摘要：高层住宅作为城市建设的新趋向，而不断增多的高层住宅建筑，其面临的消防安全监管问题也更加突出。如何立足城市消防安全管理实际，来保障高层住宅建筑的消防监管工作，必然需要从法律、法规、制度、规范等方面来进行探讨与明确。随着我国经济社会的快速发展及城市现代化建设加快，人们对良好居住环境的需求日益增强，城市新建住宅大部分以高层建筑为主。
关键词：建筑消防；规范问题；解决方法
引言
在我国目前建筑行业发展过程中，高层住宅建筑已经成为社会发展潮流，但是火灾事故发生率较高，并且对于居民财产等方面造成损失较大。所以，高层建筑消防安全问题已经成为了广大人民群众焦点所在，与建筑发展相比，其消防安全管理工作仍然需要进一步整改与完善，以从根本上为居民生命财产安全提供保障。
1 高层住宅建筑火灾损失较大原因
1.1 扑救难度较大
对于一些竖向高度较大的高层建筑而言，其内部结构与功能划分具有较强复杂性，所以在无形之中容易造成火灾。然而在这种高层建筑当中，一旦发生火灾，居民撤离疏散与消防灭火工作具有一定困难性，其工作也较难开展。在建筑外部对遇灾人员采取扑救措施困难度较大，这一点对于高层建筑本身防火技术、灾情控制技术以及各项设施都提出了较高要求，同时建筑安全功能在高层住宅建筑设计过程中，也成为了核心内容和难点问题。
1.2 火势蔓延速度快
高层住宅建筑室内装修多采用可燃、易燃材料，增加火灾荷载，引燃后蔓延速度极快。另外，高层住宅建筑内有电缆井、电梯井等各类竖向管道，如果管道中未进行有效防火封堵隔离处理，发生火灾后，易形成“烟囱效应”，扩大火灾范围，甚至会由内而外引燃建筑外保温材料，形成立体火灾。
1.3 人员拯救困难
在一些高层或超高层住宅建筑当中发生火灾时，遇灾人员疏散以及逃生过程中都会遇到较大困难，其主要原因主要在于以下几点：第一，人员疏散时间较长。尽管高层建筑当中对于每层居民居住量有限制，但是在发生火灾时，人员疏散距离较长，从整体角度上考虑，需要较长时间才能疏散完毕，这种情况不利于疏散遇灾人员。第二，疏散方式有限，高层住宅建筑一般情况下都是以电梯作为唯一一项居民上下楼工具，而普通电梯不具有防火、防水等功能，所以一旦发生火灾，一般电梯会自动停止使用，所以在这种情况下，遇灾人员撤离火灾发生现场主要通道就是楼梯以及紧急通道。另外，遇灾人员在撤离过程中会出现拥挤等其他不确定因素，具有多样性以及可变性，这在无形之中对于遇灾人员撤离现场成功率和速度起到了较大限制。
2 高层住宅建筑消防设计
2.1 合理的总平面布局
高层住宅设计过程中，其总平面布局应当对高层住宅建筑位置、防火间距、消防水源以及消防专用车道等加以明确。在现代高层住宅建筑当中，不论是政府还是各地居民，对于建筑防火功能以及消防灭火救援重视程度逐渐提升。但是在现代高层住宅建筑实际设计过程当中，小区内部环境，比如小桥、流水、假山、绿化等专业林园设计成为了总体平面布局重要实施手段，这些景观设计如果不具有合理性，就可能阻碍到高层住宅建筑的消防云梯等消防措施。所以说，在高层住宅建筑总平面布局设计过程中，应当将高层住宅长边尽量沿着小区边缘布置，如果有火灾发生，就可以有效防治消防车由于多种不确定因素不能进入小区内部进行扑救，同时，要充分利用附近市政道路，以确保消防人员进行营救和火灾扑救中具有一定便捷性。
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2.2 明确物业消防安全责任
高层住宅小区的消防安全管理由物业公司承担，在GA1283—2015住宅物业消防安全管理中对物业公司实施住宅小区消防安全管理工作进行具体规定，包括物业的消防安全责任、消防安全管理、消防设施维护管理、消防安全宣传和培训等。高层住宅小区物业应制定消防安全制度，确定消防安全管理人和消防应急组织人员，制定应急预案，有条件的小区可建立微型消防站，建立灭火力量，对小区内消防设施进行每日巡查，定期维护保养，发现隐患及时整改，做到以防为主，防消结合。
