烈的部位。在设计过程中，要充分考虑该地域的地理气候、文化传统和生活习俗以及当地的建筑风格。
2.3经济性。
住宅建筑设计在满足设计要求的基础上，就有必要考虑建筑设计的经济合理性。在经济性方面，既要考虑城市住宅建筑整体的工程造价，又要考虑该建筑的居住功能，最终目的是要保证建筑的性价比达到最大。
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2.4生态性
住宅建筑设计的生态性主要包括两方面，一方面城市住宅建筑在设计选址、制定具体的施工计划等工作时一定要考虑被选地的整体生态系统状况，即要保证尽量不破坏被选地原有的生态系统并尽量与之保持和谐；另一方面，在设计时要把建筑看成一个小的生态系统，充分利用生态系统结构功能性来提高住宅建筑的功能效应。
2.5文化艺术性
随着经济的发展和人们生活水平的提高，居民日益注重住宅建筑的文化艺术性，为了更好的满足人们的需求，因而现代住宅建筑的设计师在进行设计时，必须充分重视建筑的美观性。
3、我国城市住宅建筑设计的改进和创新
3.1城市住宅建筑设计理念的转变
在当代，城市住宅建筑设计更加强调环保，环保的设计理念主要体现在：生态和节能两个方面。生态问题主要包含了园林绿化和微型生态系统的构建；节能问题主要关注的是如何通过对建筑技术或者新材料的使用来达到节能减排的作用。其主要的目标都是为了实现人和自然的和谐相处，新的建筑设计理念是符合我国建设环境友好型和资源节约型社会要求的，也满足现代人们崇尚的低碳生活。
3.2对住宅使用功能上的改进和创新
我国城市住宅的使用功能相对比较简单，主要是为了满足人们的生活起居的要求。随着我国改革开放的不断深入，市场经济不断的发展，人们的生活水平得到提高，住宅中的家用设施也日益的先进和完善，人们对于住宅使用专门化的要求日渐明显。对家具的摆放和设施规划也要求尽善尽美，但是对厨房、卫生间的设计不够细致的问题日益突出，作为住宅关键部位的厨房和卫生间的设计，应该按照最佳操作流程布置平面形式，以i型为基准，合理的铺设管道网。在厨房操作台的上部应该设置吊柜，卫生间要贴近卧室，并且把洗漱、洗衣和沐浴、便溺等空间分隔开，满足人的行为习惯，根据使用者的需求决定厨房和卫生间的大小，并且尽可能多的设置空间。
3.3对室内环境的改进和创新
室内环境的好坏，直接影响居住者个人情感和对住宅的满意度，在人们的生活水平不断提高和生存压力日益加大的今天，人们更多追求精神的放松和享受，人们渴望自己的“家”，充满温馨、生机，在家里能够得到精神的愉悦和生活的享受。因此，在对室内的设计创造应该使室内功能组织合理、动静分区明确、互不干扰，空间秩序易于识别，空间意象清晰。例如：在室内做一些绿化点缀、家具的陈设色彩尽量和室内的装修色彩和风格标尺一致，以此改善室内的小环境，满足住户的审美需求。在室内的设计中，关于阳台的设计，可以采用设计成平铺的大落地窗，可以开阔人们的视野；也可以设计成“凸出去”的形式，在阳台上设置秋千或者桌椅，这样的设计不仅能够提高产品的附属价值，而且还为人们的休闲生活增添了一份惬意。
3.4对室外环境构造的改进和创新
城市住宅建筑的环境主要包含居住空间的室内环境和居住空间的室外环境，住宅建筑室外环境是室内环境的延伸和补充，室外环境不是单一的部分，它和居住小区、城市的整体环境是一体的。室外环境主要有住宅建筑的区域位置、建筑整体平面布局、城市道路交通组织建设以及各种方便人们生活的服务设施等，良好的室外环境可以让人心情愉快，产生认同感和满足感，进而对自己的居住环境更加满意。因此在城市住宅建筑设计中，对室外环境的塑造是非常重要的，设计师可以设计一些绿化小景，富有技术品味的雕塑，各种形式的桌凳，健身器材、秋千、篮球场、足球场等为住户提供一个良好的空间。
结语：随着国民经济的发展和生活水平的提高，人们对节能环保意识的增强，同时对建筑要求也有所提高。因此设计师要与时俱进，不断的更新自己的设计理念，以现代化的科学技术和生态景观学为基础，紧密结合区域内的自然环境、社会经济条件以及人们风俗习惯，坚持可持续发展，对城市住宅建筑的设计不断的创新，创造出既满足人们对住宅建筑的要求，又符合我国社会发展和自然环境相互平衡的设计。
参考文献
[1]魏志敏．现代建筑设计创新构思论述[J]．四川建材，2008，2
[2]柴瑞琳，李华磊. 中国传统文化在当代建筑设计中的应用[J]. 中国房地产业，2011，03
论文作者:尹玉国
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第11期
论文发表时间:2018/9/3
标签：住宅论文; 建筑论文; 城市论文; 建筑设计论文; 环境论文; 我国论文; 室外论文; 《建筑学研究前沿》2018年第11期论文;