天津静泓投资发展集团有限公司 天津市 301600
摘要：在社会经济飞速发展的今天，建筑工程项目迅速崛起，并以强劲的发展势头占据整个市场。随之而来的是一个巨大的市场竞争，面对如此激烈的竞争，很多企业和单位都会产生投机取巧的心理，希望通过一些不公平的手段来虚增项目的造价，从而达到实现个人利益的目的。而工程造价预结算审核是工程建设中的核心工作，对施工企业实现其经济效益具有重要的意义。因此，开展工程造价管理预结算审核方法的研究是十分必要的。
关键词：建筑工程；造价；预结算审核；相关问题
引言
随着国民经济的发展，建筑企业也随之产生了飞速的发展。但现今建筑市场的竞争非常激烈，建筑单位要想在市场竞争中长期立足，必须加强建筑工程造价预结算的审核工作。建筑工程一般的施工周期都比较长而且所涉及的人力、物力与财力比较多，如果建筑单位在施工的过程中没有实行有效的工程造价管理，就很有可能会造成建筑项目资金与资源的浪费，使得建筑单位的利益减少，这对建筑企业经济效益的获取有很大影响，而且还会阻碍企业的后期发展。建筑工程造价预结算的审核工作复杂性较高，需要建筑单位对此加以探究。
1、建筑工程造价预结算审核中的问题
1.1 材料管理制度不完善
在建筑工程项目造价预结算审核的过程中，最重要的一项内容就是对建筑施工材料的造价管理和控制，它也是预结算中的核心内容。这是因为建筑施工中材料的质量以及数量会对预结算的结果造成直接的影响。从我国现阶段工程造价预结算审核的情况来看，材料管理制度还不够完善，从而导致造价预结算审核无法高效的开展，甚至存在很多的问题。包括审核人员自身的能力水平和素质不足，审核的手段和方式不科学，定额换算的不合理等。同时在造价审核的过程中，审核人员对材料价格掌握不到位，结算的过程中由于人为失误导致冒算等。在造价审核中出现的这些问题，都会影响审核工作的顺利开展，并且会导致工程建设项目中容易出现施工材料不合格的问题，造成工程返工或者质量问题，从而提升工程建设的成本，增加工程造价。
1.2 施工设计图纸混乱
建筑施工图纸是建筑工程项目施工中不可缺少的元素，设计图纸不仅是施工的依据，同时也是造价预结算审核的重要参考。目前从我国建筑工程项目的分析来看，大部分工程建筑施工单位都没有认识到设计图纸的重要作用，进而导致施工中容易出现混淆图纸的问题。此外，建筑工程施工过程中，部分施工单位为了获得更多的经济利益，还会将一些已经更改或者取消的图纸纳入到工程造价中，从而虚增了施工成本，导致工程造价预结算审核工作的开展存在一定的困难。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2、建筑工程造价预结算审核策略
2.1 做好审核前的准备工作
建筑工程造价预结算审核前，还需要做好审核的准备工作，对施工图纸的重点内容进行分析，防止将施工图纸与竣工图纸混淆，从而影响工程造价的准确性。同时注重对相关资料的检查，包括建筑工程材料的定额和价格等，查看其真实性、准确性以及完整性，防止存在不实的定额数量或者虚假的报价等。最后，还需要对相关联系单位是否存在变更进行确认，并及时进行处理，明确数据和信息，保证工程造价估算的准确性。
2.2 提升审核人员的业务能力
审核人员的业务能力直接影响审核工作的效果和质量，所以必须要保证审核人员能够精通相应的审核业务，同时熟练掌握业务的操作。对工程计量、计算机操作软件等都能够做到熟练操作。同时掌握施工的程序以及具体的施工规范，通过不断的完善审核人员的专业知识，并根据委托方的需求，加强对工程造价预结算中问题的处理，进而协调好各方的关系，保证造价预结算审核的效率。此外，还需要保障审核人员具有一定的市场观念，在保证工程造价审核效率的同时，也能够体现工程造价的公正性。
2.3 加强材料价格的审核
