中建二局第三建筑工程有限公司西北分公司 陕西省西安市 710000
摘要：随着我国经济建设的飞速发展，推动了建筑行业的不断发展，与此同时，社会各界对于建筑的安全意识也越来越强。在当前我国的建筑工程施工过程中，消防设备的安装与维护越来越被建筑施工企业所关注，消防设备安装关乎整个施工工程的质量，建筑工程中消防设备的安装施工与日常维护俨然成为建筑施工企业工程管理中的一个重点。本文就建筑工程中消防设备的安装施工和日常维护相关问题进行探讨。
关键词：建筑工程；消防设备；安装；维护
1 研究的背景和意义
国家规定为了保护人民的生命财产安全，高层建筑必须安装消防设备。消防设备是否安装到位，设备质量的好坏和日常维护工作是否到位，都直接影响建筑的火灾防御能力。而建筑消防设备的安装及其维护是一门复杂的专业工程，在建筑工程施工中，消防设备的安装及日常维护情况备受社会和企业的关注，且关乎着整个建筑工程的整体水平。
2 消防设备的安装和日常维护的必要性
消防设备的日常维护也是不容忽视的重要问题。建筑工程施工中需要安装的设备种类往往较多，如电梯、中央空调，消防及逃生渠道等，但是现代许多的建筑企业将建筑工程承包给其他的小企业，期间还存在专业技术人员不足及不负责任的问题，这些问题也为建筑留下设备隐患，如以上隐患不能及时清除或者消防设备不能得到有效维护，将直接威胁到建筑中人们生命财产的安全。
建筑工程施工过程中安装的设备主要是为了增加建筑的使用功能，如消防设备的安装便是为了保障人们的生命和财产安全，因此消防设备的安装施工质量及其在日常维护关乎着人身安全和财产安全，是建筑工程施工过程中不容忽视的重要部分。例如：某市一大型市场发生过火灾，损失惨重，火灾发生后事故调查显示该市场所在建筑的消防自动喷水设备无法正常运行且消防系统日常维护不到位，因此在火灾发生时消防功能减弱，导致了无法挽回的损失。建筑物消防设备的安装施工质量和日常维护关乎人们的生命和财产安全，更关乎社会的稳定。
3 建筑工程中消防设备的安装施工
消防部门的有关数据统计可以看到，火灾的形成常与电气的运作有关，因此在建筑工程消防设备的安装工作中要注意线路等方面考虑到火灾隐患并采取措置安全施工。安装过程要遵循《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、《民用建筑电气设计规范》的规定。
3.1 火灾自动报警系统的安装
在安装过程中要做到：对火灾自动报警联动控制的安装专业性要强，确保安装之后能够正常使用，安装单位必须是公安消防监督机构批准并持有许可证的单位；安装消防器材必须按照建筑设计图，如果需要修改必须由设计单位的同意
并有文字批准手续；自动报警系统必须满足设计说明书和设计图纸的要求；消防设备必须由国家电子产品质量监督检验测试中心监测合格的产品；设备安装前必须确保设备能够正常使用；安装设备的单位在施工前应具有平而图、系统图、安装尺寸图、接线图以及一些必
要的设备安装技术文件。系统安装完毕后，安装单位应提交变更设计部分的实际施工图、变更设计的证明文件、安装技术记录（包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录）、检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录）以及安装竣工报告等。
3.2 消防系统中联动机制的应用
消防系统联动机制中的核心是消防设备中央控制系统，这一系统所有装置的连接须用电缆和线管，另外稳固消防装置需要有固定支架，而且固定支架要重于中央控制系统装置本身。此外。要注意消防控制盘，控制盘应该借用导线连到消防专用电源。安装完成后必须检验设备的运行流程井加以改善。
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3.3 消防设备中自动化设备的安装
消防系统的安装需要自动化装置的加入，而自动化装置的的筛选首先就是对其专业性的选择，尤其是其联动机制的运作检验，只有注重其整体机制的运作才能保证安装之后火灾防御能力的发挥，此外安装单位必须具备相关资质；其次，设备安装完毕后，施工单位应提交设计变更部分的实际施工图纸。此外消防设备的规格也要符合国家关于消防产品的检验标准，且于安装前确保设备能正常使用确保安装消防器材时严格按照设计图，另外也要具备设定好的关于图纸设计修改的流程的管理规定，相关的文字设计批准手续也要严格化并保证施工的每一细节符合设计图纸。
