摘要：当前人口老龄化已经成为世界各国的普遍问题，而这一问题在我国尤为突出。我国老龄人口数字庞大且一直处于增长趋势，老龄化问题无法逆转，因而养老事业的发展成为必然趋势，养老设施将成为常见且必备的建筑类型，由此对养老建筑的合理发展提出了要求。而在当前提倡资源集约型发展方式与可持续发展理念的背景下，养老建筑绿色化发展是应有之义。本文从含义、评价指标、必要性、意义等方面对养老建筑“绿色”化发展展开了论述，并就推动养老建筑“绿色”化发展提出了建议。
关键词：养老建筑；绿色化；养老服务
我国是世界上老龄化人口最多的国家，并且处于持续增长的状态，这个客观事实显示了养老事业在我国发展的必然性，如何发展好养老事业也成为考验政府执政能力的重要课题。而老年人的身心状态与其居住、生活环境常常有重要联系，由此决定了养老建筑合理发展在养老事业中的重要性。随着社会经济发展和时代进步，人们的思想观念逐渐产生变化，从而使得养老建筑的发展具有较大空间，但在发展过程中往往存在资源浪费、能耗过高等问题，由此对养老建筑“绿色”化发展提出了要求。
一、养老建筑“绿色”化的具体含义及评价指标
（一）含义
养老建筑通常指以服务老年人为目的、为老年人建造的综合性社区，一般包括住宅区及活动中心、医疗中心等各类配套设施。而绿色养老建筑则是指低污染、低能耗、高质量[1]，以实现资源的循环利用为目的，能更好地适应老年人居住生活要求，有利于实现社会经济与自然资源协调发展、经济生态效益最大化的养老建筑。节约资源是“绿色”化养老建筑最重要的内涵。
（二）评价指标
1.场地规划情况
场地规划是否合理是评价养老建筑“绿色”化的重要指标[2]。由于老年人通常偏好安静的生活环境，因而养老建筑在选址时应注意避开较为嘈杂的场所，如机场、地铁、公交站台等，从而使老年人拥有较为舒适的居住生活空间。此外，由于老年人的身体机能一般较弱，所以在进行场地的规划设置时应注意对地形的考虑，尽量减少台阶、坡地等路段的出现，从而使得老年人在社区内的活动较为方便。
2.各类资源利用情况
各类资源的使用是否合理以及资源节约情况也是对养老建筑“绿色”化情况进行评价的重要内容。以水资源使用为例，针对老年人的特殊生理条件，在水压设置上应以舒适感为主，在必要时可采取一定的减压措施，同时，应注意节水器具的使用，由此既有利于老年人的安全便捷实用，也能较好地节约水资源。
3.室内环境质量的优劣
室内环境质量的优劣也是养老建筑“绿色”化发展程度的重要评价指标。由于老年人反应速度下降、反应力不足、易摔倒，因而在室内环境中应注意防滑设施的布置，从而减少意外情况的发生，维护老年人的生命安全。此外，由于老年人对外界温差的调节能力较弱，因而在条件允许的情况下，应在室内提供能够便捷快速调节室温的配套设施。
二、养老建筑“绿色”化发展的必要性与意义
（一）必要性
1.是引导养老服务行业健康发展的必然要求
我国养老服务行业正处于起步发展阶段，属于朝阳行业，市场潜力巨大。但目前，该行业普遍处于盈利情况不佳的状态，这是由养老设施成本高、资源耗费多的客观事实决定的，由此可以看出，只有走“绿色”化发展道路、节能减排降耗，才能降低企业成本、帮助企业形成竞争优势，推动养老产业实现健康有序发展。
2.是挖掘建筑节能潜力的内在需要
有关调查显示，我国养老服务在资源利用方面仍属于粗放型使用方式[3]，具有较大的节能空间，特别是在水资源、材料资源、能源的利用方式上有待改进。虽然“绿色”化发展在初期需要投入一定成本，但由此节约的资源往往是所花费成本的数倍，因而可以看出，养老产业的“绿色”话发展对于挖掘建筑节能潜力有重要影响。
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（二）意义
1.有利于实现经济效益