工程造价预结算审核中，材料价格的审核具有非常重要的作用。材料价格会随着市场方面的原因而上下波动，进而影响到预算的准确性，同时也提升材料价格的审核难度。所以在预算的审核过程中，还需要根据合同，结合材料的市场价格等进行严格的审核。根据合同的规定以及实际的预算情况，对合同中允许变动的部分内容进行调整。同时根据施工进度以及材料的运输情况等确定工程的进度，保证工程造价的准确性，并根据材料在具体应用中的平均信息价格对材料进行审核。
2.2 工程造价预结算的审核方法
（1）全面审核。对中国大多数建筑企业的工程造价预算审核方法进行了全面的回顾。该方法是工程造价预算最全面、最准确的方法。根据《建筑工程设计图纸》的设计要求，综合审核法对目前市场上的工程量进行定额，包括机械设备和人工建筑材料的用量及施工工序。对各种工程项目进行外包，对数量和单价进行全面细致的计算、审核。该方法适用于简单的建设项目，虽计算量和审核工作量大，涉及的资金较少，但综合审查可以促进工程效率和审核质量的提高。尽管这种审核方法在实施过程中会存在着工作量较大的问题，但是其审核结果十分精确，所以，全面审核法一直都广泛被应用于各个建筑工程中。（2）分组计划审核方法。与全面审查相比，分组计划审核将节省大量的重复性工作，在建设项目中划分相关项目，并对类似项目进行评审。该方法有效地针对其相似性，减少了审核的范围，提高了审核效率，大大降低了相关人员的工作量，还可以清楚地了解各个项目之间的差异，适用于大型投资、复杂的建设项目。（3）重点审核法。与以上两种方法相比，关键审核方法更为贴切，主要是对一些重要的建设项目和隐蔽工程进行审查，涉及到建设项目的各重要环节。它包括建筑工程中的基础工程和钢筋混凝土工程。如果是一些高层建筑，建筑物内、外装饰工程也应作为重点工程进行检查。该方法简单，工作量小，但效果显著。该种审核方法其实属于全面审核方法下的一种补充审核方法，其审核目标主要是全面审核中一些难点，针对于这些难点再一次进行分析。（4）筛选方法。筛选方法是审核方法中最实用的方法之一。在对建设项目进行全面审查后，建立了相应的工程造价、工程量清单和工程价目表。在施工过程中，将相关人员与价目表进行比较。如果审核内容与实际建设不符，则根据实际情况进行调整，该方法简便易行。（5）对比审核法。对比审核法具有审核速度快和审核结果准确的特点，它能够有针对性的对需要审核的要素进行审核，该种审核方法主要适用于在建筑结构上比较相近的大型建筑工程。
结束语
总之，在建筑工程项目的成本审查中，预结算审查是影响项目成本审核准确性的关键因素。因此，为了提高整个工程项目造价成本审核的准确性，工程项目审核人员必须认真对待建筑工程预结算阶段审核工作。
参考文献：
[1]王彩琴.从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理[J].建材与装饰，2017、28）：138-139.
[2]范钦培.预结算审核工作要点在建筑工程造价的分析[J].中小企业管理与科技、中旬刊），2017、01）：66-67.
[3]蒙炜林.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用分析[J].居舍，2018、09）：125+155.
[4]刘彦君.建筑造价预结算的审核办法与注意事项[J].工程技术研究，2018、01）：153-154.
[5]金晓眉，蒋黎明.建筑工程造价预结算审核技巧分析[J].建材与装饰，2018、03）：205.
论文作者:李菲
论文发表刊物:《建筑细部》2018年2月下
论文发表时间:2018/9/27
标签：工程造价论文; 建筑论文; 方法论文; 造价论文; 工程项目论文; 工程论文; 人员论文; 《建筑细部》2018年2月下论文;