湛江港石化码头有限责任公司
摘要：石化设备不仅是企业生产力的重要因素，也是企业总资产的主要组成部分。石油化工设备是企业加工化工产品的基本条件。对石化设备进行合理的维护管理，可以充分发挥设备的安全性、合理性和有效性，进而提高整个石化企业的输出功率。本文主要针对强化石油化工设备维护与管理的若干措施进行简要分析。
关键词：石油化工;设备维护;管理;若干措施
一、石油化工设备的特点及分类
石油化工设备可分为以下八类:
(1)反应设备:如塔式、管式、固定床、流化床反应器及带搅拌器的反应釜等。
(2)塔器:如阶梯环、环矩铵、格栅、波纹.填料等塔。
(3)冷换设备:如各种管壳式、套管式、板式、板壳式、板翅式等形式的换热器和鼓风式、引风式空气冷却器等。
(4)机泵:各种往复式、离心式、轴流式、螺杆式、滑片式等型式的压缩机，各种往复式、离心式、螺杆式、旋涡式、滑片式等形式的油泵和水泵。
(5)石油化工储罐:各种卧式、立式石油化工储罐(包括常压和高压) 。
(6)炉类:各种斜顶、圆筒、立式等管式加热炉、裂化炉、转化炉及各种燃烧炉等。
(7)仪表:各种自动控制仪表、在线分析仪表，及以计算机为基础的集散型控制系统等。
(8)专用机械:某装置特殊专用的机械，如储化裂化装置中的烟气透平机组、润滑油装置中的真空过滤机、塑料加工中的混炼机、挤压造粒机、纤维加工中的切粒机、抽丝机、纺丝机等机械。
除此之外，还有阀门、管线、管件等，它们把各类设备按要求连接起来，组成装置。一般将反应器、塔器、冷换设备、石油化工储罐、加热炉等称为静设备或专用设备;机、泵称为动设备或通用设备。
二、设备维修中的问题分析
2.1 故障分析不到位
只有保证故障分析的科学性和准确性才能保证石油化工设备维修的质量及水平，据调查，石油化工企业很多维修人員不能很好地了解和掌握设备运行的原理，因此也无法准确把握设备出现故障的根本原因，无法针对设备的故障进行有效的处理和解决。甚至由于没有开展科学的故障分析，导致其他故障的发生。例如，在某企业出现了发电机动力不稳定的现象，维修人员并没有对故障的原因进行准确分析，只是借助自身的经验拆掉了喷油泵，但是问题却没有得到改善。而经过一系列研究分析后发现，设备故障是由于柴油杂质含量较高引起的，而拆除喷油泵的后果，则会对设备的寿命和性能产生不利影响。
2.2 设备配件选择不合理
一些维修人员未按照规范要求检查新零件和新材料的质量，也没有结合设备的实际情况来分析和研究配件的型号，因此出现了配件运行质量不佳的问题。在零件安装的过程中存在着较大的盲目性，从而对设备的运行质量和运行效率都产生了不利影响。在设备维修过程中，维修人员没有完全了解和研究保温零件的结构和安装过程中的要求与规则，只是根据自身经验来完成相关工作，极易出现因配件选择不合理导致的安装错误等，既影响了设备的运行状态，也会加大设备和零件的磨损率。
2.3 不重视小故障问题
一些人员在设备维修时比较重视大的故障，但对小故障却不十分关注。首先维修人员未树立对小零件重要性的正确认识，认为这些零件只是起到了辅助性作用，即便零件出现了一些故障也不会对设备运行质量和状态产生较大影响，因此不重视这部分的检查和维修工作。在对小零件进行检查和维修时，没有重视维修中的注意事项，对比较隐蔽的问题也不关注，常使设备的性能受到影响，并且这些小问题也会反复出现。另外，维修人员在清洗和保养设备时忽视了该部分的重要性，不能保证清洗的质量和效果，因此造成设备的严重磨损及腐蚀等，也对设备的使用寿命产生了较大的负面影响。
三、完善石油化工设备维修的策略
3.1 重视设备管理和专业技术人员的教育培训工作
设备管理部门要协助有关部门组织实施设备管理和专业技术人员的培训，应坚持技术进步，为企业发展、为生产经营服务的方针，按照不同岗位、不同职务的实际需要，采取多层次、多渠道和多形式的培训，加强培训的针对性、适用性和有效性，不断提高设备管理人员和操作维修人员的专业水平和岗位技能。对设备管理人员和操作维修人员的各种培训，应进行考核，考核成绩记入技术培训档案。同时，以提高设备运转率为重点，确立考核指标，并以生产计划的形式每月下发到各车间，围绕强化设备的维护保养制定设备维护保养工作标准、工作责任制、事故责任追究制，建立班组、车间、工厂三级考核体系。
3.2科学选择零配件
