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摘要：房屋建筑工程是一个极为复杂的工作，这就给管理工作带来一定的难度。如果在土建工施工中的管理方式不当，就会给房屋建筑工程的质量带来不良的影响，所以在房屋建筑工程中需要加强对其管理。本文根据房屋建筑工程在实际施工现场的管理工作中所出现的常见问题分析，包括对房屋建筑工程施工的技术指导以及方案编制方面，然后提出对应的解决方式，期待可以为房屋施工管理的工作带来一些指导。尤其在对框架剪力墙结构进行施工时，必须加大施工力度，确保该施工项目的有效进行。
关键词：高层房屋建筑；框架剪力墙；施工质量；措施
现在的房屋建筑工程基本是采用承包项目进行建设的方式，但是在施工管理中出现许多亟待解决的问题，因此为了切实地提高房屋建筑工程的质量，所以必须加强管理工作。在充分的保证施工安全方面采取有效的措施，从而保证房屋建筑工程的顺利进行。再者要从施工技术角度提高房屋建筑工程管理的方法，积极推进科学化管理办法，最大限度的减少工程中出现不必要的麻烦，进而可以提高房屋建筑工程的效益。为了进一步满足其抗震性能以及经济性能，对剪力墙结构施工加强管理显得尤为重要。
一.工程概况
左岸观邸项目，地上6栋24层商住小区，面积 92077平方米，框架剪力墙结构。地下两层为停车库，面积26283平方米，框架剪力墙结构。
二．框架剪力墙结构概述
剪力墙结构具有侧向刚度大以及整体性好的优点，在承受水平方向以及竖直方向的能力都比较大，在水平力作用下侧移小，加之没有梁、柱突出以及外露，非常方便于房间内进行布置，但其缺点是结构延性较差，无法提供大空间房屋。剪力墙结构通常受到的水平力相对较大，在施工过程中为确保剪力墙结构的稳定性应沿三个主轴方对剪力墙进行设置。
促进高层房屋建筑工程施工质量的管理措施
综上，笔者对工程概况以及框架剪力墙结构进行看分析研究，为促进高层房屋建筑工程施工质量的提升，施工人员应在每个施工阶段中落实安全施工，设计人员应做好施工设计方案，以便施工人员顺利施工。笔者将就这个问题来一一论述。
（一）做好施工前期的准备工作
在房屋建筑工程建设前要充分做好施工前的准备工作，对工地进行实地勘察，结合工地的勘察情况设计出科学合理的施工方案，制定工程的施工计划。在施工前，要将需要使用的一些原料设备提前采购好，采购时要注意原材料的质量问题，确保设备可以直接投入使用。在对施工工程进行设计时要与建设单位一起将设计图纸进行审核，多听取一些修改意见，前期要将施工组织设计和施工方案的制定，包括预算和技术资料全部准备好，遇到一些施工难题，要将问题考虑全面，多设计几个方案，选取最佳方案，在设计图中实在不便于施工的地方要尽快提出修改意见，并结合实际情况及时作出详尽的解决方案，便于施工能够顺利进行。
（二）优化建筑设计
目前在实际的房屋建筑工程中，涉及多种多样的技术工种，因此也需要各个部门之间的加强合作才能使得房屋建筑工程取得良好的效果。可是在实际的施工管理中，由于一些土建项目没有建立完善的规划管理工作，经常出现在工程的初期，各项工作都能够井然有序的开展，到了工程的中后期，由于没有及时的处理一些影响工程的进度因素，所以在此阶段就加快工程的进度，严重地忽视质量问题。再者就是土建施工在技术交底的材料出现随意性，没有经过严格的技术分析而直接提交材料，这对房屋建筑工程质量也带来严重的影响。
结合建筑所处位置特点，以简洁平和的手法，形成典雅，稳重的建筑风格。户型设计与总平面设计完美结合， 在设计中，综合考虑阳光、景观等各因素，使得客厅和主卧室等主要空间能享受到最好的资源，其中建筑设计墙体主要以剪力墙设计为主。