2.3 消防水源
通常，相对于消防水源，其主要就是消防水池以及市政供水和自然水等，一般，在这当中尽可能的采用水政供水。在生活或者生产用水最大时，市政供水管网对室内以及消防给水流量不能满足时，或者消防设计流量没有室外消防供水流量大时，或者市政消防给水设计流量没有室外的消防设计流量大就需要进行消防水池的设置。对消防水池的容积需要确保能够在火灾的延续过程中对室外消防用水量需求有效满足，在这当中，若是市政供水管网能够对火灾延续当中室外消防用水量满足，这样对于消防水池就可以在室内消防用水量当中储存。在建筑当中进行高位消防水池的设置中，需要应用耐火极限大于2小时的隔墙和1.5小时的楼板与其他部位隔开。高位消防水池应满足其所服务区域灭火设施所需的工作压力和流量。
2.4 借助压力分离进行系统设计
消防给排水在设计需要结合具体施工情况进行，高层民用建筑楼层的高度和房屋结构等都对系统设计产生影响，在整个利用阶段需要遵循科学性设计指标，从科学性和合理性的角度入手，按照原则要求进行。对建筑模式进行规划设计后，结合压力等级系数进行处理，如下：高压消防给水系统，临时高压消防给水系统，低压消防给水系统等，对现有给水系统而言，如果出现火灾后，没有及时灭火，则会造成恶劣的影响。因此在灭火设计中，通过灭火设备进行处理后，给临时性的高压给水系统提供足够的供水量，只有满足管道内的水压要求，才能满足给水系统设定要求。此外消防给水系统需要外力配合，以消防车为主，能实现系统的合理化管理。
2.5 管路安装
在管路安装前，施工人员首先要对管道清理，确保管道内部洁净。安装过程中，如果需要中途停止施工，应当将敞口的管道密封处理，以免停工期间杂物进入造成管道堵塞。安装管道时，施工人员应按照先立管后水平干管然后再支管的顺序施工。对于立管的安装应先连接好管道，然后在固定卡管的卡子。在安装立管过程中一定要根据管道位置设计相应的固定支架，确保管道结构稳定，避免管道在自重影响下发生变形或者倾斜。在安装水平干管是应当从管道井或者是分支点开始安装，并且以一层室内地面作为工程的基准面开始安装。对于干管安装，也应当先安装支架，在完成了支架安装后才能进行管道安装。对于并排安装的干管应当尽量保持管道水平，如果并排管道需要转弯应当确保相邻管道以一个共同的圆心进行不同曲率的转弯，对于垂直方向并排的管道在转弯时应当以相同的曲率半径进行转弯。一些管道需要穿越墙体以及楼板，应当设置钢制套管，以确保管道状态完好。对于安装在墙体内的套管，其整体长度要略小于墙体厚度，套管内不能够存在焊缝或者其他接口，并且管道与套管之间要垫铺一层非燃性材料。如果管道需要穿出屋顶，那么应当在管道穿出位置做好相应防水施工，确保管道与屋面连接位置的紧密，以免在雨水的侵蚀下导致建筑屋顶渗漏，影响建筑施工质量。
结束语
高层住宅建筑消防建设工作逐渐受到各级政府以及各地居民重视，现阶段，我国大部分居民对于高层住宅建筑消防安全措施认知度也有所提升，逐渐认识到了该项工程体系重要性。住宅消防设计工作对于居民生命财产安全有着重要意义，并对其有着直接性影响，除了相关部门要对建筑消防建设工作加大审查力度之外，还要充分利用社会舆论作用，实现广大人民群众监管权力，以有效确保高层住宅建筑消防工作得以积极贯彻落实，从而提升建筑安全性和居民满意度。
参考文献
[1] 裴成宇.高层住宅建筑消防规范问题研究及其解决方法[J].环球市场，2016（35）：271.
[2] 石小军．关于高层住宅社区建筑消防安全的思考[J].建筑设备，2014（7）：79-83．
论文作者:马骁尧
论文发表刊物:《基层建设》2018年第26期
论文发表时间:2018/10/1
标签：建筑论文; 高层住宅论文; 管道论文; 火灾论文; 人员论文; 居民论文; 消防安全论文; 《基层建设》2018年第26期论文;