【摘 要】地下建筑防水工程的施工质量是关系到整个建筑工程能否正常使用的关键，是整个工程质量检验的重要环节之一。本文以某大型综合体为例，对该地下防水工程施工方案以及施工技术进行探讨，全面系统的介绍了如何更好的确保防水施工质量，为建设高品质公共建筑工程作出努力。
【关键词】大型公共建筑；方案设计；施工技术
城市化进程加快，用地呈现出紧张的局面，现代建筑逐渐向大型建筑过渡，相应的地下室也越来越多，成为人们的一个重要使用空间。地下室有其特殊性，在施工过程中常会出现一些问题，如渗水、漏水、出现裂缝等，导致其使用性能减弱。其中，地下工程防水成功与否，不仅是建筑物使用功能的基本要求，而且关系到建筑物的结构安全和使用寿命，影响建筑物的投资效益和维修成本。因此，对于公共建筑的地下防水施工，施工方必须要采取有效的施工措施做好相应的工程施工。基于此，本文就大面积公共建筑地下防水的施工技术进行了探讨，相信对有关方面的需要能有一定的帮助。
1 工程概况
某建筑项目是一个集演艺、会议、娱乐等功能为一体的大型综合体。建筑总面积为22225m2，其中地下室面积为10950m2，地下1层，地上共19层，地下室层高为4.5m。根据地质勘探，发现当地的地下水位在雨季可以达到-5m，而基底高程为-5.6m，整个高层建筑的大型配套设备都存放在地下室中，因此，该高层建筑对地下室防渗要求很高。为确保该高层建筑的地下室拥有良好的防水能力，施工单位根据现场的实际情况，制定了合理的地下室防水工程施工设计方案，并在施工过程中进行了严格的管理。
2 防水设计方案
该项目地下防水工程底板、侧墙和顶板均采用S6结构自防水抗渗混凝土，底板采用2mm+2mm厚高分子双面自粘防水卷材，侧墙外设一道2mm厚高分子双面自粘防水卷材，顶板采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材+4mm厚耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材。该地下工程防水设防等级为二级，图1所示为该地下工程防水构造。
3 施工工艺
正确地选择施工方法和施工工艺十分关键，因此，在施工过程中要严格按照设计及相关标准规范要求进行施工，采取有效措施，确保工程质量。
3.1 地下底板防水施工
底板防水施工流程：素土夯实→浇筑100mm厚C15混凝土垫层→施工20mm厚1：3水泥砂浆找平层→2mm厚高分子双面自粘防水卷材铺设→50mm厚C20细石混凝土保护层浇筑→2mm厚高分子双面自粘防水卷材铺设→自防水混凝土底板浇筑。
3.1.1 素土夯实
素土夯实要求密实度≥95%。对于软弱土层，须编制专项施工方案，以确保底板下地基土达到所要求的密实度。
3.1.2 混凝土垫层施工
素土夯实后，浇筑100mm厚C15素混凝土垫层，垫层混凝土须压实抹光。垫层下部也可铺垫碎石层，混凝土垫层的养护时间不得少于3d。
3.1.3 水泥砂浆找平层施工
找平层施工前清理基层，然后刷素水泥浆，再施工20mm厚1：3水泥砂浆找平层（加5%防水粉）。
3.1.4 高分子双面自粘防水卷材铺设
高分子双面自粘防水卷材采用湿铺法施工，具体施工流程为：基层清理→湿润基层→定位、弹线→铺贴附加层→搅拌并铺抹水泥浆→铺贴卷材→提浆、排气、晾放→搭接边密封→卷材收头、密封→检查验收。
高分子双面自粘防水卷材大面积铺贴前，首先清理基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿，根据现场基层平整情况，确定水泥浆铺抹厚度（通常为3～5mm），在卷材铺贴范围内抹水泥浆（范围不宜过大、边抹边铺），揭掉防水卷材下表面的隔离膜，将防水卷材铺贴在刚刚铺抹的砂浆上。
第1幅卷材铺贴完毕后，再抹水泥浆，铺设第2幅卷材，以此类推。用抹子或刮板拍打、赶压卷材上表面，提浆、排出卷材下表面的空气，使卷材与砂浆紧密贴合。
