同济大学建筑工程系 上海 200092
摘要：本文介绍一种新的外资工业厂房施工风险评估方法－－模糊层次分析法。该方法是将传统层次分析法(AHP)和模糊一致矩阵法各自的优点有效地结合在一起。利用模糊一致矩阵法中的1-3评分法则可避免由于不同评价者主观判断而产生的误差；采用模糊一致矩阵法建立的模糊一致判断矩阵可保证其一致性，避免了传统层次分析法中复杂而费时的一致性指标检验过程。最后通过一具体外资工业项目验证了模糊层次分析法的应用、效率和精度，同时说明了本文提出方法在外资工业项目施工风险评估方面的适用性。
关键词：外资工业厂房施工；风险评估；层次分析法；模糊
1 引言
随着工业现代化的进一步发展，在经济全球一体化的大背景下，外资载中国的投资大幅增加，外资工业建筑厂房的项目逐渐增多。外资项目一般按照国际通行的FIDIC合同，业主方作为跨国公司也希望采用全球统一的建筑标准及建筑风格，甚至也习惯于企业本国建筑标准或者本企业通用建筑标准做法，特别是工业项目还涉及到生产工艺要求，例如空间净高要求、温湿度要求、环境洁净要求、节能保温要求等。以及特殊的投保保险公司要求，例如FM保险公司对于项目要求的消防、抗风压、防洪水等要求，以及环保节能要求如LEED认证等。所以对于国内施工企业能否按照外方的标准要求实施项目并符合中国规范及法规要求，以及合同履约习惯都是项目风险所在。外资业主对于国际金融风险、汇率风险以及国内法律法规风险，甚至国家产业政策改变产生的风险，都有可能导致项目变更暂停甚至取消，都会对施工单位造成合同风险。
如果能够及时了解到厂房施工中合同履约时存在的风险[1-2]，并进行相应的合理处理措施，则有可能避免很大的安全隐患跟经济效益的损失。外资工业项目由于其资金国际性和实施本土化兼具的特点，其风险与一般工业项目有所不同，且国内外对此的系统研究相对较少。因此，对外资工业厂房施工风险分析研究，并针对此提出相应的风险应对措施，有利于降低厂房施工合同履约的风险，避免对工程各参与方造成损失。
风险识别是外资工业厂房施工风险分析的第一步，是整个风险分析工作的前提和基础。施工风险识别就是运用各种方法和手段，将外资工业厂房施工期间潜在的、对工程各参与方有影响的风险因素识别出来，并加以分析和整理。本文提出一种模糊层次分析法[3],该方法的一个最大特点就是有效地利用了传统层次分析法(AHP)和模糊一致矩阵法各自的优点，并将其充分地结合起来。最后，通过某一具体外资工业项目验证了该方法的准确性、有效性与适用性。
2层次分析法
2.1构建层次结构模型
分析所有影响外资工业厂房施工合同履约的各因素之间的相互联系和隶属关系，把风险问题条理化、层次化，建立系统的层次结构模型[4]。将具有共同属性的元素归并为一组，作为结构模型的一个层次；同一层次的元素即对下一层的元素起着制约作用，同时又受到上一层次元素的制约。
从表2-表7分析中可以看出，采用本文提出的模糊层次分析法是比较准确和可靠的；本文提出的模糊层次分析法具有操作简单，计算有效的特点。通过外资工业项目施工风险评估，可以看出：该外资工业厂房建设项目的主要风险是质量风险（C4），主要风险因素为技术风险（P2）、设计风险（P1）、组织管理风险（P4）；安全风险（C2）的主要来源是技术风险（P2）和设计风险（P1），在项目实施中应予以重视和控制，确保项目顺利完成。
为便于外资工业项目的顺利建设，在辨识外资工业项目在建设过程中主要风险源的基础上，提出以下建议措施：
（1）作为外资工业项目的业主单位，首先要从自身把控风险。从项目立项论证开始，把国际金融环境、国家政策法规、行业准入政策、产品市场前景分析、投资回报率，甚至项目所在地环保要求以及招商引资政策研究透彻；
（2）业主单位需要提高诚信水平、尊重设计的客观规律，避免根据自身喜好提出盲目要求与国家政策法规产生矛盾，按照政府项目批准流程，从项目立项到工程报建，从可研报告到项目方案设计及时与主管部门沟通，按照政府要求进行方案各部门征询意见，施工图设计进行第三方审图及消防申报，施工严格按照施工许可证制度，项目五方主体合同备案，并按阶段由政府相关部门组织验收通过，保证项目完成后顺利投产。
（3）同时需要做好资金规划，合同谈判明确付款节点，确定预付款比例以及法律规定的质保金，并按照合同出具相应的履约保函及预付款保函，确保设计、施工费用的及时发放。
（4）施工单位需要深入参照和理解外资企业的相关规范和流程习惯，并加以尊重和协调。在招标阶段明确业主技术及使用要求，施工过程中及时与业主沟通，确保使用材料及建筑做法甚至图纸要求满足业主需求。
（5）施工单位应及时对材料供应商或业主采购的材料和施工设备进行检验，以保证进场材料和设备的质量和性能满足规范的要求。
5 结语
本文提出的模糊层次分析法是将传统层次分析法(AHP)和模糊一致矩阵法各自的优点有效地结合在一起。利用模糊一致矩阵法中的1-3评分法则可避免由于不同评价者主观判断而产生的误差；采用模糊一致矩阵法建立的模糊一致判断矩阵可保证其一致性，避免了传统层次分析法中复杂而费时的一致性指标检验过程。通过某一具体外资工业项目在施工阶段的风险评估说明本文方法的实用性。本文提出的基于模糊层次分析法的外资工业厂房项目施工阶段风险评估方法，计算简单，结果简明，具有较强的实用性，对提高类似项目施工阶段风险管理水平，建立施工风险管理预案，有一定的理论和现实的借鉴意义。
参考文献：
[1]吴伟忠. 某在建工业厂房坍塌事故原因分析[J]. 建设监理, 2011(9):78-80.
[2]谢征勋. 建筑工程事故分析及方案论证. 北京：地震出版社，1996
[3]韦尚喜. 层次分析法在建筑工程项目风险管理中的应用[J]. 大科技, 2016(16).
[4]Saaty， T.L. The Analytic Hierarchy Process， McGraw-Hill， 1980
[5]Yao， Min. A kind of adaptive fuzzy system， Control Theory and Applications， 1998， 15(3)
作者简介：杨晶琳（1983-08），山西省原平市人，同济大学建筑与土木工程专业硕士研究生，主要研究方向为工程管理。
论文作者:杨晶琳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第20期
论文发表时间:2017/12/29
标签：风险论文; 外资论文; 层次论文; 项目论文; 工业论文; 模糊论文; 分析法论文; 《建筑学研究前沿》2017年第20期论文;