（三）完善质量管理体系
要想促进房建施工质量，还应对质量管理体系不断完善，将安全责任制度充分落实，施工企业在质量管理体系的构建中，还要对合同拟定、设计图纸、材料采购、施工工艺等加强管理，制定出完善地质量控制管理方案，确保质量管理体系的可行性。与此同时，房建施工企业还要对投资项目进行准确的分析，结合项目规划，做好工程项目的质量管理计划，将施工质量管理落实每一施工环节，加强质量的监管与控制，发现问题后第一时间进行原因分析，并结合问题制定与针对性的应对措施。
（四）有效实施抗震性能设计
抗弯计算采用CSI的SAP2000 V14中Section Densign截面设计器进行，剪力墙按组合截面整体计算，计算采用纤维单元模型，算法GB50010-2010附录E所述。截面形状、钢筋按设计输入，计算任意截面构件正截面承载力。计算采用的钢筋和混凝土材料应力-应变曲线按GB50010-2010附录C采用。（说明：轴力-弯矩包络曲线中横轴方向为弯矩，纵轴方向为轴力），验算底部加强区剪力墙(一层墙体)、底层柱在中震时的抗压弯能力。
取代表性的底部加强区墙体(一层墙体)局部组合截面做中震不屈服内力校核。组合截面位置见下图4-1。
（五）重视施工中的质量监管工作
在进行房屋建筑工程施工中，离不开对施工材料的选用，因此在提高房屋建筑工程施工的质量问题中，需要在购买材料方面加大监管力度，将那些达不到要求的材料严厉的拒之门外，这是保证房屋建筑工程施工在质量方面的关键之处。因此需要对负责购买材料的人员加强思想教育工作，再者要切实检查各项材料的货源是否正规，对这些材料在出货之前要严格的检验，保证材料在购买、运输以及使用中达到一致化。在这个过程中，质量检查结果还要与经济进行挂钩，通过末位人签字制度，以落实各层级的施工责任制度，控制房建工程的施工质量。
（六）提升施工人员综合素养
施工人员的技术水平对房屋建筑工程施工的质量具有重要的影响，因此要加强对房屋建筑工程施工人员进行技术培训。对每一位施工工作人员上岗之前，都要进行一段时间的施工技术培训，然后对他们实施严格的考核，通过考核之后才能真正的上岗工作。再者就是施工中还需要安排工作人员进行监督工作，保证施工人员能够认真的工作，严格地按照房屋建筑工程施工的标准进行施工，从而能够使房屋建筑工程的质量得到有效地提高。基于此，房建施工管理人员在施工质量管理中，也要对现场施工人员进行必要的宣传教育，提高施工人员的综合素养，从源头上控制工程质量问题的发生。
结束语
通过采用PKPM、MIDAS Gen两种软件弹性对比进行分析和采用PERFORM-3D软件进行动力弹塑性分析。结果表明，各项控制指标符合规范要求,采取对重要构件和关键性构件作适当加强，保证结构满足各阶段预先设定的性能目标。在地震作用下有较好的延性，并满足“小震不坏，中震可修，大震不倒”的安全性要求，有利于高层房屋建筑施工质量的提升。
参考文献
[1]康玉燕. 高层房屋建筑工程施工安全风险管理研究[J]. 通讯世界,2014,22:226-227.
[2]赵楠楠,苏文静. 小议高层房屋建筑工程施工的安全风险管理[J]. 科技创新与应用,2016,12:250.
论文作者:刘筹坤
论文发表刊物:《基层建设》2017年第8期
论文发表时间:2017/7/14
标签：房屋建筑论文; 房屋论文; 建筑工程论文; 剪力墙论文; 工程施工论文; 截面论文; 结构论文; 《基层建设》2017年第8期论文;