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摘要：随着经济的迅速发展，高层建筑电气安装工程也变得越来越复杂繁琐，需要考虑的各方面的内容也越来越多。随着现代科学技术向信息化、自动化和节能化的方向发展，对高层建筑电气安装技术的要求也日趋严格，从而增加了高层建筑电气安装工程造价。
关键词：高层建筑；电气安装；工程造价；控制；管理
前言：
高层建筑的电气安装工程的造价控制与管理贯穿于整个施工过程，周期长、控制面广、企业应逐步建立和完善适合本企业的管理体系，加强管理，合理预测，积极采取措施，才有效地控制工程造价。
1、工程中主要存在的问题
1.1电气设备和材料的质量。一些施工方选用的设备和产品存在比较严重的安全隐患，质量低下。电气安装工程中，产品的选择上往往存在较大问题，应该严格控制产品质量。
1.2施工质量。配电系统的不合理现象：本回路配电开关容量大于电表容量；下级开关容量不应该大于上级开关容量；开关大于允许电流。电线的敷设：为防止强电对弱点的干扰，强弱电路要区分开，应该分别设置在竖井的两侧。导线穿管、连接与包扎：常有下面问题出现，线头杂乱，五花八门，多根单线缠杂在一块，导线表面有伤口，弹簧片包扎比较松。
1.3施工方不具有相关资质及施工过程不规范。目前行业市场中，竞争相当激烈，不合乎规范的现象经常发生。整个工程中的某一部分工程承包给一些没有相关资质的施工方甚至是个人，不能保证施工的质量，不能达到安装工程的设计指标。施工过程中存在监督不到位、施工过程不规范。
2、建筑工程电气造价有效控制的前提条件
2.1对于电气造价控制人员来说，在工程概预算、造价控制方面需要熟练地掌握相关内容，同时对施工方与业主之间签定的合同条款做到全面的熟悉和了解，例如合同中规定固定的单价、取费等，以及有关工程价款约定的相关规定等。同时，在施工过程中，为了避免因签证引起纠纷，需要严格遵守现场签证的原则和程序。注意合同价内是否已包括了要办签证的项目，不得重复计费。
2.2熟悉工程量计算规则，工程量的准确是合理控制造价的前提。例如：在主材料费用中，已经在定额中计算了线管、导线、电缆等主材的损耗量，在进行定额取费时，对损耗率进行综合考虑，通常情况下不做调整。
2.3在同一项目中，需要清楚不同处理方案对投资产生的影响。对于电气造价控制人员来说，需要从工程的经济性角度出发，仔细斟酌电气设计过程中严重影响工程投资的部分。
2.4及时报验已经完成的分项工作，为了便于支付工程进度款，需要及时计量工程量，在工程进度款申请内容中，不能涉及未经报验的分项工程。
3、高层建筑电气安装工程造价控制与管理
建筑电气安装工程造价的高低直接影响建筑企业和施工单位的经济收益，从这方面来看，建筑电气安装工程造价的合理控制和管理对建筑企业和施工单位而言具有重要作用。此外，合理的建筑电气安装工程造价管理能够避免不必要的人力和物力资源的浪费，能够保证资源利用的更有效化，从而产生更高的社会效益和经济效益，更好的进行社会建设。笔者就如何提高当前高层建筑电气安装工程造价管理水平提出以下几点建议和意见。
3.1加强施工合同管理。施工合同有效而科学的管理能够避免合同双方产生利益纠纷，从而更好的进行建筑工程项目的施工，保证建筑项目资金投入的正常化，保证工程项目整个资金链的完整性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一项建筑工程项目的建设周期较长，在建设过程中所涉及的部门人员和变化因素过多，这些因素决定了建筑施工合同内容规定的繁杂性和难以统一性，也正是合同的这些特性决定了对合同进行有效合理管理的重要性。
3.2提高管理人员素质。管理人员是电气安装工程造价管理工作的主要负责人，其管理意识和专业素质直接决定造价管理工作的效率和质量。因此，建筑造价管理人员必须提高自身的专业素质，不仅要参与企业规定的知识培训课程，还要在私下进行自我学习。
