摘要：对于建筑工程而言，防水防渗是最为基本的要求之一，也是保障建筑工程功能与使用寿命的重要手段。本文就对建筑施工中的渗漏问题展开分析，探讨相应的防水防渗施工技术，希望可以为建筑工程的防水防渗施工提供指导，有效提高建筑施工整体质量。
关键词：建筑施工；防水防渗；渗漏问题；施工技术
近些年来，我国建筑行业发展十分迅猛，各种建筑工程层出不穷，建筑施工技术得到极大发展。防水防渗施工技术是建筑施工技术的重要组成，对建筑质量有着极大的影响，一旦发生渗漏问题，建筑工程的使用寿命就会大大缩短，所以，加强对建筑施工中防水防渗施工技术的研究，掌握技术要点，对建筑工程的正常使用是有重要作用的。
1.建筑施工中渗漏问题
1.1屋顶渗漏问题
屋顶渗漏是建筑施工中常见的一种渗漏问题，既与屋顶容易积水有关，也与防水防渗施工不到位有关，比如防水防渗设计不合理、防水材料质量不合格、防水施工细节不到位等情况，会导致屋顶长期受力膨胀，出现裂缝，进而导致渗漏问题的发生。
1.2外墙渗漏问题
外墙渗漏也是较为普遍的，其产生原因主要有：一是在施工工艺上，没有严格遵循施工规范的要求，穿孔、砌筑等施工操作存在违规情况，比如砌筑间隙过大且没有补救与修复，导致漏点持续存在；此外，在外墙上，会有许多施工留下的孔洞，如果没有及时将其全部修复，也会造成渗漏问题。
1.3厨卫渗漏问题
厨房与卫生间是建筑中渗漏发生的主要场所，由于厨房、卫生间中存在着较多的交叉管道，容易出现渗漏水的情况，加上压力异常、管道堵塞等原因导致的回流，会增加管道破裂的可能，进一步增大卫生间渗漏水问题发生的概率。
1.4地下室渗漏问题
地下室渗漏主要包括两部分，一是地下水的渗漏，二是建筑管道破裂后产生的渗漏，其主要与地下水混凝土施工、管道施工有关，需要做好相应的防水防渗施工。
2.建筑施工中的防水防渗施工技术要点
2.1建筑外墙的防水防渗施工技术
在外墙的防水防渗施工技术中，常用的主要包括以下三种：一是小砌块防渗技术。小砌块具有干缩性较大的特点，在应用到外墙中之前，需要先进行养护，增强小砌块的性能。为避免小砌块收缩产生裂缝导致的外墙渗漏，需要对小砌块施工进行严格控制，其中，小砌块养护龄期必须超过四周，并做好存储管理，存储的环境需要做好防水，避免小切块受潮，出现膨胀或者日后收缩，增加外墙裂缝产生的可能，导致外墙渗漏问题的发生。此外，还需要做好砂浆配比的控制，搅拌时间要适当，提高搅拌质量，严格根据施工规范的要求进行小砌块的施工，提升小砌块施工质量与水平，预防外墙裂缝[3]。
二是外墙窗口防渗技术。在建筑外墙施工中，窗口与建筑主体结构的连接处是有缝隙存在的，如果不能将其处理良好，很容易导致渗漏问题的发生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在外墙窗口的防渗施工技术中，通常是要先密封处理窗口周边的缝隙，使用的材料多为密封胶，利用胶体来填充缝隙，提高密封效果，避免渗漏问题的发生。同时，在窗口的下槛处，要做好泄水孔设计，确保雨水能及时流出，避免窗口位置大量积水造成的渗漏。
三是混凝土墙板防渗技术。混凝土墙板是建筑外墙的主要组成，为避免混凝土墙板渗漏问题的发生，需要对混凝土配制、浇筑、振捣以及养护等环节的控制，提高混凝土施工质量，避免裂缝出现，有效提高防渗能力。具体来说，在混凝土墙板的施工中，首先，墙板筋部位的混凝土浇筑与振捣需要采用限位筋，避免出现超出模板的混凝土，限位筋多是采取短头钢筋焊接到板筋上来形成，对板面混凝土标高进行控制，为墙模的加固提供帮助，有效预防墙板混凝土发生“烂根”问题；其次，在封模施工前，需要对施工缝存在的浮浆、疏松的混凝土进行凿除，然后将其清晰干净，确保新浇混凝土与原有混凝土接缝的严密；最后，在浇筑施工完成后，需要对混凝土墙板进行严格检查，确认是否有孔隙存在，对于发现的孔隙，需要及时采取相应措施进行填充修补，填充物中可以适量使用膨胀剂，来提高填充的质量，保证墙壁的密合度，提高墙壁防水防渗能力。
