摘要：土建工程造价预结算审核工作在土建工程实施的过程中发挥着至关重要的作用，土建企业也逐步的认识到工程造价预结算审核工作的重要性，开始重视土建工程造价预结算审核工作。目前，土建工程造价预结算审核还存在着一系列的问题，这对土建行业的发展会产生着不利的影响。因此，要保证工程造价预结算审核工作的质量，降低土建工程施工的成本费用，提升土建工程施工的经济效益和社会效益。在工程造价预结算审核工作中，要重点对待工程材料和施工工艺的审核工作，实现监督和管理土建施工的目的。
关键词：土建工程；造价预结算；审核方法
引言
土建作为人们工作、生活、休闲、娱乐等社会活动的基本场所，直接关系着人们的生活质量水平。在土建的建造过程中，土建工程的造价预结算直接关系着工程项目的施工进展以及工程质量的品质优劣，这就要求相关人员对其进行重点审核。
1土建工程造价预结算审核的内容和意义
土建工程造价预结算审核工作主要指的是，根据相关的法律法规和文件精神，依据相关施工图纸、图纸会审记录、合同约定和招投标文件等资料，审核工程造价和质量，并且获得审核结果的工作。工程造价审核工作，主要是审核单价消耗量套取和费用两项内容；工程质量审核工作，主要是核实工程是否按照设计进行施工，核实工程是否有变更情况等。工程造价预结算审核工作具有重要的意义，具体如下：
1.1节约工程造价和成本
在造价审核工作，可以及时的纠正各种违规或者失误的预结算行为，实现消除虚假部分的目的，保证工程总造价和实际费用相一致，实现节约成本的目的。
1.2提升工程施工质量
工程造价审核工作，能够有效的发现各种与设计不符合的地方，并且利用预结算书准确的反映与设计有出入的地方，保证工程施工的规范性，保证工程变更审批手续的完善性，为工程施工质量奠定基础。
1.3可以改善土建工程施工的环境
通过工程造价预结算审核工作，保证施工方的价格基本相一致，从而使施工方之间的竞争变为一种软实力的竞争，保证竞争的科学性和规范性，促进土建施工行业的健康发展和进步，促进土建工程行业整体素质的提升。
2工程造价预结算审核方法
2.1对比审核法
对比审核法顾名思义，就是讲真被记性施工的工程项目与已经审核通过的项目进行对比，从而进行工程造价的预结算审核。这种对比需要对工程项目的施工标准、土建结构及使用用途等多方面进行对比，确保各项对比指标相差不大才能进行对比，这样的土建间一般工程造价相差都不会很大。但是要注意的是，在进行实际工作使，决不能进行生搬硬套，要准确的认识每一项工程的特点，从而进行预结算审核的特殊对待。
2.2全面审核法
即在进行工程造价预结算审核时，一定要对工程项目各自工程按照国家相关的各项审核规定进行审核，确保审核的内容全面无遗漏，细节上也需要进行重视，审核包含设计目标及各项标准执行。这种审核方法是一项细致全面的方法，对于审核结果的准确性有很大的帮助，但是在实际工作中，采用这种方法对工程造价进行预结算审核，往往会使用大量的人力物力，其工程量大且耗费的时间较多，因此只能是适用于工程量较小的额工程施工，一旦用于工程量的工程项目，只会大量加大施工单位的生产成本。
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2.3重点审核法
重点审核法是对项目工程进行重要度划分，将工程中的重点内容进行重点审核，与全面审核法大的不同就是重点审核法的审核范围较小，只对工程量大且花费高的项目进行重点审核，例如基础工程审核及混凝土工程审核等，这种审核方法对于企业的工程量要求较小，但审核得到的结果可能与实际结果存在一定的偏差。
3工程预结算审核工作中的问题分析
3.1工程量上报不准确
土建工程量的计算大于实际的工程建设，而且土建企业总是会把一些没有施工的项目加入到工程量的计算当中，再加上工程量计算中的也存在着很大和重复性，所有这些情况，都是导致工程量上报不准确，影响土建工程预结算审核工作的公平、公正和客观性。
3.2材料价格存在着很大的出入
在具体的土建工程造价过程中，材料价格预结算也占据着很大的比重，而造成材料价格差距的主要原因：①材料价格按照高质量的标准上报，而在实际采购过程中，总是存在着以次充好的现象，这就造成价格之间的出入很大；②价格调整时，如果材料价格上涨了，开发商就会相应的在预算中加上那部分预算支出，而对于价格下降的材料价格，却不予理会，这也是造价预算增加的一个重要原因；③偷工减料现象得不到有效的制止，不仅所使用的材料质量不一致，而且还存在着为图省事儿，而少用材料或干脆省略不用的情况。这些土建施工过程中的缺陷是造成材料价格出入的根本原因。
3.3缺乏有效的审核管理机制
这是因为在进行工程项目所耗费资金的的预结算造价审核工作环节时，大多数从事该项工作的人员通常情况来讲更加倾向于对较为传统方法的运用，这就使得土建项目在进行造价预结算的过程中不能进行全方位的多元化考量，从而造成审核工作在程序进程中出现一些无法避免甚至是无可挽回的漏洞。
4提升土建工程造价预结算审核措施
4.1合理确定预结算的范围
在开展工程审核工作之前，要根据设计要求、编制说明、合同约定、招投标文件等，明确工程造价预结算范围。工程施工和工程项目施工图是明确工程预结算范围的重要依据。因此，审核人员要认真的熟悉、了解施工图纸，同时将施工现场的检查工作落实到位（例如：现场踏勘、实测实量、隐蔽工程查看），为工程预结算工作的合理性和可行性提供保障。
4.2对材料价格进行严格把控
在对土建材料的价格进行确认前必须对所需工程材料的数量有着清晰的认识，在此基础上，以便对土建工程材料的价格进行更加严谨的把控。由于土建材料的价格往往会随着市场行情的变化而产生波动，这就需要造价预结算的审核人员对材料市场的价格进行动态的实时掌握，这无疑为审核工作增加了难度。一般来讲，在进行土建工程的建设时，造价方与施工单位都会提前进行合同的签订，因此，我方（造价甲方）在进行合同制定时，需对这一类型的关联信息进行预先的规划，并且对其进行细致清晰的标注
4.3加强工程量的审核力度
土建工程预结算审核中工程量计算工作涉及的内容比较多，因此工程量计算工作具有一定的难度。但是工程量计算工作在土建工程施工的过程中发挥着重要的作用，工程量计算工作的结果直接对预结算工作的准确性产生着影响，所以要认真对待工程量审核工作，为工程预结算工作的准确性奠定基础。同时根据工程的实际情况进行严格的监督和检查工作，保证工程建设从设计施工到建设、管理全过程，都能在有效管控之下进行，做到土建工程造价预结算审核工作顺利、有序的进行。
结束语
总而言之，土建工程造价预结算审核工作对土建施工产生着重要的影响，做好工程预结算审核工作，不但可以提高土建工程的经济效益，同时还可以提升土建工程的社会效益，促进土建工程的发展，进而推动建筑行业的发展和进步。
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论文作者:雷浴珺
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第28期
论文发表时间:2018/2/27
标签：土建论文; 工程论文; 工程造价论文; 工作论文; 工程量论文; 造价论文; 方法论文; 《建筑学研究前沿》2017年第28期论文;