摘要：当今社会经济发展飞速，信息技术也得到了不断提升，信息化给很多行业如制造行业、电子行业、建筑行业等都带来了实质性的转变，但在建筑领域中，信息技术的应用仍处于相对较低的层次。现在的建筑业正在以低能耗、少污染和可持续性发展为目标，建筑工程的信息化建设成为了当今建筑行业进步的突破口，而建筑信息模型(BIM)作为其中一种重要的创新型的计算机辅助工具，是当今建筑工程信息化运营的重点。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
在建筑工程管理中使用BIM技术，对传统的建筑设计、造价、施工形式等进行改善，既能够有效地对信息进行整合管理，又能够有效避免建筑施工各个环节中信息传递不顺畅的情况，使得建筑工程的前期阶段、施工阶段及使用阶段完成建筑信息的共享，这样不仅能够提高管理及施工效率，更能为建筑工程的建设和使用增值。
1在建筑工程管理中使用BIM的意义
在建筑工程管理过程中通过使用BIM技术能够开展虚拟施工，借助可视化以及集成的4D模型，将建筑工程在全生命周期中各个不同阶段的工程信息、过程信息和资源信息（包含且不限于人力资源信息、材料信息、机械设备仪表仪器信息、施工进度信息、成本信息以及质量信息）准确直观地整合在一个模型中。不仅如此，BIM技术将项目的施工过程立体化、可视化，这样可以更方便项目设计人员、管理人员、各专业施工人员、监理人员等相关人员使用真实、统一信息的要求，促进各方更好地进行合作。此外，工程各参与方能够通过借助网络管理平台来审核及审批文档，如此也可以有效地实现信息共享。
通过在建筑工程管理中使用BIM技术，可以有效地协调人力、物力等资源，及时调整计划，使网络计划图中各工作衔接流畅，施工效率、管理效率得到显著提升，保证项目工期，并且能够使得建筑设备变得越来越智能化，进而使得建筑工程的施工质量得到保障，为项目带来更多的经济效益。
2 BIM技术的特点
2.1可视化
由于建筑技术、材料的持续进步，人类对于美学和设计感的不断追求，建筑形式变得越来越复杂多样，一般的施工图纸越来越难满足现阶段工程的施工要求，施工单位对图纸的理解会很大程度上影响施工过程，需要设计人员更为详细的讲解和沟通，这样会影响到建筑工程的顺利开展，增加施工时间。BIM技术的出现为这类问题提供了解决方案，通过三维数字技术模拟建筑物所具有的构造形式等信息，有关的施工人员能够借助建筑信息模型提供的信息来开展施工，并且项目业主能够借助这项技术来完成资源共享，显著提高工作效率。
2.2协调性
在开展工程项目施工及管理的过程中，会遇到各种各样的可预见和不可预见的问题，遇到问题以后就需要多方配合、协调。目前一般的处理方式是组织项目各参与方进行会议，研究问题出现的原因，并且对于这个问题提出相应的解决措施，不过这样的一种形式需要时间较长，耽误工期。但是BIM技术的出现可以大大提升问题解决效率，因为建筑信息模型不仅能够合理地布局以及安排建筑的内部构件，也能够协调对于其他构件的布置，使得方案的变动更加可视化，让人以更加直观的方式了解项目修改后的样子，利于管理人员对变更做出决策，从而快速完成协调工作。
2.3模拟性
BIM技术的模拟性特点表现在建筑物模拟设计活动中，它能够把现实中较难操作的步骤进行模拟，同样也能够把建筑设计中需要开展模拟的实验进行模拟。通过三维立体模型的模拟构造，设计中存在的问题会客观展现在设计人员面前，避免设计人员依靠想象力进行设计，使方案设计更加严谨，施工过程中的出现的问题也会随之减少。
2.4优化性
BIM 技术所具有的优化性主要体现在对项目方案的优化及特殊项目设计的优化。对项目方案的优化指的是在综合投资汇报及设计工作分析投资回报时对设计带来的影响，依照实时计算结果，使业主对设计方案了解更深。对特殊项目设计的优化指的是特殊项目的建造难度较大，这时可以利用 BIM 技术做出各种模型，分析各方信息，从而获得最佳的设计方案。
