王璨
黄陂区蔡店国土资源和管理所 湖北省武汉市 430300
摘要：本文主要研究BIM技术在建筑工程管理中，不同阶段下的具体应用，通过BIM技术的应用大大的提升了工程管理的效率，提升了工程的整体效益。
关键词：BIM；造价管理；具体应用
引言
BIM技术融合建筑物几何信息以及非几何信息，形成的一整套三维数据模型。其中几何信息主要就是在建筑物描述中的内空间、外空间的表达形式，非几何信息其差异较为明显，依据不同的实际需要以及不同的构件类型，进行变化。BIM技术其主要依靠强大的数据库为支撑，进而将建筑工程项目的数据信息进行存储，并进行及时有效的更新。
1、BIM技术的相关概述
BIM就是建筑信息模型或建筑信息管理。BIM技术主要基于建设项目的工程信息参数，建立相应的三维建筑模型。通过数字信息技术的运用，我们将进一步改变工程建设项目的运作模式。在某种程度上来看，BIM技术的出现，在促进中国建筑业的施工管理起到了一定的作用。通过使用BIM技术，工作人员有效地实现了工程施工空间的转换要求，即从二维施工空间到三维施工空间。在数字信息的不断发展的基础上，工作人员利用BIM技术建立三维模型，然后建立相应的信息数据库。信息数据库可以覆盖整个工程的施工管理信息和运行信息，并以三维的方式显示整个施工过程。通过使用BIM技术，工作人员可以以三维的形式展示建筑空间的内部结构，在很大程度上可以为建筑工程夯实基础，有效地控制混凝土施工过程。同时可以有效地提高施工人员的工作效率，从而有效地提高施工人员的工作效率，有效地节约了企业的运营成本。
2、BIM技术的应用
2.1规划设计管理中的应用
（1）三维建模。在BIM技术的应用中，三维建模是最关键的步骤。首先，相关的软件输入需要建立组件的信息，如类型、材料、尺寸、位置、规格等，并用计算机形成模型。建立三维模型后，系统可以计算出相应的工程量，经过模型的不断改进，最终的二维绘图可以转换成直观的三维模型。（2）模型显示。3D视图的可视化不仅可以让管理者快速理解构建功能、结构、空间和项目的设计意图，而且可以使复杂的工程结构清晰，例如灵活的模型切割视图。业主和非专业人士也可以了解项目信息。（3）碰撞检测。BIM技术可以实现建筑、结构、暖通空调、机电一体化等多个专业。利用BIM软件的碰撞检测功能，可以快速发现不同专业的碰撞点，然后进行修改，以加快效率。职业经理人可以减少返工，提高施工效率。BIM技术在规划设计中的应用优势在于BIM技术能准确计算工程量，便于施工单位统计采购物资。通过三维模型，可以对建筑构件进行设计和优化。BIM技术包括漫游技术，相关人员可以了解工程信息并有进行沟通，最终设计出最优的设计方案。
2.2工程造价管理中的应用
BIM技术在承包商工程造价管理中的应用主要包含：（1）数据信息共享。在BIM技术强大的数据库中，工程造价管理中的所有相关人员都可以借助数据终端访问和查询数据信息，并能充分共享所有相关的数据信息。（2）制定合理的资源规划。结合时间和成本要素的BIM5D模型可以根据施工动态提供成本管理所需的数据。例如，该模型可以随时获取工程量的成本，提高成本管理水平，使资源配置更加合理，避免预算超标的发生。（3）工程量的计算。传统的工程量计算，如果仅仅依靠人力，对于团队的人力和财力就有了更高的要求，而在这样大量的工作中，有经验的成本核算人员也难免犯错误。使用BIM技术可以大大减少手工计算的缺点。（4）动态管理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆当工程造价发生变化时，通过调整三维模型中的构件参数或其他工程信息，可以得出变更前后的模型对比，造价人员可以在施工期内计算材料的使用、预结算、变更情况、预置和各阶段的进度，以便在施工期间进行。及时调整资金计划，实现资金的动态管理。BIM模型的特点决定了它的优点，BIM技术采用三维模型代替传统的平面图形，增加了三维模型中的时间和成本元素，使3D成为五个维度，再次扩展了BIM技术的功能，从而大大提高了BIM技术的性能，建筑业的设计、施工和施工、造价等不同问题可以迅速的解决，因此BIM在工程造价管理中的应用是非常必要的。
