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摘要：近年来，伴随着我国改革开放的不断深入，经济在不断的发展，人们的生活水平也在不断的提高。房屋建筑作为经济发展中的重要支柱以及人们的生活必需品，它的质量问题也备受人们关注。而在近几年来，房屋出现渗漏问题的现象屡屡发生，居民的生活居住产生了很大的影响，因而如何加强房屋建筑中的防漏技术也成为了施工人员不断探索的问题，且备受重视。本文就如何提高房屋建筑中的防漏技术做了一个深入的探究，并在相应的问题上做了不断的改进，从客观的角度出发，采用防渗性能比较良好的材料，防渗作用比较长久的方法，提高房屋建筑的质量，为居民提供更好的居住体验。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术
引言
在建筑工程发展日趋迅速、建筑功能愈加多元化的今天，要将房屋建筑防渗漏施工作为一项基本性工作来抓，深入分析房屋建筑中发生渗漏的根本原因，并不断总结、探究新的防渗漏施工技术措施。
1防渗漏施工必要性
防渗漏技术使用质量会对建筑物使用期间用户体验形成直接影响，如果出现严重渗水问题，或因为防渗漏技术运用不规范而造成屋内、墙体以及楼顶等处出现渗漏问题时，会使建筑物出现室内环境潮湿、外墙皮脱落以及地面材料开裂等方面的问题，严重时甚至会造成房屋倒塌，会使民众人身财产安全遭受一定损失。因此在进行建筑施工时，需要做好防渗漏措施，要通过对各种防渗漏技术的有效运用，对建筑物质量进行保证。同时合理的防渗漏处理，也能够达到对建筑物使用寿命进行延长的目标，优势较为突出。
2房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
2.1屋面防渗漏施工技术
在进行房屋建筑屋面施工之前要进行合理的分离缝设计，并且要合理确定保温层排气缝。在进行屋面施工时，要保证所选用的防水卷材与屋顶涂料的质量合格，从源头处提升房屋建筑防渗漏的性能，减少渗漏发生的可能性。在对屋面进行混凝土建筑的时候，要对保护层进行提前填铺，在此过程中要防止钢筋骨架出现变形现象，在完成混凝土浇筑后续实施振捣作业。在完成铺筑作业后，要使用滚简对所使用的铁抹进行压光处理。在以上工序接受之后，需按时进行洒水、养护处理，养护的时间控制在一周左右。竣工后利用注水试验来判断房屋是否存在渗漏，一旦发生渗漏要立即予以补救处理。
2.2外墙防水施工
建筑物外墙防水施工涉及到了外墙窗口、混凝土墙板以及小切块这几个部分。在进行房屋建设的时候，小切块的干缩性比较高，因此工程施工在使用小切块的时候，施工人员首先需要对于小切块进行管理以及养护，完善小切块的性质，这样可以使得小切块能够更加充分地使用到建筑工程里面。要想避免小切块在使用之后出现裂缝的问题，进而出现渗漏情况，在进行施工的时候，就需要确保小切块的养护时间大于二十八天。要是小切块能够满足整体的施工需求，就需要在使用这些小切块的时候，工作人员需要在一个合理的环境中进行使用，而且需要避免出现侵蚀的情况。在开展混凝土墙板施工的过程中，施工人员需要仔细地参考所存在的各种规范，使得各个环节的施工质量能够有所保障。而且要是建筑外墙窗口产生缝隙，并且没有及时地进行处理，也会出现渗漏的情况。所以在进行建筑施工的时候，施工人员在进行窗口施工之后，能够借助密封胶的形式来填充缝隙，而且需要正确设置泄水口，如此要是出现了阴雨天气，不会因为产生积水情况，进而产生渗漏的问题。
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2.3厨房卫生间防渗技术
