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摘要：随着我国经济技术的不断发展，“小康社会” 建设工程有了很大的进展，普通人民的经济收入有了很大的提高，人们对生活水平提出了更高的要求。 与此同时，人们的生活方式也发生了重大改变。 人们对现代化住宅建筑的要求不仅可以用作住宿的场所，还需要满足人们对精神世界的追求。因此，在住宅设计的过程中，始终本着 “以人为本”、“精心设计” 的原则。本文从对现代住宅建筑设计的原则出发，浅析现代住宅建筑设计中存在的问题并提出了相应的解决措施。
关键词：住宅建筑；设计；问题
在我国计划经济时期，住房的供给模式主要采用福利分配方式。对于住宅建设的标准不是取决于居民的实际需要而是取决于国家的财政能力。 随着我国市场经济体制的确立，我国经济水平也随之逐步提高，人们的物质生活水平有了质的飞跃。虽然人们在物质生活上得到了满足，但是我国住房矛盾却日益紧张。 现代住宅建筑的设计不仅需要满足人们居住上的要求，还要符合国家规范政策。现代住宅建筑越来越多的问题被显露出来，设计中存在的问题也随之受到重视。本文试讨论住宅设计中存在的有关问题并提出改进建议，为以后现代住宅建筑的设计提供参考。
1、当前住宅建筑设计中存在的主要问题
伴随着住宅建筑的商品化，住宅建筑设计得到了空前的发展，各式各样的住宅设计不断映入眼帘。但其中存在的一些设计问题也随之出现，主要的住宅建筑设计问题表现在以下几个方面：
1.1 片面的采取错层式的设计
对于住宅建筑而言，在某些特定的情况下错层可以起到很好的效果。但是错层也存在着一定的问题，片面的追求错层设计，会给住宅设计带来巨大的影响。有些情况不宜采用错层设计，比如说一些面积较小的住宅户型不应该采取错层设计，采取错层设计不可避免的要进行踏步的设计，但踏步却需要占用一定的空间，这样不仅使得原本就不大的居住面积变得更加紧张，而且踏步会使得住宅空间产生分割，空间散乱、不统一，没有主次之分。又比如说，在一些地震多发地区不宜采用错层设计，为了使住宅建筑符合抗震要求，应该尽量使建筑的整体保持对称和简单，建筑物的刚度应该分布均匀，建筑的形心与质心尽量在一个点上，而错层这种设计将会打破这种平衡。
1.2 小面积住宅选择跃层设计
在我国现存的大部分高层住宅设计中，跃层设计越来越普遍。通常来讲，跃层一般在独门独院的一层住宅中较为常见。而在高层建筑中采用跃层设计大多是为了追求改变和新颖，并没有其实质上的功能需求。楼梯是连接不同楼层之间的工具，在这种情况下，跃层设计基本上可以满足居住者的使用需要。在高层住宅中设置带楼梯的跃层，楼梯设计往往较为陡峭，而且步宽尺寸不够，给居住者的生活带来较大的安全隐患，尤其不利于老年人和儿童的使用。此外，楼梯还将占用一定的使用面积，在面积不大的套型中不太适合。
1.3 厨房和卫生间的设计问题
当前住宅建筑在厨房和卫生间的管线布置上存在很大的问题。我国当前对厨房、卫生间的管线布置并没有严格的统一标准。这就使得住宅装修时，不同工种之间随意施工，管线的布置存在很大的随意性，并没有考虑接下来设备和装修的要求。比方说有的煤气管道随意穿行厨房，给后面的橱柜施工带来很大的不便，同时可能导致防水工程质量不达标。在小面积住宅中，卫生间所占的比重变得越来越大，有的设计者盲目的追求卫生间的数量，而忽视了其实用性和经济性。其次，卫生间在设计时常干湿不分，设计不够细致，很多住宅卫生间的坐便和淋浴处于同一个空间，更有甚者将衣机等电器置于卫生间内，这样会使得淋浴过后，坐便以及洗衣机都被打湿，给使用带来了较大的影响，而且影响了洗衣机的使用寿命。
1.4 住宅建筑外观盲目追求 “简欧” 风格
在我国一些地区进行住宅建筑设计时，“简欧” 风格成为一贯的设计手法，造成这种现象的主要原因是设计者抄袭建筑外观的现象过于严重。而且很多地区表现为：大城市抄袭外国设计，小城市抄袭大城市设计，农村抄袭小城市设计。设计者并没有根据自身的实际情况，选择适合自身的设计风格，单纯的注重外观，而忽视了住宅的实际功能。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆设计者简单的将注意力集中到了外观设计当中，而忽视了住宅真正的使用功能的提高和完善。
2、改善住宅建筑设计的相关建议
结合上述这些住宅建筑设计中存在的问题，并遵循相应的住宅设计原则，采取下面的设计方式可以使住宅建筑变得更加舒适。
2.1 户型设计的功能空间分离
现在住宅建筑设计水平的提高，最重要的表现就是居民的功能空间分离程度不断提高，不同空间的专用程度不断提升，其使用效果和质量也在逐渐提升。现代化的住宅设计标准应该是食寝分离、起居与主卧分离、工作与学习相分离。住宅中应该实现公私分离，住宅中的各种空间可以分为私密区和公共区，其中卧室、工作室、卫生间等都属于隐私性较强的私密区，而起居室、餐厅、厨房等都属于公共区域。在住宅设计时应该按照公私分离的原则进行不同生活单元的设计。住宅设计中应该实现餐寝分离，将餐厅与卧室进行严格的分离，此外，还应该将起居室从卧室中分离出来，从而实现居住者的起居、就餐、就寝等活动相分离。当居住面积允许时，应该尽量设计独立的餐厅，还可以将餐厅设计在起居室或厨房中。