晾放24～48h（具体时间视环境温度而定）后，采用附加自粘封口条密封。对接口密封时，先将搭接部位上表面的隔离膜揭除，再粘贴附加自粘封口条。若搭接部位被污染，需先清理干净。根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥浆具有足够强度时进行搭接。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离膜揭起，上层卷材平伏粘贴在下层卷材上。
3.1.5 细石混凝土保护层及底板浇筑
50mm厚C20细石混凝土保护层要求密实平整，无裂缝、空鼓，平整度控制在3mm以内。底板为400mm厚C40、S6自防水钢筋混凝土底板，浇筑时振捣要密实，并及时养护。
3.2 地下侧墙防水施工
地下侧墙防水施工流程：地下外墙结构层淋雨试验→检查漏点→漏点处理（背水面）→地下室外墙结构层验收（背水面）→地下侧墙（迎水面）清理基层→湿润基层→定位、弹线→铺贴附加层→搅拌并铺抹水泥浆铺贴卷材→提浆、排气、晾放→搭接边密封、卷材收头、密封→检查验收。
3.2.1 地下外墙结构层淋雨试验
用水泵送水喷淋地下室外墙，至少持续20min，检查地下外墙渗漏情况。淋雨试验后，对地下室外墙背水面进行渗漏检查及标记。
3.2.2 漏点处理（背水面）
根据渗漏水情况可在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用抗压密封剂大面积抹面，待防水涂层强度达到要求后，从引水管注浆堵水。
采用高压注浆法，在室内用冲击钻（配Φ14mm的钻头）对准渗漏部位钻孔，孔间距约150mm、孔深约50mm，塞入专用注浆针头（Φ10mm），用套筒扳手将注浆针头拧紧，注浆针头前部的两圈橡胶密封圈会受压膨胀，紧紧胀住钻孔中部，防止注浆外溢。将高压注浆机通过配套高压软管与针头连接，加入聚氨酯灌浆液至注浆机内，开动注浆机向钻孔内压入聚氨酯浆液，至规定压力即可。
拆除高压软管，针头内有反溢浆装置，防止聚氨酯浆液反流。浆液在高压作用下，渗透至混凝土的裂缝中，遇水膨胀形成胶结体，堵塞住裂缝，起到止水的作用。
2～3d后，用套筒扳手反向拧松、拔出针头，用“堵漏宝”补平钻孔即可。
3.2.3 卷材施工
卷材铺设方法与底板卷材类似。在立墙上铺贴卷材时，收口处应临时用胶带或加厚水泥砂浆密封，以防止立墙收头处水分过快散失。
3.3 地下顶板防水施工
地下顶板防水施工流程：结构层蓄水/淋雨试验→检查渗漏点→渗漏点处理→渗漏验收→基层（迎水面）清理→涂刷冷底子油→施工附加层→弹线→铺贴SBS卷材及耐根穿刺SBS卷材→热熔焊接搭接缝→检查、验收→成品保护。
顶板铺贴SBS改性沥青防水卷材及耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材，采用热熔满粘法施工。
3.4 质量验收
防水层施工完毕后，按照GB50208—2011《地下防水工程质量验收规范》进行验收。防水卷材之间、防水卷材与各细部节点之间的搭接缝必须粘结牢固、封闭严密。防水施工并验收完毕后，及时做好保护层。
4 裂缝灌浆处理
地下侧墙、顶板的裂缝要预先采用灌浆法进行堵漏，固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。
4.1 水压或渗漏量大的裂缝
（1）对于无补强要求的裂缝，注浆孔宜交叉布置在裂缝两侧，钻孔应斜穿裂缝，垂直深度宜为混凝土结构厚度的1/3～1/2，钻孔与裂缝水平距离宜为100～250mm，孔间距宜为300～500mm，孔径不宜大20mm，斜孔倾角θ宜为45°～60°。当需要预先封缝时，封缝的宽度宜为50mm。图2所示为无补强要求的裂缝灌浆设计。
（2）对有补强要求的裂缝，宜先钻斜孔并注入聚氨酯灌浆材料止水，钻孔垂直深度不宜小于结构厚度的1/3；再宜二次钻斜孔，注入可在潮湿环境下固化的环氧树脂灌浆材料，钻孔垂直深度不宜小于结构厚度的1/2。图3所示为有补强要求的裂缝灌浆设计。