卫生间和厨房是建筑中用水最多的地点，也是出现渗漏问题可能性最高的部位，在进行厨卫防渗漏处理时，首先要对设备以及管道材料等施工材料质量展开检查，且要对穿透楼板时需要预留出的孔洞尺寸进行科学设置；其次要在安装前做好检查，要按照相应施工工序，有步骤、有计划的展开施工，要尽量避免出现随意更改施工流程以及排水管道施工不套管等问；最后要对所有管道结合处展开涂刷，且要在管道以及相关设备安装完成后，展开通水试验，以将防渗漏问题发生可能性控制在最低。需要注意的是，在进行厨卫部分施工时，要避免在地面进行打孔或钉凿，以防对防水层以及管线造成破坏。
2.4地下室防渗漏技术
地下室渗漏问题也是建筑工程常见质量问题，在实施该部分防渗漏施工时：第一，设计人员要按照工程所在地气候变化规律、地质环境以及工程自身特点，选择出更为适合的防水功能形式，以从设计环节起，做好防渗漏工作；第二，要对地下室外墙实施房屋等级防水处理，并要对施工缝展开合理处理，要涂刷一些水泥基抗渗材料；第三，要进行地下室施工过程中，要做好科学施工规划设计，要尽量降低施工缝出现的概率，以对渗水可能部位数量进行有效控制，且要时刻关注施工所在地天气，要按照天气做好防水材料施工安排，应真正做到因地制宜；第四，在实施防水涂膜施工过程中，施工人员要重点对外墙窗墙管道口、墙根以及阴阳角等部位的防水涂膜施工予以关注，并要在施工完成后进行防渗漏实验，以对防水措施落实质量进行保证。
2.5门窗防渗漏施工技术
门窗用墙体间发生渗漏是房建工程中经常出现的问题，尽管该种渗漏的严重程度相对较轻，但是也要对其予以足够的关注。在进行门窗设计时，一定要将防渗漏作为一重要的考虑因素，确保门窗结构在水平上的偏差在允许范围以内。在进行门窗施工过程中，对门窗结构要进行适当的调整，确保上下面需过线，左右水平要兜通，并且要保证洞口大小符合实际需要。在安装门窗之前要仔细复核对预留封墙洞尺寸，当修补的厚度大于5厘米时要进行加筋支模浇筑细石混凝土处理，确保修补厚度不超过5厘米。安装门窗需要使用镀锌铁片来进行连接，镀锌铁片的厚度不超过1.5mm。
2.6对于建筑防水质量的准备
在进行施工的时候，首先就需要增强对于防水材料的控制，而且需要充分考虑生产厂家的实际情况和施工材料的质量问题，不能够因为获取经济利益进而选择使用那些劣质的材料，不然会影响到整体的防水质量。在使用这些防水材料的时候，我们需要充分掌握国家所存在的各种规范，而且需要仔细地检查防水材料的强度和延伸率这些功能，使得防水质量能够有所保障。那些存在严格品质防水材料的生产厂家可以优先考虑，选择合理建筑防水材料。不可以因为随意的降低成本而选择那些质量差的材料，这样会影响到整体的防水性能，而且会影响到建筑工程的防水质量。对于我们来说需要增强对于防水材料的检查，使得防水施工人员所选择的施工材料能够有所保障。
结语
综上所述，建筑工程所包含的施工内容较多，整体工程量比较大，所以建筑工程发生泄漏并不是偶然的。总结来讲，建筑发生渗漏的主要原因包括施工设计存在不足、施工过程不符合规范以及施工材料质量不合格三个方面。在进行施工时，一定要充分把握渗漏成因的基础上，寻求科学有效的解决办法，并且在科技发展的带动下，积极探索新型防渗漏技术。而作为建筑防渗漏的设计和施工人员，则需要不断提升自身的防渗漏施工技术水平，进而为我国建筑事业不断发展作出应有的贡献。
参考文献：
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[4]俞佳娣，沈调英．浅谈建筑防渗漏施工的新技术和新方法．《城市建理论研究（电子版）》．2015年4期
论文作者:赵景红
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第19期
论文发表时间:2018/9/27
标签：质量论文; 建筑论文; 防水材料论文; 外墙论文; 施工技术论文; 门窗论文; 房屋建筑论文; 《建筑模拟》2018年第19期论文;