江苏舜宇建设实业有限公司 江苏高邮 225600
摘要：近年来，在我国社会主义市场经济迅猛发展的影响下，我国的工程建筑事业逐渐迎来了快速发展的阶段。社会对于建筑工程的质量、设计以及科技含量等方面的要求也逐渐提升。在这种情况下建筑工程施工企业一方面要努力保障工程建设质量，另一方面又要合理控制工程造价，以在最大程度满足广大人民群众要求的同时，使企业获得丰厚的经济效益，使企业获得经济与社会两方面的双赢。由此来看建筑工程造价控制与管理无论是对于建筑工程施工工作的开展而言，还是对于建筑工程施工企业未来的长远发展而言，都发挥着极为重要的现实意义。就此，本文研究建筑工程管理中的全过程造价控制。
关键词：建筑工程管理；全过程造价控制；重要意义
1建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义
建筑工程是众多工程项目中的一种，其每个环节和工序都有规律性和目标性，其中的造价控制也有着明确的目标。建筑工程全过程造价控制工作主要是在建设项目开展期间对于项目进展的预算进行管理规划，其意义在于督促建筑工程项目在项目建设初始至竣工验收的整个过程中满足相应国家建设规范和设计人员要求的同时最大限度地提升企业的经济和社会效益。在建筑工程的每个阶段，都需要进行周密详细的造价控制，以更好地实现工程的经济和社会效益。要实现建筑工程管理的全过程造价控制，不仅需要在施工过程中进行有效的管理和监督，还要在施工开始前的规划设计阶段，以及工程完成后的验收和核查阶段进行控制。只有对每个阶段都做好严格的造价控制，才能达到最终的提升经济效益的目的。项目运营过程中针对项目建设全过程进行实时造价控制，其功能主要体现如下：（1）保障项目建设过程中进度与项目预算同步进行，基于造价预算角度对建筑工程项目建设进行把控；（2）作为系统化的工程，对建筑工程实施全过程造价控制可以通过系统内部不同元素间所存在的联系，对项目进行全面化管理，尤其是不同建设项目项目建设所需材料、工程进度时间节点、项目建设进度等关键性因素都与造价预算方案的制定密不可分。
2建筑工程管理中全过程造价控制的内容
2.1决策阶段
建筑项目工程的工程造价控制问题是建筑单位关注的重点问题，而在工程造价控制工作中，又离不开科学合理的投资决策，因此要做好建筑工程项目决策阶段的造价控制工作。在建筑工程项目决策阶段，涉及到人工、材料、资金、设备等投资决策，对建筑项目全过程造价控制有着直接影响，科学合理的投资决策，有助于实现建筑全过程施工的合理性与科学性。相关造价人员在现有资产上进行固定投资估算与流动资金估算，并且要熟知建筑工程项目的评价与不确定性分析的相关内容。建筑工程决策阶段的投资决定之前，需要做好相关基础资料的收集工作，有效保存相关资料，便于决策工作对相关内容的应用。编制出投资估算报告，充分结合工程项目建设的实际情况，考量其中的风险与收益情况，配合针对性的风险处理措施，确保建筑工程项目决策的科学性和有效性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2设计阶段
对于建筑工程而言，设计阶段是造价管理工作的重点所在，虽然在建筑工程施工建设的过程中，设计阶段花费的资金相对较少，通常其资金消耗只有工程造价的1%-2%，但设计质量却关系到整个工程的资金投入，一旦存在设计不合理的现象，会使工程造价大大提升，同时还会造成不必要的资源浪费问题，因此，在对工程进行设计的过程中，相关单位一定要保持高度的重视，特别是建筑工程本身具有较长的施工周期，在施工建设过程中，往往会遇到很多不确定性因素，从而对工程施工的质量及效率产生不利影响，因此，在对工程进行造价管理的过程中，要对其中的不确定性因素进行综合的考虑，同时还要兼顾工程的质量指标和经济性指标，造价管理人员要对设计图纸加强管理，选取多个设计方案进行对比，严格落实图纸的分析审核工作，并进行客观的评审，尽可能的选择安全性、合理性以及经济性能够协调统一的方案，以此来实现工程造价的有效管理。
