摘要:随着我国建筑行业的快速发展以及科技水平的提升，大型的机械化设备已经成为了建筑工程中必不可少的组成部分，其直接决定着建筑工程的进度、质量、安全以及经济效益。要对建筑工程的机械设备实施相应的维修和保养，确保其能够始终处于正常运行的状态，保证建筑工程的顺利实施。本文主要阐述建筑工程机械设备维修及其保养的相关内容，希望能够对相关人士有所帮助。
关键词:建筑工程；机械设备；维修；保养
引言
近年来，我国建筑行业中所使用机械设备规模越来越大、形式越来越复杂，而机械设备的使用寿命在很大程度上影响着整个建筑工程的质量、进度、安全以及经济效益，所以要对其给予重视。影响机械设备寿命的因素较多，包括设备使用情况、管理情况、维修以及保养情况等。加强机械设备的维修和保养是确保其能够正常运行的基础，在很大程度上影响着建筑企业的正常运营。所以加强机械设备维修以及保养研究，对于确保建筑工程顺利进行、进一步推动建筑企业的发展具有非常重要的作用。
1机械设备维修和保养中存在的问题
1.1对于机械设备维修保养的积极性和主动性严重不足
对于某些建筑工程施工企业来说，缺少较为完善的建筑工程机械设备维修保养制度，没有制定机械设备的维修保养计划，不能通过计划性的保养来避免机械设备损坏，常常是设备损坏了之后进行维修，从而造成工程暂停而引发相应的经济损失。另外，某些维修人员对于机械设备缺少必要的保护，对于机械设备维修保养重视不够，只是应付了事，甚至造成更大的维修。甚至将机械设备的维修保养费用挪为他用，或者采用并不匹配的零部件对其进行维修，从而造成维修不及时或者维修质量较差等问题，为后续埋下了隐患。
1.2设备使用以及维修不够规范
随着技术水平的提升，越来越多的工程机械应用到建筑工程中，这些机械设备的复杂程度也在增加，给操作带来了困难。某些人员对于机械设备的操作熟练程度较差，同时对于施工技术不够了解，造成工程机械设备无法进行科学操作，很大程度上影响了工程机械设备的维护。另外，某些操作人员是短期外聘人员，专业技能和综合素质相对较低，其对工程机械设备操作规范不够熟悉，为了赶工期，可能会超负荷使用，从而造成机械设备的危害。另外，在进行机械设备维修过程中，某些维修人员受到专业能力的限制，无法准确判定故障情况，更多采取的是完全拆装机械设备，不但无法处理好原有设备故障，有可能还会增加全新故障。此种盲目对零件实施拆除以及更换的方式，不但会消耗非常多的时间，而且增加施工企业经济损失。
1.3操作工人流动性较大，具有较大的管理难度
机械设备以及操作人员无法进行快速更新，不能跟上技术水平的快速提升。另外，机械设备老化比较严重，无法满足不断增加的建筑工程施工的需要。很多操作人员的年龄逐渐增加，年轻的操作人员存在着较大的缺口。现阶段的建筑工程大多采取承包的方式，这就使得很多工作人员采取外聘的方式，这些人员对于工程机械设备的维修保养不够了解，原有维修人员无法对于设备维修保养持续进行，这就对机械设备的维修保养造成了较大困难。另外，建筑工程人员具有较大流动性，这也增加了设备维修保养的难度。在建筑工地使用过程中，设备的使用人员对于设备不够了解，对于工程机械设备的维修以及保养缺少足够经验，这都造成了建筑工程机械设备容易发生损坏。
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2加强工程机械设备维修及其保养的相应对策
2.1不断完善工程机械设备维修制度以及维修模式
随着现代工程规模的逐渐增加，建筑工程机械设备的类型也越来越多。但是对于施工企业来说，维修保养人员的专业能力存在较大差别，这就造成了机械设备维修保养工作变得非常困难。因此，在施工准备过程中要不断完善工程机械设备维修制度以及维修模式，要对机械设备的相应资料实施整理备案，从而采取针对性的措施来处理。不同类型的机械设备所采用的维修保养方式是不同的，要制定出完善的维修制度(多样性、弹性化制度)以及维修模式来确保其能够针对不同机械设备采取针对的维修保养方式，防止造成维修人员和费用方面的浪费，从而最大程度上发挥出机械设备的工作效率。
2.2科学使用机械设备
经过长期的实践应用，科学使用机械设备必须做好以下几方面的工作。1）严格的按照操作规范启动机械设备。由于发动机是机械设备最关键的部件，而发动机的寿命则是影响机械设备使用寿命的关键，所以发动机启动步骤是否正确是影响发动机使用寿命的关键因素。2）减少机械设备的超荷载工作。如果在发动机转速不变的情况下，不断的增加工作量的话，那么机械设备的使用寿命自然会随着工作量的增加而不断减少。3）机械设备作业环境的改善。一般情况下，机械设备都处于相对复杂的作业环境，因此，操作人员可以通过适当改善机械设备作业环境的方式，必须机械设备因为重力过大而出现倾斜，而造成机械设备使用寿命的减少。
2.3加强机械设备管理工作的培训力度
科学技术不断的进步，建筑工程机械更新换代速度逐步提升，机械设备自动化程度提升，对于建筑工程施工机械来说，需要更高水平的建筑机械设备维护人员进行机械维护，因此，高水平的机械维护人员就显得尤为关键。作为建筑施工企业来说，维修管理人员应当提升培训力度，依据企业的自身发展，进行专业人员的培养，培养既懂技术又懂管理的综合型专业人才，才能从根本上满足建筑工程施工企业发展对相关专业人才的需求。
2.4严格落实机械设备保养制度
机械设备保养的目的是确保其能够正常工作，延长设备使用寿命的重要措施。为了能够严格落实机械设备保养情况，可以对日常保养建立起相应的奖惩措施，通过每日的例行巡检来确保机械设备能够实时监控，并且将其归入到考核体系当中。另外，要通过培训及考核来提升机械设备维修保养人员的责任心以及职业素养，从而确保机械设备得到及时保养，降低机械设备的维修概率，减少维修费用。另外，一定要以“养大于修”的基本原则来实时强制保养，要将机械设备的保养工作标准化和规范化，通过责任制的方式将机械设备的保养责任落实到每个人，确保每台设备都具有完善的保养记录。
2.5加强机械设备的选型控制，做好其检测工作
建筑工程机械设备会受到其自身性能和结构特性等方面的制约而具有一定使用范围以及相应技术要求，并非完全通用，所以施工企业在选择机械设备时一定要按照具体使用要求来进行，确保其能够满足生产方面的需要，防止出现超负荷运行等问题，在确保机械设备能够充分发挥性能的同时避免出现浪费。另外，在设备具体使用过程中也要加强其性能和故障方面的检测，确保生命及财产安全。
结语
总之，由于建筑工程机械设备维修管理人员技术水平的高低是影响机械设备维修工作效率高低的关键因素。因此，建筑工程施工企业必须在分析和研究机械设备维修管理现状的基础上，按照企业发展的实际需求，制定切实可行的绩效设备维修管理制度，同时采用先进的绩效设备维修管理方式，促进机械设备维修管理水平的不断提升。
参考文献
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论文作者:张旭强
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第04期
论文发表时间:2019/6/11
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