摘要：随着我国居民生活水平的不断提高，人们对更高品质生活产生了极大需求。其中，房地产事业的迅速发展为人们解决了住的难题，尤其近几年来，一幢幢现代化居民楼拔地而起，有效缓解了大城市住房紧张的局面。同时，随着一栋栋富有主题特色、区域特点的房屋加快推进建设，为促进城乡发展、开发特色旅游业、推动美丽新农村建设提供基础保障。此外，也应看到，我国房地产事业在取得巨大进步的同时，也面临着诸多发展难题，例如施工质量无法保证、工程周期较长等。为切实保障人民群众生命和财产安全，强化社会对房地产行业的信心，鉴于当前我国房屋建筑施工现状，提高房屋建筑质量水平、加强施工过程质量管理显得尤为重要。
关键词：房屋建筑；施工质量；质量管理；对策
1强化房屋建筑工程施工质量管理的重要性
1.1提高施工单位的经济效益
加强对建筑工程施工质量的管理是提升施工单位经济效益的重要方式，通过强化对施工质量的管理，实现对房屋建筑工程施工各个环节的监督与控制，不仅可以防止出现设备损坏以及材料浪费问题，而且可以最大程度地节约施工成本，从而实现经济效益最大化的目标[1]。因此，对于施工单位，在施工过程中要重视做好施工质量管理工作，实现既节约工程施工成本，又增强自身的市场竞争实力。
1.2提升施工单位整体的管理水平
完善的施工质量管理体系是保证房屋建筑施工整体质量的关键，可以实现对施工各个环节的情况掌控，换言之，在开展房屋建筑工程施工的过程中，施工单位要重视落实施工质量管理工作，有效避免发生不必要的事故，减少事故处理需要的成本同时，在社会范围内树立良好的企业形象。
1.3提高房屋建筑工程的质量水平
加强施工质量管理是保证工程质量水平的基础，因此，施工单位在房屋建筑工程施工各个环节中，要实现对质量管理要点的全面掌控，全面考虑施工技术工艺、质量要求以及操作流程等方面的因素，确保房屋建筑工程符合质量要求，从而提升工程施工质量水平。
2建筑工程施工质量管理存在的问题
2.1质量控制意识不足
大多数的建筑工程在施工的过程中，由于管理人员自身的质量意识不足，甚至还会出现谋求私利等问题，无法深入落实质量管理要求，这样就很容易导致建筑施工的过程中，出现各种各样的违反程序操作的现象，或者不按图施工，不按顺序施工，最终影响整个房屋建筑的施工质量，有许多的施工企业为了保证自己的经济效益最大化，往往会低价选购不合格的建筑材料，这样就很容易造成建筑材料的自身质量不符合要求，修建出的房屋品质可见一斑，给人民群众的生命财产安全造成非常严重的隐患。
2.2 施工人员技术不足
我国大多数的施工人员都以农民工为主，“上午还在耕种，下午就参与工地建设”，这样就使得他们自身的施工技术水平不到位，而且许多的施工企业并没有对施工人员进行岗前培训，造成许多工人自身的素质比较差，也没有对新技术新方法有着深入的了解，在施工的过程中也就很难有效的按照施工操作程序进行施工。
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2.3合同管理不到位
我国的建筑市场在快速发展的过程中，各种恶意竞争禁不止，而且竞争的方式也各种各样，其中很多的企业为了能够确保自身的竞争优势往往在招投标的过程中会恶意压低价格而签订合同，这样就使得许多的合同内容存在不平等的现象，也有许多的施工企业没有严格按照合同进行施工，为了盈利而随时改变合同条款造成合同违约的情况非常严重，不仅无法确保整个工程项目建设的质量，而且也会造成整个工程项目市场秩序受到影响。
3提高房屋建筑施工中质量管理水平的对策
3.1强化对建筑工程施工过程中各个环节管理
房屋建筑工程是一项兼具复杂性与系统性的工程，涉及的内容众多，任何环节出现问题都会影响房屋建筑工程的施工质量。为此，施工单位要根据相关规章制度与质量要求，加强对设计图纸的全面审核，做好材料与设备的采购工作，并做好建筑工程的验收工作。除此之外，施工单位要加强对建筑工程整个流程的质量控制，从源头避免问题的发生，从而为房屋建筑工程施工整体质量提供重要保障。
3.2加强对招投标过程中的施工单位资质情况的审核
在招投标的环节中，房屋建设单位要严格遵循以下几点重要原则：（1）全面审查各个竞标单位的资质以及能力；（2）对参与招投标的各个施工单位的具体情况实行全面的考量；（3）坚持公平、公正、公开的原则实施招投标工作，在保证工程施工质量的同时，减少工程的风险，并实现经济效益的提升。
3.3建立健全施工质量管理制度体系
完善的施工质量管理体系是保证房屋建筑工程施工质量的关键，因此，为了实现对房屋建筑工程施工各个环节的控制，要重视建立健全施工质量管理制度，明确施工各个阶段的人员职责，实行对房屋建筑工程施工全面的监控，从而在提升施工质量管理水平同时，为房屋建筑工程施工质量提供重要保障。
3.4提升管理人员施工质量意识
首先要求管理人员对国家相关部门和行业协会制定的质量标准非常了解，加强对相关法律法规的学习，由此才能用质量标准严格要求施工建设，将质量标准落实到具体工作中。同时，通过开展专业化培训，营造良好的质量管理学习与践行氛围，逐步提升管理人员的质量管理意识。
3.5加强施工项目监督管理工作
首先，监督管理人员要有较高的施工质量意识，具备丰富的施工项目工作经验，有较强的工作责任心，能够严格、认真担起施工项目监督管理责任。其次，对施工项目的监督必须贯穿于建筑施工全过程，对施工过程中出现的所有环节、一切行为以及各项问题进行严密监督，发现问题后要能及时、妥善予以纠正，确保施工项目工作有序推进。
3.6加强材料和设备的管理
材料设备人员作为整个建筑施工的重要组成部分，必须要保证施工材料、施工设备都符合设计要求，并且要确保产品的性能，所以在材料进场之前，必须要进行严格的质量检测，选择具有专业资质的第三方检测单位，强化材料的检测效果，在钢筋检测的过程中，必须保证钢筋均匀，质量符合标准，强度保持一致，并且要确保材料的含硫量和含磷量，不应过高。同时在材料检测的过程中，还应该对产品合格证书和质量保证书进行查验，保证材料的性能与设计要求符合，如果没有严格控制好建筑施工材料质量，就无法确保整个房屋建筑工程的施工效果，也很容易造成工程项目施工管理控制失去应有的作用。
4结束语
总而言之，现阶段，我国大部分建筑工程都面临着质量管理水平有待提高的问题。因此，施工单位要提高对房屋建筑施工质量管理的重视，全面分析当前房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题，并积极探索有效解决措施，从而促进施工质量管理水平的提升，为房屋建筑施工整体质量提供重要保障。
参考文献
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[4]温小龙.房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策[J].绿色环保建材，2018（07）：165-166.
论文作者:段铭
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年11期
论文发表时间:2019/9/10
标签：施工质量论文; 房屋建筑论文; 工程施工论文; 质量论文; 质量管理论文; 施工单位论文; 房屋论文; 《建筑学研究前沿》2019年11期论文;