为更好地保证零件和材料选择的科学性，维修人员要充分了解并掌握设备运行的基本原理，能够科学分析设备运行中容易出现的故障问题，找到出现故障的根本原因，进而选择高质量且符合设备运行要求的零件。在选择零件的过程中需关注是否与设备相匹配，避免发生错用等问题。应避免为了降低成本投入随意拆卸或更换成套零件的现象。若成套的零件出现故障，则必须要对整套零件进行全面更换，这样才能降低设备运行故障率，更好地保证设备运行的质量。
3.3合理使用设备
(1)操作人员必须严格执行石油化工设备安全操作规程。其操作规程应包括如下内容:①规定操作工艺指标，如最高工作压力，最高、最低工作温度等;②规定操作方法，如开停车操作程序及注意事项等;⑧标明设备运行中的重点检查部位与项目，并说明设备在运行中可能出现的异常现象与处理方法;④标明间歇生产设备停用时检查的部位与项目:⑤规定定时、定点进行巡回检查的内容等。
(2)加强巡回检查。认真对安全阀、压力表及防爆膜等安全附件进行巡回检查。严格控制工艺参数，严禁超压超温运行，如设备承受压力或温度超过最高允许压力或温度时，应立即按操作规程规定的程序，采取紧急措施。
(3)设备中的压力容器在加载时，速度不宜过快。应尽量避免操作中产生频繁的压力波动，力求平稳操作。尽量减少设备的开停次数。同时，要狠抓“三级四检”，降低设备故障。“三级”即厂级、车间、班组对设备的三级检查,“四检”是厂(公司)机动部月检、车间周检、设备专业人员和维修工的日检、岗位操作人员的巡检。设备管理人员和维护保养人员在巡检中，采用对运行中的设备进行“看、听、摸、闻、查、报、记”的方法，对重点部位进行检查，并一一做好记录，及时向上汇报。用这些方法判断和分析设备故障隐患，把设备故障消灭在萌芽之中。
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3.4做好压力容器的检修工作
压力容器的检修应符合国家质检部门的有关规定，严格按周期有计划地进行检验与检修，在进行检验与检修时应注意:
(1)容器内部有压力时，不得对任何受压元件进行任何修理或紧固作业;
(2)泄压、降温要按操作程序进行。只有在扫线置换中和合格，并发给动火证后，才能进行检修工作。要切断-切与之连接的汽源与物料通道，尤其是易燃有毒气体的物料，必要时加设盲板严密封闭，以防阀门泄漏，造成事故。
(3)检修人员在进入容器检验或检修时，要有专人监护，并有联络信号。检验结束，要指定专人消除容器内的杂物，并及时进行封密(较大容器要有封塔封罐证)。
(4)容器修理或改造后，必须保证受压元件的原有强度和制造质量。在进行修补、开孔、更换筒体、焊接或热处理时，必须事先提出方案，经过校核验算，按技术规范和制造工艺要求提出焊接工艺和方法。经使用单位主管容器技术人员同意，二、三类容器还应经本单位技术总负责人批准，三类容器须报主管部门及同级技术监督部门备案后，才能动工。
3.5加强设备安全管理实现安全生产
设备的安全管理，是决定石化企业安全生产的重要因素之一。石化设备安全责任制包括:设备安全管理部门职责，岗位培训教育职责，安全生产负责人岗位职责，设备专职兼职管理人员岗位职责，设备作业人员岗位职责等。编制安全生产知识与安全操作规程手册，做到石化企业员工人手一册，强化防护意识、自我保护意识和自我保护方法，从思想上认识到安全的重要性，从而实现从源头上控制事故的发生。对玩忽职守、违章指挥和违反设备操作、使用、维护、修理规程，造成设备事故和经济损失的责任者，应由企业根据情节轻重予以处理。操作人员必须熟悉本岗位设备的技术性能、结构原理、工艺指标以及可能发生的事故和应采取的措施，熟悉工艺流程和管线上阀门及盲板的位置，避免发生误操作。
结束语：
在石油化工企业的建设和发展中，机械设备的运行状态对生产的顺利进行产生了较为显著的影响，这在一定程度上提高了对机械设备性能的要求。所以说在石油化工企业的发展中，机械维护和检修是一个非常重要的环节。其作用是，能够及时发现设备的隐患和故障，更好地保证设备检修和维护的质量，降低石油化工企业的生产成本，提高企业的经济效益，最终推动企业健康及快速地发展。
参考文献：
[1]化工转动设备的维护管理及保养措施 2017
[2]浅谈化工转动设备的维护管理与保养 2016
[3]石化企业设备维修数据多视角管理 2017
