摘要：近些年，建筑业的快速发展促进了建筑装修装饰工程也在不断的发展，建筑装修工程中，对建筑质量产生重要影响的因素是施工的质量，施工的质量怎样对于以后的工程来说有着非常重要的直接性影响，同时还会对人们日常的生活质量与状况形成不同程度的影响和困扰。现时期建筑装修装饰工程逐渐的受到人们的高度重视，所以对建筑装饰装修工程加强管理是比较重要和具有现实意义的，严格的控制好施工问题的各种因素是非常有必要的。又因为建筑的装修装饰工程相比工它的工程较为复杂，在很多环节当中都较易形成问题。为了确保施工质量，推动建筑业装饰装修工程的良好发展，一定要不断的提升建筑装饰装修工程的管理水平。对建筑的装饰装修加强管理，对常出现一些问题需着重的给予控制。
关键词：建筑装饰装修工程；质量控制；通病防治
近年来，我国建筑行业发展迅速，在一定程度上促进了城市经济发展，但部分建筑商为了牟取暴利而违背商业道德，在进行建筑装饰装修工程时偷工减料，影响建筑的整体质量。基于此种情况，建筑使用者以及施工方有必要加大对装饰装修工程的质量控制力度，并对一些建筑痛并进行有效的防治，保证建筑质量。因此，作者就建筑装饰装修工程中存在的质量通病进行分析，并提出了一些防治措施，以期给相关工作人员一些帮助。
1建筑装饰装修工程存在的质量通病
1.1设计不合理，存在安全隐患
建筑前期的建设与后期的装饰装修是由两个不同的团队进行的，这样一来装饰装修队伍在施工过程中由于没有与建筑队伍做好沟通，不了解哪些是重要的主体建筑，在装修的过程中极有可能破坏房屋主体结构，导致安全隐患的存在。
1.2楼梯地面工程和装饰面砖工程
在日常生活中，部分建筑内部楼梯台阶高度差异较大，这不仅影响建筑整体美观性，也在一定程度上给使用者带来了一定的安全隐患。楼梯台阶高度差异较大主要是因为施工人员在进行衡量时出现的误差较大，进而导致楼梯台阶规格不同。对于大部分的建筑而言，装饰面砖工程都是必不可少的一部分，精美的面砖图案往往会增强建筑的美观性。但由于部分建筑商为了获取更高的利润而选用质量较差的瓷砖，这就导致瓷砖在日后的使用过程中出现各种质量问题，影响使用感受。
1.3装饰装修管理中厨卫位置的问题
在建筑的装饰装修工程当中，厨卫是此工程中比较关健的一部分，同时也是问题出现较多的一个区域，特别是对厨卫空间内，地漏的装置与下水道的安装而言，更是经常出现问题的一个施工环节。此位置的防水问题同时也是较易经常出现的一类问题，防水施工如果做得不佳会对人们平时的生活产生困扰和较大的影响。
1.4装饰装修管理中石膏吊顶方面的问题
建筑装饰装修过程中吊顶工程也是其工程施工中一项较为重要的一个环节，吊顶开裂的情况是施工中较为常见的一种问题，不但对外观的美感形成直接性的影响，更对工程的整体质量产生较严重的影响。如果不妥善的处理会对人们所住的环境形成危险。
2建筑装饰装修工程通病防治的措施
2.1优化建筑装饰装修设计
建筑装饰装修工程出现问题的很大一部分原因在于设计方面，对装饰装修设计进行优化不仅能有效防治装饰装修工程中的通病，也能美化建筑室内环境。对建筑装饰装修设计进行优化首先需要了解原本的装饰装修方案，分析方案实施的优缺点，并将问题进行整理、分析、总结，进而解决方案中存在的问题，提出一些相应的优化方案，分析各个优化方案，了解其性价比，在实际的装饰装修过程中采用性价比较高的优化方案，不仅提高建筑装饰装修质量，解决了装饰装修工程中的通病，也大大节约了装修成本。例如楼梯在建筑设计时就应当提别注意室内外，楼上楼下的高差，在设计之初就将其解决。
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2.2严格装饰材料管理，确保装饰工程质量
装饰材料是整个建筑装饰装修工程施工过程中物质基础，装饰材料的选用是否得当，直接决定了整个装修工程的质量和使用。应严格控制和管理装修装饰材料的使用，确保装饰工程质量：①作为政府监督部门，如装饰材料质量监督主管部门应严格执法，加大对建筑领域装饰材料的监管力度，一经查实是伪劣及不合格产品的，严肃处理，确保流通于装饰材料市场的材料合格；②装饰材料采购、进场前，建设单位（或监理单位）应严格原材料检验制度，检查材料的生产许可证、产品合格证、出厂检验报告，必要时通过现场见证取样进行材料性能的检测，唯有合格的材料方可用于工程使用；③严格按照设计图纸的设计要求提供材料，确保装饰材料质量符合设计要求、技术标准等的规定，防止滥竽充数、以次充好情况的发生。
2.3提高建筑装饰装修相关人员的专业能力
施工人员专业技术水平，对建筑装饰装修质量也有这一定的影响。加强对施工技术人员的管理培训是十分必要的。良好的施工技术不但可以保证工程的施工质量，还可以有效的缩短工期，减少对施工材料的浪费，节约建筑材料的使用，直接降低了装修成本。与此同时，对于管理人员的监管也不能忽视，不断的提高管理人员的能力，打造出一支高水准的，综合素质强的队伍，就能更加有效的实现现代化、科学化的管理效率。
2.4实施质量管理制度，提升技术管理水平
良好的质量管理制度是企业生存发展的生命线。为了确保建筑装饰装修的施工质量，应建立并实施一套完善的企业质量管理制度。首先，企业应建立一套从前期招投标、中期施工、后期维护等全过程质量管理制度。规范投标文件的编写、认真组织编制施工组织设计等技术文件，确保装修工程中标；在施工前，应根据装修项目的实际情况，按照投标文件所列的人员名单，组建施工项目部，进行岗位职责划分；项目部及时参加图纸会审，同时进行技术交底，确保参建人员熟悉图纸施工内容；在具体的施工过程中，做到事前、事中和事后控制，尽可能把做到事前控制，确保施工质量。
2.4加强施工的现场管理
建筑装饰装修工程工序较多，进行统一管理的难度较大，施工现场管理不足则会导致装修工程出现质量问题，因此，施工单位管理人员一定要加强施工的现场管理，对施工现场进行动态监控，及时了解施工情况，借助相关的仪器对施工现场各工序进行全方位检查，对一些潜在的安全隐患及时进行解决。在现场管理中要组织好施工人员，给不同的工种分配工作，避免发生施工现场人员混乱等问题的，提高工作效率。再者，施工现场会使用但多种器械，现场管理人员要注意清点器械，重视器械的收放和使用，经常检查器械是否存在安全隐患，保证施工人员的安全。相关负责人需要在建筑装饰施工之间的工序交接时检查上一工序的完成情况，施工质量是否符合相关规定，并及时解决潜在问题，保证装饰装修工程的质量。
3结语
总而言之，建筑装饰装修工程关乎到建筑工程的整体建设效果，是一项重要的工程。为确保建设效果和质量，提高住户的满意度，必须要在施工前、施工中和施工后做好各方面的管理工作。通过成本控制、质量控制和工程进度控制，利用最低的成本实现工程效益的最大化，提高装饰装修质量。
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论文作者:李正前
论文发表刊物:《基层建设》2018年第19期
论文发表时间:2018/8/9
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