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3 BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1施工准备阶段——场地分析
在开展建筑施工时，建筑场地的情况会对施工质量产生直接影响。因此，在施工前需要对建筑工程的场地信息进行综合分析，如地基情况、周围环境状况、现场交通情况、地形地貌情况等。传统的场地分析主要依靠人工来进行分析，主观因素影响较大。而利用BIM技术可以将其与地理信息系统（GIS）相结合，对建筑场地中的各种数据信息进行模拟，再对建筑场地中的建筑物情况进行模拟，并对数据进行处理，这样就可以对建筑场地进行各种规划设计，保证建筑项目最终效果。
3.2投标管理阶段
在建筑工程投标中，涉及到工程量、资金使用情况等各种问题，较为复杂，且招标项目对质量有着较高要求。利用BIM技术可以建立立体模型，在工程设计方案基础上，分析各方信息，进行整体计算，从而对工程管理质量进行提升。
3.3设计阶段
在设计阶段应用BIM技术可优化设计方案，使方案更具科学性、经济性。由于建筑工程中涉及多个领域，需要多种专业人员协调沟通。而BIM技术提供的三维立体模型为各专业设计人员提供了一个很好的平台，通过模型可以对不同专业的设计内容进行更好的协调。
平面设计完成后，利用BIM技术建造三维设计模型，可以对整个建筑工程进行虚拟施工，对建筑工程进行预演，这会对建筑物可能存在的实际问题进行反映，原有的二维图像隐含的一些问题得以提前解决，从而使设计风险得到有效降低。
3.4造价管理阶段
以往的建筑工程造价信息管理主要采用线条式构件，利用BIM技术则可以通过三维立体模型来对其进行体现，通过模型中信息数字与抽象的立体图形的有机结合，建设项目不同施工时间节点的造价信息得以反映，让成本控制及成本核算变得更加容易。
3.5竣工结算阶段
在竣工结算阶段应用BIM技术可以使原有的结算方式得以改变。它利用构件所具有的空间扣减关系、属性特点等开展具体工作，不但对结算质量、结算进度有着十分积极的作用，还会有效减少造价工作量，对提升审核透明度也有着重要意义。
3.6交付使用阶段
在这个阶段中，利用BIM技术可以针对建筑项目设备、结构等开展有效的维护工作。通过BIM技术，规范具体维护保养的作业流程，使得整体项目工程的使用及运营质量得到提高，避免在应用过程中出现一些突发的情况，保证各方利益。
4 BIM技术在建筑工程管理中的应用方法
(1)在工程建筑活动中，所涉及到的数据范围较广，并且由于项目阶段不同所涉及到的数据也会存在差异，所以使用BIM技术需要快速的收集各种项目数据，接着进行数据的输入、分析，这样可以使得工程管理效率显著提升。
(2)BIM技术的数据对参与建筑工程的设计人员、建设单位以及施工单位开放，各个参与方能够准确地录入各种信息，这样可以完成信息共享，进而使得沟通协调效率显著提升，如此也能提高建筑工程项目的管理水平和效率。
结束语
总的来说，通过对BIM技术在建筑工程管理中的应用分析能够看出，BIM技术有着显著的可视化、协调性、模拟性及优化性等特性，这些特性能够在建筑工程管理中得到广泛的使用，对于传统建筑工程管理中存在的不足，使用BIM技术的效果是比较显著的，不仅能够保证工期，提高建筑工程的管理质量，而且能够有效减少施工成本，使得工程造价更加合理，进而使建筑行业得到更加可靠的发展。
参考文献
[1]毛舒涵.浅析BIM在建筑工程管理中的应用[J].商，2016，（16）:6.
[2]曹兵.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中国建材科技，2016，25（04）:84-85+92.
论文作者:柳滢
论文发表刊物:《新材料·新装饰》2018年4月上
论文发表时间:2018/10/8
标签：建筑论文; 技术论文; 信息论文; 工程管理论文; 项目论文; 建筑工程论文; 阶段论文; 《新材料·新装饰》2018年4月上论文;