3.4 消防电路的安装注意点
消防电路的安装首先要注意到电源问题，当前大多采用放射式线路，这样安全性能会相应的提高。此外备用电源也是必不可少的，以备不时之需；消防设备也要有一些相应的防火保护装置，如消防系统线路在耐热性能上需要高标准严要求，消防系统线路具有耐热绝缘的特性。
4 消防设备的日常维护实施准则
消防设备如果日常维护缺失，再完善的消防系统也会在火灾发生时作用大打折扣。目前建筑的消防设备在日常维护方面问题百出，主要表现是：相关专业技术匮乏，需要大量技术人员的参与，而窦际情况是专业技术人员过少，因此人员配置不足的情况便出现了，从而也导致了设备日常维护的缺失；另外一个衍生的问题便是造成非专业人员常常代替专业技术人员，从而人员对消防设备不熟悉乃至维护不到位等问题百出，从而大大削减了消防系统的防御能力。故要改变消防设备存在的这些状况，需要我们多元个体的维护参与。
4.1 健全消防设备的管理维护体系
建筑消防设备的维护可以通过建立消防设备维护管理制度，技术人员定期检查消防系统装置并及时安检排查隐患，以便及时更换到期设备或部件。另外还要对维护人员进行专业的相关培训并制定相应的维护细则。
4.2 完善消防设施的维护管理制度
4.2.1 建立设备的部件更换记录
对于设备经常需要更换的部件做好采购、保管和更换记录。随时了解主要设备的部件更换情况。严禁将不合格的消防设备应用到建筑内。
4.2.2 建立消防器材和工具的管理制度
将消防设备器材经常可能用到的灭火器、消防斧、安全帽、维修工具等可移动的器材做好记录和归还原位的工作。方便这些器材在急需要的时候能够准确地找到。
4.2.3 建立消防设备登记制度
现在消防设备的种类比较多，设计到的专业知识比较多，方便设备的管理和使用，对各种主要的消防设备进行登记，并做好分类统计工作和设备的功能参数。对于一些主要设备建立详细的性能、技术参数、动力和功率，出厂日期的登记卡片方便对它们信息的查阅。
4.2.4 建立消防设备的值班巡检制度
高层建筑的消防控制室必须在24 小时有专人值班，了解消防设备的运行状况，以及对可能发生的火灾的信号的处理。值班人员监视消防设备的运行情况，发现故障和异常情况要及时排除和查明，每班次的值班人员必须做好交接情况记录说明。同时值班人员要对消防电源是否断开、消防设备是否损坏、仪器仪表指示是否正确、消防水源是否正常的巡检工作。发现的问题要及时解决做好相关的记录。
4.2.5 建立设备维修制度
对高层建筑的消防设备要做好预防性的维修工作，根据设备部件的更换情况和运行状况，将已经发现或者可能出现的部件要及时更换和维修，保证设备的正常使用。
4.2.6 建立定期设备的试验制度
为了确保消防设备在遇到火灾能够正常使用，应定期对消防设备做运转试验。定期试验的时间间隔根据设备和建筑的具体情况确定。火灾危险性越大的建筑，试验间隔越短。定期实验设备的目的是确保设备的性能和提高操作人员的操作水平。
4.2.7 建立设备的档案资料管理制度
要想清楚掌握设备的历史和现在的运行情况，必须建立设备的档案资料。设备的档案资料包括维修更换记录、试验记录、设备的故障情况和性
结束语
我们看到了国家和建筑企业对于消防设备的安装施工及日常维护工作的重视，它关乎社会的稳定，关乎人们的人身及财产安全，具有不容忽视的重要性，我们建筑企业要在施工过程中对消防设备的安装加以重视并在日常的生活中采取多种措施对其进行及时维护。
参考文献
[1]舒慧慧，陈琨.建筑消防设施常见问题分析瞻消防技术与产品信息.2008（11）
[2]许志明.浅谈高层建筑消防水系统安装和使用中常见的问题Ⅱ广东科技.2008（12）
论文作者:司忠宝
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年17期
论文发表时间:2019/11/26
标签：消防设备论文; 设备论文; 建筑论文; 火灾论文; 日常维护论文; 情况论文; 消防系统论文; 《建筑学研究前沿》2019年17期论文;