首先，养老建筑的“绿色”化发展能大幅节约各类资源能源，从而减少企业的运营成本。其次，在“绿色”养老建筑的选材上，往往选择质量较高、容易维修、使用寿命较长的材料，由此降低了企业的维修维护费用。此外，由于“绿色”养老建筑往往遵循可持续理念进行设计，因而建筑的寿命一般也比传统建筑长，从而增加长期效益。由此可见，养老建筑的“绿色”化发展对于经济效益的实现有重要的推动作用。
2.有利于实现环境效益
养老建筑的“绿色”化发展讲究资源的循环利用，能够提高资源使用效率、减少对自然资源的使用，同时也会减少大气污染物和温室气体的排放，从而在一定程度上保护了生态环境，实现了环境效益。
3.有利于实现社会效益
充分贴合老年人要求和富有科学理念的建筑设计将使老年人获得幸福感，从而有利于社区、社会和谐的实现，也在一定程度上保证了社会效益。
三、推动养老建筑“绿色”化发展的措施
（一）政府部门需发挥引导作用
当前养老建筑“绿色”化发展处于初期阶段[4]，虽然养老建筑发展较为迅猛，但在“绿色”化发展方面与各发达国家仍具有较大差距。为推动养老建筑实现“绿色”化发展，政府部门应积极发挥作用，出台相关政策法规，填补这一领域在规范上的空白，从而起到一定的引导作用。同时，政府部门应制定相关优惠政策，推动养老设施行业发展，为其走“绿色”化道路创造较为良好的社会环境，从而也为养老问题提供合理有效的解决方式。
（二）从实际出发，短期内以节能为核心目标
由于具有高消费能力的老年人较少，而养老建筑的“绿色”化往往在初期需要投入较大成本，因而养老建筑相关企业盈利较难，结合这样的客观事实，我国养老建筑“绿色”化发展当前应以“节流”为主，在合理安排前提下减少对各类资源的使用，从而降低企业成本、实现生态环境保护。同时，在相关绿色技术的选择上也应结合实际来考虑[5]，尽量选择初期投入较少、节能作用相对较大的技术。在当前养老设施行业资源利用效率普遍较低的情况下，节能具有较大的现实意义，当这一目标初步实现时，企业可以在此基础上通过利用和开发可再生能源等“开源”措施来进一步推动养老建筑的“绿色”化发展。
（三）加强自主创新与技术研发
为减少初期投入和后期运营成本、优化老年人体验度、更高效地使用各类资源，养老设施企业应积极创新，加强对现有技术的整合和掌握，始终坚持科学的发展理念，将自身打造为具有高端技术和高端人才的创新型企业。当前我国在养老建筑方面仍缺乏比较高端的技术，从而使得资源处理缺乏有效改善，加强自主创新将使这一问题得到有效解决。此外，该领域企业还应借鉴发达国家发展经验和相关技术，在条件允许的情况下，对低碳甚至零碳技术进行研发，从而在长期角度节约资源投入，也为老年人提供更为舒适、安全的居住生活环境，从而有效地推动养老建筑的“绿色”化发展。
四、总结
养老建筑行业的发展对于解决养老问题、增加老年人幸福感具有重要意义，面对当前该行业普遍低盈利甚至无盈利的现实，养老建筑走“绿色”化发展道路是必然趋势，为推动其“绿色”化发展，有关部门应积极出台措施，企业主体应结合实际制定发展规划与选择技术，并进行科学有效的技术研发，由此使养老建筑“绿色”化发展具备良好条件。
参考文献
[1]周奕. 基于绿色建筑理念的养老建筑设计策略研究[J]. 城市发展研究,2016,05:12-14+19.
[2]廖琳. 绿色养老建筑评价指标体系研究[J]. 住宅产业,2014,05:41-43.
[3]本报记者 顾今. 养老建筑：需科学性合理性可操作性并重[N]. 建筑时报,2014-05-12006.
[4]郑钧天. “银发经济”助推养老产业绿色化[N]. 中华工商时报,2014-07-30005.
[5]马宾. 济南地区绿色老年公寓设计研究[D].山东建筑大学,2013.
论文作者:谭婧
论文发表刊物:《基层建设》2016年31期
论文发表时间:2017/1/19
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