3.3 对施工的组织设计、施工方案、方法的控制。建筑电气安装施工方案是整个安装工程施工的指向标，它引导着整个安装工程施工具体环节开展。同时，它也是整个造价管理工作的开始之处，它是造价管理工作开展的依据。安装施工方案的不同将决定着整个安装施工环节的变化，而这也导致整个安装工程施工造价成本的差异，因此，必须对施工方案进行合理科学的研究，争取在方案设计时就规划好造价管理工作的具体方向。
3.4 严把设备、材料进货及质量关。建筑设备和建材的选购一直都占建筑项目整体资金支出的较大比例，高层建筑电气安装工程也不例外。较多、较繁杂的建材和设备需求使得这部分的资金支出有较大的上下浮动范围，因此，必须对这部分的成本进行造价管理。
3.4.1设备和材料的造价控制。良好的建材和施工设备是保证建筑电气安装工程顺利开展的关键所在，其质量更是关乎整个建筑电气安装工程项目的成败。因此，在进行建筑电气安装施工材料和设备采购时必须保证其质量以及对建筑项目的适用性。在保证这些设备和建材质量的前提下，可以采取合理科学的措施对其成本进行控制，因为设备和建材购进所需的资金是极为庞大的，若是此方面的造价控制能够做好，那对整个电气安装工程的造价管理工作是极为有利的。在对此工程环节进行造价管理是要注意措施的合理性，当前主要的措施为货比三家即在进行采购前对市场行情进行充分的调查和了解，货比三家之后再确定购买。此外，在进行采购前要对整个过程项目进行充分的了解，对其所需建材量以及设备数量进行准确预估，从而避免采购过多而导致的浪费。
3.4.2高层建筑电气安装工程的构成。①电气装置。高层建筑电气安装工程电气装置是高低压电气设备及控制设备，包括变压器、成套高低压配电柜、控制操作用的直流柜、备用不间断电源、功率因数电容补偿柜、备用柴油发电机组、双电源箱、电梯电源箱、水泵起动控制箱、动力配电箱和风机控制箱、插座箱、电度表箱、照明配电箱和事故照明配电箱。其特征是由多种元器件组合而成，具有独立功能。非标设备会被经常采用。为了准确的计算造价的准确度，我们应该从实际中、工作中不断的摸索、总结，努力更好的完成工作；②用电设备电气部分。与高层建筑设备配套的电力驱动、电加热和照明等直接消耗电能并转成其他能的部分，包括电动机、电加热器、电光源等控制设备建筑物的照明灯具、装饰灯具和开关插座以及供给建筑智能化工程的电源等；③布线系统。各类馈电线路的组合，包括电缆电线及外护用的导管、桥架和线槽、低压封闭式插接母线，所有固定、支承、绝缘用的附属于布线系统，安装施工时依据施工图等散件形式进行现场的材料组合。
3.5 抓好工程变更及时签证。建筑施工过程中的设计是不可避免的，但是要避免本不必要的设计变更。建筑施工过程中诸多因素都会导致设计变更，例如业主要求变化等，在遇到这些不可避免的设计不变更时，要对其影响因素进行仔细的分析，并将变更的资料进行妥善保管，因为设计变更将导致大量的经费支出以及人员变更，要想让这些变更增加说服力，那就必须有充足的数据资料。
结语：
电气安装工程的投资相对很大，为了实现预期的收益，需要对造价进行严格的控制，在保证质量的前提下降低造价，实现最大收益。
参考文献
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[2]范京红.浅谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理[J].科技与企业，2013（04）.
[3]李楠.电气工程造价控制方法与对策[J].中华民居，2012（03）.
论文作者:黄磊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/10
标签：造价论文; 建筑电气论文; 安装工程论文; 电气论文; 高层论文; 工程造价论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第23期论文;