2.2建筑屋面的防水防渗施工技术
在建筑屋面的防水防渗施工技术中，其要点主要有：首先，做好屋面的防水设计，充分考虑到建筑当地的气候条件、降水情况等因素，强化设计人员的防水意识，在屋面采取有效的防水设计措施，包括选择混凝土导墙、横墙轴线与女儿墙转角处设计为混凝土制成的构造柱、女儿墙顶部采取圈梁设计等，来增强屋面设计的防水防渗能力。
其次，做好屋面裂缝的控制，在建筑屋面中，砖墙、边梁等部位是比较容易出现裂缝的，也是导致屋面渗漏问题发生的主要原因，对此，需要对其进行严格的控制，采取有效的裂缝控制措施，比如混凝土浇筑前模板的浇水、混凝土表面刮平抹光处理以及混凝土的后期养护等，加强对裂缝的预防，进而达到防水防渗的目标。
第三，提高屋面防水施工水平。在屋面防水施工中，要做好防水材料的选用，根据防水设计需求，选择厚度、型号适宜的防水材料，并且要检验其质量是否合格，确保防水材料具备相应的性能，能达到预期防水目标；然后做好防水施工过程的管理，严格按照相关规范进行施工，做好搭接处、女儿墙等部位防水材料细节的处理，保证屋面防水没有漏洞之处，避免积水从防水材料缝隙处渗入其中，降低防水性能，给引发建筑屋面渗漏问题。
2.3建筑厨卫的防水防渗施工技术
在厨卫的防水防渗施工中，一是要做好管道的施工，土建与管道施工之间需要协调，预留孔与预埋件必须准确无误，对于管材及相关配件，需要对其密封性、材料质量等进行严格检查，确保管道本身具有较强防渗能力，避免管道穿越墙体等部位出现裂缝。二是要做好防水处理，厨房、卫生间的墙面与地面都需要使用聚氨酯防水涂料等进行防水处理，在地面施工中，需要设计坡度在1°左右的斜坡，确保水能够从四周流向地漏，坡度的检验可以通过泼水试验来确定。
2.4地下室的防水防渗施工技术
对于地下室防水防渗施工技术而言，其关键点主要有：第一，做好混凝土施工的控制，提高地下室混凝土施工质量，预防混凝土给管道造成过大压力等因素导致的管道破裂、渗漏问题；第二，做好对管道施工的控制，管道材料选择要符合要求，材料质量必须经过严格检查，在确认合格后才能应用到工程中，管材的铺设、预埋套管的施工等都要符合规范，提高管道施工水平，有效预防管道渗漏问题；第三做好防水层的施工，地下室的防水层通常设计在表面的，需要在地基、结构验收后再进行，常用的材料为聚氨酯防水涂料，铺贴前需要先保证卷材、基层涂胶达到一定干燥水平后，再进行弹线，搭接缝、收头部位需要使用接缝胶与密封膏等进行处理，并用C20细石砼设置保护层，提高地下室防水效果。
结语
综上，渗漏是建筑施工中常见的质量问题之一，对建筑工程的正常使用与安全产生着不利影响，加强对建筑施工防水防渗施工技术的研究，掌握相应的施工技术要点，提高防水防渗施工水平，是有助于建筑质量提升的。
参考文献：
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[5]刘俊乐,赵东浩.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].中国高新技术企业,2015(02):122-123.
论文作者:徐荣贵
论文发表刊物:《防护工程》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/28
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