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最后降低消费，因此，住房价格上升会导致通货膨胀。
住房价格也在一定程度上从投资对我国的宏观经济产生影响。房价上升虽然能带动相关产业发展，从而会增加其他产业投资，实现社会总投资增加[1]。
2.对社会消费的影响
从很多相关事实中，我们可以了解到房地产的价格与社会居民消费有着较大的相关性。在国外很多的研究都表明，房地产财富效应存在。但在我国，经过多方分析发现，随着住房价格的上涨，会导致消费力降低。这是由于众多居民将主要的资产用在房地产市场上，减少了其他方面的消费。造成这一现象的原因是因为我国房价过高，严重脱离整体消费性消费者的购买力。过高的房价会使得购买者长期面临较大的经济负担，对居民消费造成极大的约束性。在增加房产支出时，对应降低其他消费水平。
3.对投资和经济增长的影响
由于前期房地产快速发展时期，住房价格的投资品属性越来越高成为了投机与投资者快速获利的途径，一部分消费性消费者，虽然获得了住房需求，但却为此付出了巨大的代价。房地产产业虽然拉动了其他产业的发展，但是这一过程是不可持续的，房地产已经无法满足百姓的居住需求，在功能上成为众多资金拥有者的获利工具。虽然众多人以住房为投资获得了高额的利益，但是住房价格不断上涨，对我国的经济增长是非常不利的，在短期内可能会感到经济增长，但是长久发展下来，会造成占据我国大部分数额的居民，在消费上不断的缩水，最终影响经济增长[2]。
4.对金融体系的影响
住房更多的是作为消费品的存在，住房价格的波动会影响财富的增强，对金融体系的稳定会造成较大的影响。房地产是个人财富的重要组成部分，其价格波动会对个人消费水平造成极大影响。对当前的很多拥有房产的消费者来说，多是依靠银行贷款来购买房产。住房的价格通常与经济周期呈正相关，但信贷的可得性又反作用于家庭的消费以及企业的投资。金融体系也可以说是现代经济的核心，而房地产是我国的支柱产业，因此，在金融支持房地产发展的同时，促进了市场经济的快速转型，但当前房地产对金融的依赖性较大，银行也对房产有一定的偏好，一旦房地产价格变化过快，会造成金融体系不稳定。因此可以了解到住房价格的波动会对金融体系的稳定产生较大的影响。
五、我国住房价格水平与波动的经济效应分析
1.消费效应分析
住房是我国每个家庭都必要的一个不动产，对每个家庭来说，拥有一所属于自己的住房是非常重要的，这是由于我国传统文化造成的。住所价格水平上涨会造成消费水平降低。这是由于当前租房价格过高，造成人们可用于其他场景的消费降低。最终造成由于住房价格的上涨，而其他方面的消费不断的降低，影响人们生活水平。对消费效应来讲，更多的是以住房为一种消费品的消费者[3]。
2.投资效应分析
由于房价一度飞涨，很多人都以房地产作为投资项目。在房地产投资中，以部分人以不合理的需求购入大量的房产，再通过市场价格变动一个合适的时间抛出房产，从中获得巨额利益。住房价格上涨对投资者来说是非常有利的，这是由于投资者在投资房产时，就是为了更大利益化。
总结：从上述内容我们可以发现住房价格水平产生波动，影响最大的就是当前的社会经济发展，虽然在一定时期内，住房价格上涨会造成经济增长，但是长久的发展下会造成消费水平降低，这是由于将住房作为消费品的家庭占据我国绝大多数人群，房价的不断上涨会造成这部分人群负债增加，可以用在其他方面的消费就较低，会影响整个社会经济发展。
参考文献：
[1] 毛中根, 桂河清, 洪涛. 住房价格波动对城镇居民消费的影响分析[J]. 管理科学学报, 2017, 20(4):17-18.
[2] 王宏杰. 基于住房市场模型的房价波动和住房供给研究[J]. 海南金融, 2018, 361(12):14-15.
[3] 刘田. 人民币汇率波动对中国物价水平的影响研究[D]. 山东大学, 2017,34(45):45-46.
作者简介：魏冬， 1987.12.4，男，2016年本科毕业于西南财经大学，籍贯：北京，在职研究生专业：房地产经济与管理，工作单位：北京未来科学城置地有限公司
论文作者:杨德章
论文发表刊物:《房地产世界》2019年5期
论文发表时间:2019/9/16
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