2.3施工阶段管理中的应用
BIM技术可以指导施工，以达到测试的目的，消除设计上的错误，消除施工过程中的冲突和风险，对比分析不同施工方案的可行性，实现虚拟环境中的施工周期的确定。BIM技术在施工中的应用主要表现在以下几个方面：
（1）BIM技术的四维处理技术有助于优化总体施工方案。四维处理技术是指软件中的三维建模和进度计划功能。利用这两个功能，可以在各个阶段进一步优化施工进度和质量，然后通过BIM技术相关软件的功能来讨论施工现场的实际情况，及时发现和调整问题，进而设计出最优设计方案。（2）BIM技术可以模拟施工项目，一方面可以模拟实际工程，准确掌握施工进度，有助于对施工进度作出相应调整；另一方面，通过相应的BIM技术合作，项目参与单位还可以客观准确地把握建设项目的实施情况和出现的情况以及相关的问题等，所有专业人员也可以及时沟通，反复模拟，避免在施工阶段出现问题。（3）可以在三维动画中设计和构建BIM技术。通过前面文章的介绍，我们知道BIM系统可以收集整个项目的所有数据信息，从而能够为中间公司提供详细的综合信息数据，有助于提高3D动画的质量，反映整个项目的真实质量。（4）在施工阶段，利用BIM技术检查模型的碰撞检测功能，及时发现并解决不同专业之间的冲突。BIM技术不会出现人为的检查缺陷，可以大大减少施工阶段的专业碰撞造成的损失；通过实际工程和虚拟结果，可以及时发现实际工程和存在的问题，有助于检查项目和避免重大错误。
2.4在运行维护中管理中的应用
通过有效利用BIM技术，可以准确把握建筑工程和各种专业设备的价值信息，便于维护和管理，从而提高管理效率，减少整体运行维护。工程造价，提高了建筑施工管理水平。（1）BIM技术在运营阶段的运用和管理，不仅可以提供项目的数据信息，而且可以为建设项目交付后的建筑年份、入住率、管理等提供一些信息。（2）预集成信息为后期的操作和维护提供了数据保障和物业管理和设备管理的支持BIM技术所有的数据可以为管理层提供项目信息，使经营管理工作有依据，有助于减少维护以及相应的管理成本，有效的降低经济损失的出现。（3）BIM技术在运营阶段的应用也有利于规划和管理，因为许多零售商在不同的区域都有自己的连锁店。BIM技术可以用来规划这些商店的相对位置，比如利用不同的位置信息，人数信息等判断在某地设置连锁店是否有较高盈利可能。
结束语
综上所述，BIM技术从最初的设计开始，一直到工程的实际建设完成，其中的施工组织设计、进度的实施跟进以及项目的质量安全和投资控制等，直到最后的项目交付都实现了效益的最大化，这一技术的应用大大的提升了项目的整体效率，提升了工程整体施工水平，保证了建筑工程效益的最大化。
参考文献：
[1]杨钢,张鹏,黄倩倩.BIM在建筑工程管理中的应用[J].现代商贸工业,2018,39(03):193-194.
[2]黄杨秀.浅谈BIM在建筑工程管理中的应用[J].建材与装饰,2017(50):180-181.
[3]毛舒涵.浅析BIM在建筑工程管理中的应用[J].商,2016(16):6.
[4]温洵.浅析BIM在建筑工程管理中的应用[J].四川水泥,2016(04):162.
论文作者:王璨
论文发表刊物:《防护工程》2018年第9期
论文发表时间:2018/9/5
标签：技术论文; 信息论文; 模型论文; 建筑论文; 工程论文; 项目论文; 数据论文; 《防护工程》2018年第9期论文;