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摘要：在我国建筑行业获得良好发展的今天，很多开发商为了提高房建工程的施工速度，在进行防渗漏施工的过程中，可能会降低对施工技术方面的要求，这样会造成建筑物的防水系统受到影响，建筑物的房体顶端的使用年限会减小，开发商的声誉也会产生影响，影响其他楼盘的销售。特别是在建设工程高速发展的过程中，房建工程防渗漏的施工的质量对房建施工来说非常重要，施工技术提高和造价工程的准确性面临着更加严格的挑战，因此，在进行建筑施工建设的过程中必须提高防渗漏施工技术水平。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术
1房屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性
在建筑工程的施工中，务必以我国所实行的有关制度要求为前提，确保房屋建筑的质量符合标准。就房屋建筑工程而言，其不仅施工企业的经济效益存在紧密的关系，还直接影响着业主的安全。因此，在房屋建筑工程施工期间，应该积极做好与之相关的工作，最大程度提高建筑整的稳定性。但从当前的房屋建筑现状来看，渗漏是施工中存在的显著问题，并且一直没有得到有效的处理。完成房屋建筑工程施工以后如果发现其中存在渗漏现象，则会直接影响房屋整体的质量，严重的情况下还会形成安全隐患。因此，在现代化建筑工程的施工中，施工人员必须运用合理的技术方式对渗漏进行解决，维护好业主的相关权益。
2房屋建筑施工中的防渗漏施工技术
2.1门窗防渗漏施工技术
（1）外门窗设计
在外门窗的施工中，常常需要预留出相应的洞口。正因为如此，洞口成为渗漏问题的主要因素。针对这样的现象，设计人员应该对外门窗的结构进行优化、调整，为实现防渗漏施工提供保障。其中，最为关键的方式是合理选择施工材料，确保其质量符合工程施工的要求，并对材料的成本进行有效控制。例如：在设计门窗下角位置的过程中，应该运用上具有高弹性的材料。然后采用镶嵌的施工方式，根据外门窗孔洞的相关需求确定粉刷施工的方案，同时保证最终效果的整体性，并达到防水防渗漏的目的。最后，设计人员便可以根据外门窗的情况，制定出更加详细、合理的施工图纸，为强化防渗漏的功能提供坚实的保障。简言之，只有通过外门窗的科学性设计，才可以为后续的施工提供借鉴，保证防渗漏施工能够顺利进行。
（2）外门窗施工
由于房屋建筑工程的外门窗常年需要暴露于自然环境中，因此会受到诸多自然因素的侵蚀，久而久之便会出现损坏的问题。而这一部分若是出现渗漏现象，实际上很难进行维护处理。为了避免渗漏现象的出现，施工人员必须严格按照设计图纸的内容进行施工，保证所用施工方案的合理性。结合前文所述能够发现，在施工期间材料有着十分重要的位置，所以必须对其质量进行良好的控制。通常情况下，施工单位会运用铝合金门窗作为主要的材料。由于此种材料具备良好的坑变形能力，同时还能够满足防渗漏施工的密封性需求，所以可以提高外门窗施工的质量。在安装外门窗的过程中，还应该对墙体、门窗的接缝进行填补，此时可以使用水泥砂浆进行填充处理，避免在接缝位置处发生渗漏等不良问题。最后，施工人员还应该结合具体工程需求，对相应的施工工艺进行调整、创新，弥补传统施工方案的不足，提高施工的整体效果。
2.2后浇带做法
（1）施工技术要求。首先需要分别在地上一层和地下室进行后浇带科学制作，同时需要确保后交带宽度。科学应用快易收口网在底板后浇带两侧进行有效隔断，使其先完成浇筑的混凝土呈现齿形状。在浇筑带两侧进行的混凝土浇筑达到具体要求，需要在确保两侧实际程度达到稳定状态后进行再次浇筑，在具体开展教做作业之前，需要对其表面进行科学有效的凿毛处理。在浇筑完成水泥浆之后浇筑混凝土，同时进行有效的振捣作业，全部心部位能够和就不会实现有效结合。在选择应用材料时，通常需要选择使用补偿收缩混凝土，掺和重量达到水泥12%的膨化剂。在完成浇筑作业之后，需要基于标准条件进行两周以上的养护作业。（2）一层后浇带。在一层梁板进行钢筋设置时，需要严格基于设计要求进行有效加强。对于后浇带内部混凝土而言，需要在确保两侧沉降实现稳定以后，基于相关单位具体设计进行救助作业。在进行具体施工过程中，需要在完成浇筑作业之后需要进行两周以上的保养。（3）外墙后浇带。对于外墙后浇带而言，需要在其两侧埋设止水条或钢板，使其宽度保持在300毫米，厚度为三毫米在树下设置通长。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为了进一步避免影响顶板覆土和基坑回填作业，在完成后浇带施工作业之后，需要在其两边记住砌筑砖墙，同时控制间距。（4）底板与基础梁后浇带。在底板后浇带以下位置，需要进行凹形垫层的科学设置，并对其厚度进行控制。在使用水泥砂浆时，需要在将其抹平之后进行防水层的科学设置，在基础梁和底板后浇带两侧进行址水桥的科学埋设。对于基础梁和底板上的钢筋需要严格基于设计要求进行有效加强。最后在浇筑带两侧完成浇筑作业之后，需要使用板材盖住后浇带，确保后浇带内不会渗入其他杂质。