2.2 平面布局面的多元性、变异性和差异性
居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构各异，对住宅要求就不同：同一居住者不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择，因此，在住宅建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外。同时也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。“部分灵活”的单元大开间，虽有固定的厨房、卫生间、人口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。
2.3 厨、卫布局完善合拍
厨房是家务劳动集中的地方，是否适用不仅取决于有一定的使用面积，而且也取决于形状和尺寸是否适合布置设备及操作。根据洗、切、烧的操作过程，厨房的台面呈L型及H型柜式布置较合理，并要求有足够长的台面能置放电饭煲、微波炉等家电。卫生间应随套型面积的扩大也相应增加，一般卫生间有浴缸、坐便器（马桶）、洗脸盆（池）等。盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。
3、现代住宅建筑设计的发展方向
住宅建筑设计的更高层次的发展是非常有必要的，从目前的发展形势上来看，未来的住宅建筑设计的发展方向主要有几个方面：
3.1 由单纯的技术设计向策划设计转变
现代化的居住环境更加重视文化理念以及市场的发展状况，住宅建筑更加注重人们的消费理念和精神追求。 设计者在进行建筑设计之前需要充分的考虑到建筑的成本、销售价格以及质量等方面并且认真的分析，然后才能进行设计工作。同时，在策划设计的发展中，未来的住宅设计要更高程度上与环境协调，要符合城市的整体发展规划，也要努力达到环保与生态的建设要求。
3.2 向多元化户型和多变的居住空间方向发展
随着人们对美感的追求，对住宅建筑的个性化特点的要求逐渐强烈，人们更喜欢选择一些比较适合自己的或者自己喜欢的而不是死板的居住环境。因此，建筑设计者需要向多元化的居住户型或者个性鲜明的住宅方向发展。人们对住宅满足基本的功能要求时，更希望自己的住宅能够使人放松心情或者减轻压力，住宅区域的公共空间能够有更多的娱乐休闲的空间或者自然景观等等。另外，要注重套型的功能空间分离，保证公共和私人空间分离、就餐和卧室分离等，保证每个空间都有专属功能。 比如说，将卧室和卫生间等私人空间单独设置，将餐厅、客厅等作为公共空间，只有严格的将这些划分开，才能保证人民的居住水平。 因此，未来的住宅建筑设计需要向多元化空间发展，以满足人们的精神享受。
3.3 重视建筑结构简约化
现代住宅建筑的流行趋势是在有限的居住空间中发挥空间的使用率。 在对住宅建筑进行设计的时候，除了满足基本的生活需求，要转变设计观念将娱乐学习等其他的功能也要体现出来。 由于现代的网络技术越来越发达，很多家庭办公形式也越来越多，对住宅设计也要考虑满足现代化办公住宅，以满足这类居民的需求。当前的建筑设计也要与市场发展相联系，针对不同收入的家庭、年轻人等，对居住空间、功能以及布局进行适当的调整，以满足各种不同类型的人群需求。
3.4 住宅设计与自然环境有机结合
现代的住宅建筑与自然环境密切相关，因为住宅的通风、采光等与自然环境密不可分。为了设计出更好的住宅建筑，一定要处理好自然与住宅之间的关系，以提高现代住宅的采光条件好、通风条件好等方面，也实现了住宅建筑和大自然的充分结合。 另外，如果处理好自然环境和住宅建筑之间的关系，还可以充分的利用风能、太阳能等自然资源，也为住宅设计提供自然的采光保暖等效果，使居民的生活更加舒适健康。
3.5 提高建筑设计者的节能意识和成本控制意识
确保建筑质量是设计者在设计建筑的过程中最重要、最基本的原则。另外，设计者也要增强节能意识，重视节能设计，提别是我国现阶段能源比较紧张的情况下，更要提高节能降耗的意识。可以选择新型的节能原料，改进设计方法，对住宅建筑设计大胆的创新，在保证建筑质量的基础上，尽量降低能源消耗，实现节能意识。 建筑设计者也要有成本控制意识，依据人们实际的需要，有效的布局居住空间，确保建筑成本在运算范围内，以提高住宅的经济性。
4、结语
住宅建筑设计的细节因素较多，涉及内容非常广泛。随着时代的发展，人们提高了对高品质建筑的需求，同时为了更好地提供生活、工作的空间，建筑设计时要充分考虑到细节因素，从细处入手，在细节上下功夫，精益求精，提高住宅建筑的质量和使用功用，打造高品质建筑产品。
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论文作者:钟锦明
论文发表刊物:《基层建设》2016年6期
论文发表时间:2016/7/6
标签：住宅论文; 建筑论文; 建筑设计论文; 空间论文; 卫生间论文; 设计者论文; 厨房论文; 《基层建设》2016年6期论文;