2.3招投标阶段
为了对工程的建设质量及成本投入加以保证，应该在工程的招投标阶段落实造价管理工作，通过招投标活动的有效开展，对各参建单位进行严格的筛选，同时也能对工程造价进行合理的确定，在进行造价管理的过程中，应该认识到招标文件当中的招标控制价格、合同条款以及材料设备等内容对于造价管理工作的重要性，在工程量清单以及计价方法确定以后，还要根据工程的具体情况，对工程项目内容加以明确，以此为根据，对招标控制价格加以确定，同时，还要将设备材料的相关技术参数在合同当中明确，尽可能的选择性能优越的设备，在完成询价之后对招标价格进行设置，此外，还要对样板制度加以建立，避免在中标以后，由于市场价格变动出现不履行合同内容的现象，防止合同纠纷问题的出现，通过上述造价管理方法的有效落实，有利于工程成本的控制，对经济效益的提升具有积极的作用。
2.4施工阶段
无论是施工材料、施工设备，还是施工人员的人工雇佣成本，都是成本造价控制中不可忽视的重要内容。施工之前做好施工图纸审会工作，确保施工图纸的合理性与优越性，施工图纸的设计涉及到施工成本的造价预算工作，具体施工务必要严格按照施工图纸进行。若是后期施工中出现施工图纸设计变更的需求，需要对施工成本造价预算变更进行考量，再准许施工图纸的设计变更，然后再进行施工成本造价预算额的调整。通过对施工过程中的成本严格控制，避免施工出现材料、资源过度浪费的问题产生。另外，在建筑工程的实际施工中，为了做好工程造价控制工作，要签订施工合同，施工合同是工程结算与出现工程问题索赔的重要依据，对工程进度、施工质量等方面都有着很重要的作用。若是施工作业有变更的情况出现，需要结合实施工情况合理化控制工程的变更。施工工程一旦有变更，需要做好有关审核工作，找出变更原因与变更影响。实际施工工程的变更，要站在建筑的使用功能、经济效益等因素进行工程变更的考量，尽量减小工程支出费用，促使建筑工程造价投资的合理化控制，确保工程变更的合理性。在建筑工程的索赔程序与计算中，工程备料款的有效预付和扣回，相关工程款的具体支付和结算方式务必要合理，建筑工程投资存在的偏差分析和纠偏，都要实施房屋建筑项目投资的有效控制工作。
2.5竣工阶段
工作人员应该针对工程项目做好相关的资料收集工作，并建立相应数据资料库，对各项资料进行严格的管理，便于后期的查阅。建筑工程项目的结算阶段主要是通过审计人员的结算来实现造价的控制。，在审计的过程中，通过关注各个阶段的成本细节，可以很好的排查不合理的费用，更加准确的计算和确定工程的费用，进而实现全过程造价最后一个环节的有效控制。
结语
综述，全过程造价控制是建筑工程管理工作的重要组成部分，关系到企业的成本控制和经济效益，因此，企业一定要对全过程造价控制工作保持高度的重视，并将其落实在建筑工程建设的各个环节的当中，通过对各环节造价的严格控制，使各工作质量以及资金利用率得到进一步的提升，以此来保证企业的稳定发展。
参考文献：
[1]铁俐.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].中国住宅设施，2017（12）：108-109.
[2]洪志伟，李仕敏.全过程工程造价视阈下的建筑工程管理分析[J].住宅与房地产，2017（36）：49.
[3]刘勇.全过程造价管理在建筑工程管理中的应用[J].居业，2017（12）：140-141.
论文作者:李晓春
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第27期
论文发表时间:2018/12/13
标签：造价论文; 建筑论文; 工程论文; 全过程论文; 阶段论文; 建筑工程论文; 工程造价论文; 《建筑模拟》2018年第27期论文;