2.3墙体防渗漏技术
墙体裂缝是导致墙体渗漏的主要问题，在建筑施工当中，建筑形状不规则不对称、建筑材料的热胀冷缩、建筑地基土质差等原因，都会导致在建筑使用过程当中的不均匀沉降，从而引起墙体裂缝的发生。在墙体施工过程中，应该避免温差过大的施工环境和季节，同时在施工中，设置必要的防变形缝如沉降缝、伸缩缝等，来防止墙体裂缝的产生，从而避免墙体渗漏的发生。
2.4屋面板防渗漏
屋面板是整个防渗漏施工的重点，对于施工监管来说，屋面板施工监管也是重中之重，屋面板施工质量既是防渗漏的关键，也是房屋保温和隔热的关键，对于屋面板来说需要进行全面的防渗漏施工。首先应对建筑进行考察，对建筑的区位、温度、湿度等因素进行详细分析，由此确定具体的防渗漏技术，避免浇筑时冷缩产生冷缝的情况。其次是浇筑过程中要均匀浇筑，保证屋面的平整度，并且要一次性完成浇筑，不要间断施工，保证屋面的整体性。
2.5卫生间渗漏问题解决措施
为了避免卫生间出现渗漏，就要做好各项防渗漏工作。首先，要检查材料，严格保障材料质量符合要求，型号和各项指标符合相关标准，保证其外观无损伤。如果发现管件的承插口、存水管以及检查口等设备存在一定的质量问题或者不确定性，就可以通过实验证明。一旦发现这些设备有问题，就要及时予以更换或者调整，不可投入使用。对于防水材料要仔细检查，可通过抽查取样的方式进行检验，确定样品没有问题后方可使用。进行施工时，要通过大样图纸明确楼板顶标高，还要保证相邻于厨卫间的室内地面标高要高于其门口内地面标高，其目的在于避免水流入室内，起到良好的防水效果。为了进一步提高挡水效果，要确定地漏位置，并以此为中心设计垫层，以四周敷设的方式找好坡度，保持坡度平整，进行压光处理，严格控制水。要严格进行地面砖的铺设，保证铺设平整。处理好土建、水暖项目的关系，保证地漏的标高符合要求。进行穿越楼面管道的洞口的封堵工作时，要结合图纸要求进行。
2.6地下室防渗漏技术
随着社会经济的不断发展，人们对建筑物功能的要求也不断提高，地下室已经成为比较常见的建筑。防渗漏是地下室施工所要面对和解决的最主要问题之一。在地下室的修建过程中，应该采用多道防线，严防渗漏。首先应该对底板和周围墙壁进行迎水层施工，迎水层应该使用防水混凝土浇筑，在防水混凝土结构底板下，还应该做好混凝土垫层。在迎水层上铺上或者涂上防水材料，进行防水层的施工，在底板和墙壁的连接处，要进行特别的处理以保证防水层的完整性。在防水层之上，还要做保护层，然后回填土，做地面防渗漏工作。
2.7强化竣工验收工作
在进行房屋建筑施工作业时，竣工验收阶段通常会在很大程度上影响工程质量，只有确保在验收阶段严格把控工程质量，才能确保顺利完成房建工程。为了进一步确保在进行房建工程施工作业时有效应用防渗漏技术，需要进行验收工作的合理强化，全面客观的评价施工质量。基于此，在进行房屋建筑施工作业时，验收防渗漏漏技术需要进行确保验收体系的完整性。在结束验收工作之后还需要对其建筑物进行科学有效的试用，试用合格之后才可以正式投入运营，能够最大程度确保防渗漏工作进行的有效性。
结语
总而言之，在社会经济迅速发展的推动下，我国的建筑行业也迎来了高速发展的阶段。作为建筑工程施工企业，必须高度重视建筑工程防渗漏施工对建筑工程整体施工质量的影响，并以此为基础，加大对施工材料、施工工艺以及施工现场技术人员管理工作的力度，才能有效提升建筑防渗漏能力，为建筑工程整体施工质量的提升奠定坚实的基础。
参考文献：
[1]高月.建筑工程防渗漏施工技术探析[J].居舍，2019（08）：71+101.
[2]田立.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].江西建材，2019（01）：63+65.
[3]徐兆科.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].居舍，2019（03）：42.
论文作者:付强
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第1期
论文发表时间:2019/8/30
标签：作业论文; 底板论文; 建筑工程论文; 墙体论文; 屋面板论文; 房屋论文; 施工技术论文; 《建筑细部》2019年第1期论文;