（3）注浆嘴深入钻孔的深度不宜大于钻孔长度的1/2；对于厚度不足200mm的混凝土结构，宜垂直裂缝钻孔，钻孔深度宜为结构厚度1/2。
4.2 水压或渗漏量小的裂缝
水压或渗漏量小的裂缝，可按4.1第1条所述注浆止水，也可用速递型无机防水堵漏材料封堵止水。当采取快速封堵时，宜沿裂缝走向在基层表面切割出深度宜为40～50mm、宽度宜为40mm的U形凹槽，并宜预留深度小于20mm的凹槽，再用含水泥基渗透结晶型防水材料的聚合物水泥防水砂浆找平。图4为裂缝快速止水构造。
4.3 潮湿而无明水的裂缝
潮湿而无明水的裂缝宜采用贴嘴注浆，注入可在潮湿环境下固化的聚氨酯灌浆材料，并符合以下要求：
（1）注浆嘴底座宜带有贯通的小孔；
（2）注浆嘴宜布置在裂缝较宽的位置及其交叉部位，间距宜为200～300mm，裂缝封闭的宽度宜为50mm；
（3）若注浆后仍有“出汗”现象，亦可采用含水泥基渗透结晶型防水材料的聚合物水泥防水砂浆进行二次加固处理（注浆堵漏后常出现此种通病，施工中要考虑后期补救措施）。图5 所示为潮湿无明水部位灌浆设计。
5 细部节点处理
细部节点处理是防水施工的薄弱环节，处理不好极易出现渗漏，故需增设加强层。本工程采用超前止水处理的方式，构造紧密，施工方便，确保了工程进度与质量。待节点加强层防水处理验收合格后，方可进行大面积防水施工。
5.1 地下顶板与外墙交接处防水做法
在顶板与外墙交接处铺设500mm宽的附加层卷材，平立面平均展开。地下室顶板边角最容易受到外界物体、车辆损伤，采取图1所示的顶板、外墙交接处做法，可有效防止边角破坏。
5.2 外墙穿墙管防水做法
地下外墙部分由于设计需要，需在结构外墙上设置大小不一样的穿墙管，该部位的防水处理直接影响整体外墙的安全性，应严格按规范施工。在穿墙管外壁及根部阴角处背水面注浆，在迎水面增设2mm厚双面自粘卷材一道。图6所示为穿墙管防水构造。
5.3 底板后浇带防水做法
底板后浇带处先做防水卷材附加层，再大面铺设防水卷材。在绑扎底板钢筋时，用附加钢筋将橡胶止水带和钢止水带分别固定在底板后浇带的底部和中间。图7所示为底板后浇带防水做法。
6 防水施工注意事项
（1）雨、冷天及5级风以上天气下严禁施工；水泥砂浆和混凝土砂浆在寒冷天气施工时，应加入适量外添加剂、抗冻剂，以保证混凝土找平层及保护层的质量。
（2）防水施工前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免防水层施工完毕后打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。
（3）防水层施工完毕后，应尽快安排验收，验收结束后及时浇筑保护层，以避免交叉作业对防水层造成损害。
7 结语
总之，地下防水工程施工技术是关系到地下建筑建设质量和安全性的一项重要指标，其实施也是一个较为复杂的过程。想要保证防水施工的整体质量，提升工程结构的质量，从原材料的选择，到配方搅拌，再到浇筑振捣以及施工后的养护，每一个环节都需要从细节入手，并保证工程施工技术的科学性。本工程在施工结束后，对该高层建筑的地下室防水能力进行检测，发现地下室的防水能力符合相关要求。因此，本工程的施工设计方案以及施工技术对于相类似的工程具有一定的参考价值。
参考文献：
[1]赵克清.探析高层建筑地下防水施工技术[J].建筑工程技术与设计，2015（36）
[2]代遵明.高层建筑地下室防水施工技术探析[J].住宅与房地产.2016（06）
[3]马春明.关于高层建筑地下室结构防水施工技术的思考[J].工程技术（全文版）.2016（24）
论文作者:谭建国
论文发表刊物:《低碳地产》2016年10月第19期
论文发表时间:2016/11/18
标签：卷材论文; 裂缝论文; 底板论文; 地下论文; 地下室论文; 顶板论文; 钻孔论文; 《低碳地产》2016年10月第19期论文;