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摘要：随着城市化发展日益深入，建筑工程得到了极大发展，一些难点问题也接踵而至，譬如如何降低建筑建设成本、如何提升工程建设质量以及怎样有效控制工期等都是极受关注的内容，在这些内容的改进方面，工程监理发挥着很大的作用。我国实行监理制较晚，很多问题在所难免。有必要对这些难点问题进行深入分析，这对监理制度的完善及监理工作的开展大有裨益。
关键词：建筑工程；监理难点；应对策略
1建筑监理工程存在的特征分析
建筑监理在建筑施工中发挥着重要管理职能作用，主要针对工程开展监督和控制工作，从而确保建筑工程能够根据相关标准进行实施。建筑监理的管理职能在应用中具备以下几点特征：分别是独特性、科学性与服务性。①具有独特性。监理人员有权力在工作中独立进行工作，而且还需要和承包商、施工方保持平等地位，并不是上下级的工作关系，从而确保监理工作的公平性和公正性；②具有科学性。在施工管理工作中，建筑监理工作作为重要组成部分，要想在建筑工程中充分发挥监督职能，就需要具备严格且规范的管理职能约束职能，然后在把管理职能和约束职能进行有效结合，从而给工程各方提供优质服务，保障整个工作施工质量；③具有服务性。建筑监理工作不仅是施工管理工作的重要组成部分，更是生产活动的重要部分，所以，在该工作中还需要具备一些的服务职能，并且在各方需要帮助的时候，还要依照合同规定给予必要的技术服务支持。
2建筑工程监理的难点
2.1建筑工程监理制度不完备
我国监理行业的发展时间有限，导致很多与监理工作的制度不够完备，而且制度的落实情况也不尽如人意，具体为：①监理岗位设置存在问题，并且存在部分专业监理人员不到岗的问题，致使建筑工程项目无法第一时间得到有效的监管，从而为施工质量问题的出现埋下隐患；②监理岗位职责未得到有效的明确，如果在施工期间出现问题，则难以将问题的责任落实到个人，所以也因此导致部分监理人员责任意识的欠缺；③管理制度的不完善，导致监理人员在实际工作过程中缺乏有效的执行力，致使监理效果大打折扣，同时也将会建筑工程质量埋下一定的隐患。
2.2监理人员专业素质参差不齐
通过对实际建筑工程的监理工作进行调研后发现，部分工地中的监理人员专业素质存在层次不齐的问题，导致建筑工程施工质量问题频繁出现。此外，对于部分监理人员来说，其欠缺责任意识、工作能动性也较为缺乏，难以及时对施工中存在的问题加以发现，从而导致施工反复返工，不仅造成施工材料的浪费，而且也会延误施工周期。另外，从职业道德上来看，部分监理人员的职业道德水平有限，存在故意刁难施工单位的情况，对监理工作高质量的开展形成极大的影响。
2.3施工人员水平有待提升
一般来说，施工人员专业技术水平的高低，将直接影响建筑工程的施工质量，同时也影响着监理工作的难易程度。其中，由于建筑工程劳动强度大、施工环境恶劣，所以从事建筑施工人员多为农民工或者学历较低的务工人员，其中绝大部分人员的专业素质水平较为有限，所以也因此导致监理工作难度加大。
2.4难以得到业主方支持
在实际建筑工程中，业主方对于监理工作的支持力度极为有限，这主要是因为现场监理人员工作服务意识不强，没有及时、有效的与业主方就工程问题进行沟通，没有厘清业主方的工作思路，无法为业主真正地解决问题所引发的。此外，尽管我国法律、法规赋予了监理人员相关的权利，但是如果在实际建筑工程中未得到业主方的支持，则势必也会导致监理工作的开展困难重重。
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3有关提高建筑工程监理工作控制质量的具体措施
3.1给监理人员树立正确的意识
现阶段，很多建筑工程的监理部门只是一种形式，并没有实际意义，监理部门的工作人员也缺乏正确的监理意识，所以在日常工作中没有强烈的责任心。监督工作得不到落实，就会导致施工过程中存在大量的问题。因此需要为监理人员树立正确的监理意识，使他们充分了监理工作的重要性，提高工作的责任心。在日常监理工作中可以发挥重要作用，监理工作不是一种形式，而是保障施工质量的一种有效方法。
3.2提高监理人员的工作素养
很多的建筑工程中没有专业的监理人员，大多数的监理人员都是施工内部人员，并没有专业的监理知识储备，因此监督工作往往质量不高。这就需要建筑企业在设置监理部门时，对监理人员的招聘进行严格把关，保障监理人员的专业性。同时对于在职的监理人员，应该进行定期的培训，保障监理人员的知识储备可以紧跟时代的脚步。建筑企业可以实行考核制度，定期对监理人员进行考核，这样可以提高监理人员的工作积极性，也可以保障监理工作的顺利进行，提高监理工作的质量。还应该落实责任制度，提高监理人员的工作责任心，一旦发现监理工作出现问题，就要对监理人员进行相应的惩罚。监理人员需要不断的学习，这样才能够有效的提高自身工作素养。
3.3保障监理工作的公平性
施工单位和监理单位应该是平等的，监理部门不能滥用职权。监理部门在对施工工作进行指导的同时需要对用科学合理的方式。监理工作需要按照规章制度严格进行，监理部门和施工部门处于互相监督的关系，因此监理部门也应该规范自己的行为，用制度条例来进行监理工作。同时监理人员需要佩戴工作证，这样可以更好地规范监理工作行为。并且严杜绝擅离职守的现象存在，在施工期间，必须要有一定的监理人员值班，以便处理施工中存在的突发问题。
3.4完善监理制度
完善的监理制度是监理工作开展的坚强保障，也是攻克各类监理难题的制胜法宝，必须加强制度建设，以完善的监理制度作为依托和支撑，推动监理工作顺畅进行。同时要及时查漏补缺，杜绝因制度缺乏导致的监理难点。对此，就需要在建筑施工准备阶段对建筑施工建设造成不利影响的一切可能性进行合理预测，从而制定出相应的预防及处置方案，而后再以制度的形式予以确立并执行。同时，对建筑工程建设成本也应形成相应的监理制度，以促进建筑工程每项方案都能够得到有力的监管和审核。另外，在工程建设原材料的质量控制及设备维护管理等方面也须进行合理的监管，从而提升建筑工程的安全性和专业性。根本上讲，通过不断完善和优化监理制度，来解决监理工作中的难点问题，有效提升监管质量，促进建筑工程建设质量。
3.5严格控制竣工验收工作
当建筑工程竣工时，需要对建筑工程进行相应的检验，保障建筑工程的质量符合建筑要求，避免二次施工。有关建筑工程质量的检验需要监理人员对施工质量进行抽查审核。当建筑工程符合建筑规定时，就可以出示相关的证明文件，工程也可以定期的开始使用，保障建筑工程的质量。
结束语：
建筑工程监理工作与整个建筑工程项目密切相连，监理的作用不言而喻。监理工作的实施还需同业主、设计单位及施工单位的紧密配合和大力支持，通过前期沟通及不断加强自身建设，积极寻找难点问题的突破口，推动建筑工程建设目标顺利实现。
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论文作者:张建新
论文发表刊物:《房地产世界》2019年9期
论文发表时间:2019/10/11
标签：工作论文; 人员论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 制度论文; 难点论文; 工程建设论文; 《房地产世界》2019年9期论文;