摘要：当前，我国城市化进程不断加快，对工业建筑和民用建筑的需求量越来越大，工民建筑项目数量日趋增加。但在建设的过程中，由于施工技术、施工管理等因素的影响，很多工民建筑均有不同程度的渗漏现象存在，严重影响着人们的正常生活和工作，甚至会对人们的生命安全造成威胁。因此，相关工民建筑施工单位，应该加强施工管理，规范使用各种防水防渗施工技术，并不断探究先进的施工技术，减少工民建筑施工中的渗漏隐患，提高工民建筑施工质量。
关键词：工民建筑；施工；防水防渗技术
1 引言
随着社会经济不断的发展，我国建筑逐渐形成一种有效的趋势。建筑的施工不断的提升，对于施工质量及水平方面的要求也愈加的严格。渗漏方面的问题属于建筑施工过程常会出现的质量方面的问题。严重的情况，还会对人们的生活质量及生命安全造成一定影响。工作人员需要针对这方面的问题，加以研究和分析，以完善方面的技术。
2 工民建筑施工中出现渗漏现象的原因
2.1设计不够合理
目前，在工民建筑的设计中，由于设计人员设计水平、设计理念等因素的影响，工民设计建筑设计还有一些不够合理的地方，经常会导致渗漏现象出现，主要从以下三个方面体现出来：（1）滴水线与窗楣线的设计不够科学，在设计时，设计人员只在设计图上把鹰咀结构绘制出来，没有再进行进一步的施工设计。在施工的过程中，施工人员按照设计图建造出位于墙体之外的窗户，在雨水、风力等长期作用下，窗户会跨过边界线，进而出现漏水。（2）拼缝的外墙装饰面砖，两块砖之间的缝隙裸露在外，很容易漏水。（3）设计中没有对外墙涂料及其施工方法提出明确的要求，在外层涂料施工中，施工人员没有采取保护措施，建筑物与相关外层抗裂标准不相符合。在长期使用中，外墙体会开裂，进而开始漏水，不利于建筑物的正常使用。
2 施工材料不符合标准
施工材料是导致工民建筑渗漏最为主要的原因，对工民建筑造成的渗漏影响主要体现在以下几个方面：（1）墙体材料。一般情况下，工民建筑主要用外墙砖来对墙体进行填充，用实心砖来对内部进行填充，但混凝土的温度比实心砖温度低。在温度的作用下，砖体与混凝土柱之间会有缝隙出现，水会从缝隙渗入建筑内部。（2）当前，大多工民建筑都会使用外墙装饰材料。虽然装饰材料具有不透水性，但一般用水泥来进行粘接。如果水泥浆浓度达不到标准，就会有裂缝形成，即使裂缝比较细小，但在风力作用下，水也会进入空腔，导致渗漏。（3）在对外墙进行抹灰处理中，常用的材料是水泥和砂，加上施工过程中施工技术不够规范，经常会到墙体出现裂缝，进而引发渗漏现象。（4）目前，工民建筑常用的窗户材料为铝合金，在安装的过程中，虽然设有泄水孔，但窗底框内缘板位置比外缘板低。在风雨天气，雨水很容易进入室内。此外，窗户铝材之间存在接缝，但施工中施工人员并没有对其进行密封处理，雨水很容易渗入。
2.3施工不符合标准
在工民建筑施工中，部分施工人员技术水平不高，施工操作与施工标准不相符合，没有做好接口的粘合处理，极易导致渗漏。此外，在施工过程中，部分施工人员不知道哪些地方是渗漏多发区，防渗漏处理不到位。在工民建筑竣工并投入使用之后，经常会有渗漏现象发生，严重影响着人们的正常使用。总而言之，在工民建筑施工中，施工人员的施工水平与综合素质对建筑物质量有极其严重的影响。只有按照相关施工标准规范、有序地进行施工，才能保证工程质量，减少渗漏现象。
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3 工民建施工中防水防渗技术的应用分析
3.1防水防渗施工技术在墙面施工中的应用
