摘要：住宅户型的设计首先要满足人们的需求，与社会经济同步，人们需求的变化体现出现代住宅户型需要适应的发展趋势。本文主要阐述了现代住宅户型的发展趋势，进而提出在住宅户型设计中如何适应发展趋势的方法，设计出符合大众要求的多功能型现代住宅户型。面对住宅户型舒适度提高、住宅户型空间设计更合理性、住宅户型更人性化等需求，在设计住宅户型时应增加住宅户型的多样性、加强住宅户型合理性、遵循以人为本设计住宅户型。
关键词：设计；住宅户型；发展趋势
前言
不同的住宅户型体现不同的生活方式，人们渐渐从拥有一套属于自己的房子过渡到拥有一套舒适、美观、经济的现代化住宅。人们对住宅的新的需求需要从户型设计上来体现，住宅的内在设计和外在设计同样重要，设计住宅户型之前要了解人们的需求，本着满足需求的原则，设计能够普及大众的现代住宅户型。
1.现代住宅户型应适应的发展趋势
1.1住宅户型的舒适度提高
人的需求分为五种，从低层次的生理需求到心理需求，随着生活条件的改变，人们的需求也不断向更高层次发展。舒适度是户主的一种心理需求，要使户主对住宅的舒适度有较高的满意程度，住宅户型的设计与安排需要很高的要求，不可忽视细节的安排。“住”已经不是户主对住宅的唯一要求，心理上的满足要求住宅的环境、样式、功能等，不断向更符合人的意愿的方向发展。住宅户型变化表现在居家与休闲娱乐，甚至是办公相结合，创造出一种使人愉悦的生活环境，环境是体现这所住宅的标准之一，而一个人进入住宅中首先体会到的是环境带给他的感觉，也是人们对住宅的第一印象。从整体设计住宅户型，综合各方面因素，才能够将住宅户型的舒适度提高。
1.2住宅户型空间设计的合理性要求增加
住宅之间的区别首先是在面积上，居民的经济水平有差异，能够接受的住宅费用也相应不同，最终体现在住宅面积上。经济水平高的户主拥有的住宅所占面积大，但是这并不意味着能够满足空间设计合理的需求，相反如果设计师对住宅没有专业、合理的区域设计，会导致住宅空旷冷清，没有温馨的家的气氛。经济水平低一点的户主会选择住宅面积相对较小的房子，随着人们的思想在不断变化，追求的不单单是住宅户型的面积，还有自己的居住条件，住宅面积小并不意味着居住条件查，分成多个专门区域，进行空间合理安排，在有限的空间同样创造出更大的使用价值。户型空间设计是否合理，并不是简单的区域分割，仅仅讲家庭分割成很多小的区域，是不能满足客户需求的，本来住宅面积大的房子也会显得拥挤、杂乱无章。因此设计是源于生活的，仅凭设计所具备的理论知识不足以设计出令人满意称赞的住宅，深刻的融入生活，才能够设计出合理的住宅户型。
1.3住宅户型的人性化需求
住宅设计出来就是让人居住的，在一所住宅中人是主体，设计功能齐全、布局合理的住宅是满足人性化住宅的条件。设计师思想不跟进时代变化不能设计出令人满意的住宅，随着时代发展人们对住宅的人性化要求越来越高，设计师需要有针对性的对待客户的要求，设计满足不同要求的住宅户型。之前消费者对于住宅的要求并没有很高，仅仅停留在拥有住宅就可以的层面，现在不仅仅需要将住宅精装修，还要求有足够的特色和风格。面对要求越来越高的住宅设计，设计师需要从年龄方面、性别方面、职业方面、家庭方面等综合考虑，满足住宅户型的人性化。
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2.设计住宅户型适应发展趋势的方法
2.1增加住宅户型设计的多样性
