摘要：近年来随着房地产行业的快速发展，建筑工程行业的发展也获得了较多的实践机会。在此过程中关于建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理现状，也引起了建筑工程管理人员以及业主单位的注意。如何有效的确保造价预结算与施工成本的良性发展，并且促进建筑工程工程进度的稳定推进，成为当前建筑工程行业发展中主要面临的问题。文章针对当前建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理的关系，进行简要的分析研究。
关键词：建筑工程造价预结算；施工成本；成本管理；关系
建筑工程企业在发展的过程中，其主要的发展目的即为收益。而对应的业主单位，其主要的目的则为监督建筑工程施工单位，按照既定计划进行工程的施工，确保工程项目在符合质量要求的前提下按时交付，以此保障自身的切实利益。当前在建筑工程施工中，工程造价预结算与建筑施工成本管理之间的关系，对建筑单位的实际收益，以及业主单位的目的实现影响重大。
1.建筑工程造价预结算
建筑工程在施工之前，为确保后期建筑售卖定价，以及确保资金投入的合理性。业主单位及工程施工单位，针对工程项目进行一定的工程造价预算为主要的作业内容。双方通过对施工材料，设备，人员薪资，各类安装费及间接费用进行核算，最终出具工程造价预算。核对工程造价预算结束，业主单位应根据施工方要求或双方协议规定，支付施工方一定比例的造价预算额度。以此保障工程施工的顺利开展，并为后期工程的施工进度发展奠定基础。
2.建筑工程施工成本管理
建筑工程项目的施工，存在一定的施工成本。良好的成本管理，对于企业的稳定发展以及后续项目的实际收益，都奠定了良好的基础。因此建筑工程业主单位及施工单位，在工程项目施工中，对于工程的施工成本进行控制管理，为常见的一类措施。实际发展中建筑工程单位进行施工成本控制，主要通过物料成本控制，间接成本控制，工程施工管理等方面进行落实。
3.当前我国建筑工程造价预结算与建筑工程施工成本的发展现状
当前我国建筑工程造价预结算与建筑工程施工成本的控制，整体的发展现状较为良好，为我国建筑行业的稳定发展，以及社会经济的稳定发展，奠定了良好的基础。但在部分细节方面，也出现了较多的问题。例如工程质量管理问题，人员施工技能问题，工艺选择问题等。各类问题的出现，对于单一工程项目的施工工程造价预结算，以及施工成本控制之间的相互关系，都产生了较大的影响。因此未来在工程项目施工发展的过程中，双方还应就上述问题进行合理的管控和落实。
4.建筑工程造价预结算与建筑工程施工成本管理关系发展中存在的问题
当前我国建筑工程造价预结算与建筑工程施工成本管理关系，整体的发展态势较为稳定，但在细节方面也出现了较多的问题。例如：两类关系发展中的建筑工程问题，监督机制存在问题，市场环境存在问题，企业间制度存在差异性。
4.1两类关系发展中的建筑工程质量问题
当前两类关系发展中工程质量为主要的影响因素之一，主要原因为：工程质量存在问题，造成工程在施工的过程中，出现了工程返工现象，直接造成了施工成本上升的现象，严重的影响了工程的施工成本管理，最终对于建筑工程造价预结算与建筑工程施工成本管理的关系良性发展，造成了较大的影响。具体分析当前造成工程施工质量不合格的主要因素有：工程设计问题，施工人员专业技能问题，物料设备应用质量问题。
4.2监督机制存在问题
建筑工程项目在施工中，施工方与业主方为主要的利益主体。两方在发展中利益为共同目标，但获取利益的方式以及倾向点，则存在一定的冲突。例如业主方追求质量高工价低廉，而承建方则追求工价高质量合格。在此过程中主要出现关系冲突的因素之一为：监管机制存在问题。监管机制出现问题，造成工程在施工质量及施工成本，进度等方面均出现了问题。最终影响了工程预结算管理与建筑工程施工成本管理关系，引起了较多的问题。
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4.3市场环境存在问题
当前建筑工程行业在发发展的过程中，整体的市场发展现状较为良好。为行业的稳定发展，以及市场经济的稳定发展奠定了良好的基础。但在部分项目的合作中也出现了较多的问题，其中市场环境问题，则为主要的问题之一。市场环境存在问题，主要表现在部分企业在工程造价预结算执行时，存在拖延付款，逾期付款等现象。严重的影响了双方之间的合作关系，并且造成了一定的不良影响现状，对于区域行业的稳定发展，造成了严重的影响。
4.4企业间制度存在差异性
私营企业对于其内部管理有着完全的管理权限，企业根据自身发展特征，制定了一系列发展制度。其中建筑企业与业主单位在经营的过程中，关于各类制度规定，存在一定的差异性。其中主要的差异点为：工程造价预结算的周期差异，以及后期的付款制度差异。最终由于付款周期的差异性，造成造价预结算与施工成本管理之间，出现了较多的周期性误差现象，对于双方企业的稳定发展，造成了较大的影响。
5.促进建筑工程造价预结算与建筑工程施工成本管理关系稳定发展的策略
5.1落实工程成本控制制度
实际分析造价预结算与施工成本管理，两者之前主要为利益协调关系，而利益协调中施工成本控制，则为主要的影响因素之一。因此在实际发展的过程中，良好的工程成本控制，确保了建筑企业与业主单位的实际利益，并且确保了工程造价预结算的数量的合理性。以此加强双方的合作关系，并且规避了因工程成本管理不良，造成的造价预结算支付不到位现象。
5.2引入第三方工程监理
第三方工程监理，为当前各类工程施工项目发展中，常见的一类管理方式。通过签订三方协议验证监理资质，之后开展工程监理工作。第三方工程监理的落实，保障了工程的施工质量，并且合理的管控了工程的施工进度，确保了双方的切身利益。通过有效的监理作业，保障了工程造价预结算与建筑工程施工成本管理关系的稳定发展。最终达到保障双方企业稳定发展，提升合作关系保障共同利益的目的。
5.3加强行业组织及政府工商管理机构的指导引导
市场经济下各企业之间的竞争现象较多，良好的市场竞争，确保了企业的稳定发展，并且促进了市场机制的完善。但在具体发展的过程中，市场机制与企业的业务发展，产生了一定的冲突现象。因此行业组织以及政府工商管理机构，对其制度规定设立的引导指导则尤为必要。通过良好的引导指导，确保了在符合市场机制下，双方企业的合作关系良好发展。
5.4前期合同签订注重违约赔偿
建筑业主单位与施工方，两者存在一定的雇佣关系。通过支付一定的劳务薪资进行工程项目的施工，有效的保障了双方的实际利益。基于当前工程造价预结算与建筑工程施工成本管理关系现状，双方企业在合作初期可通过签订合作协议的方式，约定甲方的付款日期，额度，形式，并且约定一定的违约金赔偿额度，以此保障双方企业的实际利益，并促进各合作关系发展的稳定性。
结束语
当前我国建筑工程造价预结算与建筑施工成本管理关系，宏观分析其发展的现状及落实效果都较为良好。但在细节方面，也存在了一定的问题。未来在实际发展中为有效的提升，两项关系的合理发展，双方企业应朝着落实成本管理质量，引入第三方工程监理，加强行业及工商引导，以及落实合同签订的方式进行发展。
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论文作者:徐中华
论文发表刊物:《基层建设》2017年第34期
论文发表时间:2018/3/20
标签：建筑论文; 工程造价论文; 成本管理论文; 关系论文; 工程论文; 工程施工论文; 稳定论文; 《基层建设》2017年第34期论文;