在进行工民建施工过程中，在墙面抹灰之前，首先要做的就是清理整个墙面，确保墙面的平整度，只有这样才可以确保施工的顺利完工。与此同时，要加大对墙体和砂浆之间附着力的控制力度，特别是关于墙面的涂抹工作。由于建筑工程的面积相对来说都比较大，所以，在具体的施工过程中，选择使用分层涂抹的方法来加强施工的质量，并且在涂抹的过程中一定要控制好涂抹的厚度。还有一点就是要严格的管理施工中所要使用到的混凝土的质量，在施工过程中通常使用的都是防水性较强的混凝土材料，通过这样就可以有效的增强防渗漏的效果。
3.2防水防渗施工技术在屋面施工中的应用
在控制工民建质量的时候，最重要的是要控制好防水卷材和屋面涂料的质量，同样这个也是应用防渗漏技术的基础。只有有效的对防水卷材和屋面涂料的质量进行控制，并且在施工的过程中严格遵循施工规范进行施工操作，这样才可以在一定程度上起到防水的作用。在具体的施工操作过程中，一定要按照防水的相关要求，涂抹两次的防水材料，并且这两次涂抹的时间间隔也一定要控制好，如果时间较长的话会严重影响到防水的效果。在涂抹的过所使用的防水材料，应该是膜状，如果是比较粘稠或者是太稀释的话都会严重影响到防水的效果，使其无法发挥其保护的作用。当完成防水涂料涂抹的工作之后，要进行试水试验，如果在试验的过程中发现质量不合格的地方要及时的提出并且找出相应的解决办法，从而确保防水的效果。
3.3防水防渗施工技术在厨房、卫生间中的应用
通常，无论是民用建筑还是工用建筑，除非是涉及水资源的工业生产，否则厨房与卫生间都是其中使用水资源频率最高、水量最大、管道分布最多且最复杂的地方。因此，这些部分产生渗漏问题的概率相对较高。因此，在工民建筑施工中，需要针对厨房与卫生间进行仔细的研究与规划。仔细研究图纸，建筑中在什么地方设置有管道，而什么区域相对来说较为薄弱，容易发生渗透问题，这些都需要一一明确。在明确了这些问题后，施工过程中可以适当地加强其内部管道的防渗漏工作，如管道密集区域，尽量保证其独立性，避免过多的接触，使得在用水中产生一定的压力，影响其使用效果。再者，房屋地漏口的位置与低度需要合理设计，避免其过高，造成其漏水效果不好。
3.4防水防渗施工技术在门窗施工中的应用
相对于厨房、卫生间以及墙面的地方的渗漏来说，门窗发生渗漏的问题比较少，但是门窗如果发生渗漏也会影响到建筑工程的施工质量，因此也要重视关于门窗的防渗漏技术。门窗发生渗漏主要是因为在施工的过程中，施工工艺的操作没有按照相关的规范和标准来进行，或者是建筑施工的材料不合格，有很多建筑企业为了减少工程资金的投入而选择使用劣质的施工材料，还有就是为了快速的结束施工而忽视了施工的质量等等这些都会致使门窗发生渗漏。所以，在具体的施工操作过程中，要重视两个方面，一个是施工的材料，另一个就是施工的工艺，选择使用优质的施工材料，同时加强施工的技术的控制，从而却把防渗漏技术的有效应用。
结束语
总而言之，在整个工民建筑过程中，防渗漏工作历时长、难度大，因而特别需要引起施工者的注意。在施工过程中，施工质量必须达标，更要做到防患于未然。只有在实践中不断摸索和研究防水防渗技术，才能够全面提高我国的防渗漏工作水平，进而提高我国建筑的整体施工水平，促进我国建筑事业的全面发展。
参考文献
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[4]刘忠庆.工民建中防渗漏技术的相关研究[J].民营科技2011(6):123－125.
论文作者:杨凯,王飞
论文发表刊物:《基层建设》2017年第35期
论文发表时间:2018/3/20
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