住宅户型根据户主的年龄职业、爱好特长、家庭背景等，有很多不同的风格，千篇一律的户型设计显然不能满足大众化需求。住宅作为一种商品，只有迎合了各种阶层顾客的需要才能有更高的满意度和销售率。多样性主要体现在环境空间、色彩色调、室内装饰、结构布局等方面。环境优美、空间合理利用是每个住宅户型都应达到的，这在户主的心理需求中占很大比例，住宅是人们一生中所待时间最长的地方，可见一个住宅在人心中的重要性，心理上让户主满意是设计师需要达到的最高要求。色彩色调需要根据不同年龄段的人进行调节，根据不同户主的个人喜好和风格进行设计，色彩和色调决定了这个住宅的风格和特色和给人的感觉。室内装饰是家庭特色的体现，小小的装饰就能从细节上体现这个家庭的品味，设计师需要从细节入手发现这个家庭独具魅力的特点。结构布局是从整体上设计的，分为错层户型设计、跃层式户型设计、复式小户型设计。错层户型设计是随着平面式的户型设计不能满足区域分区的要求而出现的，户型结构起伏分层不仅满足了功能上的要求，还满足了视觉的享受；跃层式户型设计是档次比较高的住宅类型，住宅的空间层次大，适合多代共同居住；复式小户型设计属于经济型住宅，能够合理利用空间资源，相对于前者更具有温馨的感觉。不同户型设计具有不同特点，能够满足不同的群体需求，增加住宅户型设计的多样性。
2.2加强住宅空间设计的合理性
完善住宅的合理结构组织，使住宅成为完整、和谐的结构，而不是分散、不统一，的构架。利用人的视觉感受，通过不同区域的私密程度，设计区域的通透程度。一般来说住宅分为三个主要的区域：静区、动区和辅助区。现代住宅通常将三者巧妙地结合起来，设计成为符合人的生理和心理需求的统一结构。静区是指卧室、书房等提供休息和学习的空间，这种区域适宜分布在安静的环境中，面积不宜过大，能够满足功能需求就可以，否则可能导致这个区域动作活跃，功能混乱。动区是指客厅、餐厅等，是人们活动的主要场所，对这部分的设计要注意光的亮度还有采光方面，与外部环境进行适度的结合，客厅是接待客人的地方，所以在细节装饰方面更要注重，吊灯盆栽等是必不可少的装饰品。辅助区是指卫生间、厨房等使用功能为主的区域，与人们正常生活必不可少的功能，这种区域主要设计通风，使这些区域卫生安全条件得到保障，并且对静区和动区产生最小影响。静区、动区和辅助区的位置设计需要科学合理，尽量减少区域之间的影响，增强住宅空间设计的合理性。
2.3满足人对住宅户型人性化的需求
住宅户型的设计理念源于生活，更人性化的住宅户型能够提升户主的幸福指数。现在人们不仅仅追求生活质量，还追求现代化的生活方式，通过设计人性化的住宅户型减少户主繁琐的活动是吸引消费者的一项指标。对于中老年人居住的住宅，方便、舒适、省力是首要选择，在设计时精巧细节的地方往往是一个住宅的亮点，老年人不和子女一起生活的独立生活，安全和方便是设计师主要考虑的，对于门框、安全措施等都要设计到位。面向单生青年或者情侣居住的住宅则更需要注入现代化元素，时尚和现代是年轻人所追求的，设计家庭小型娱乐场所。对于拥有子女的夫妇，则设计温馨安全的住宅，家庭是他们劳累一天的慰藉，温馨和舒适给他们足够的休息空间。面向不同的消费群体，住宅户型必须向着更人性化的方向发展。
3.结语
消费者不仅仅是选择现代住宅户型，更多的是对住宅户型提出设计要求，设计出更符合大众需求的户型。设计住宅户型是一个系统工程，需要从整体的角度出发，不断深入到细节的设计和布局，善于发现生活中的设计元素，将其融入到住宅户型中，是设计师需要培养的条件。设计来源于生活，不管是住宅功能方面还是装饰装扮方面，都需要和生活紧紧贴合，不能脱离生活。充分考虑人性化的需求，设计令人满意的高质量住宅。
参考文献：
[1]齐宏伟.住宅设计中的功能分析与设计的合理性探讨[J].华北科技学院学报，2003，（1）.
[2]李晓霞.现代住宅户型设计探讨.青海大学学报，2005，23（6）.
论文作者:田淼
论文发表刊物:《基层建设》2018年第7期
论文发表时间:2018/6/19
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