关键词：房屋建筑工程 防渗漏施工技术 建筑质量
在房屋建筑工程建设过程中，如果防渗漏施工技术不过关，将会影响房屋建筑工程的使用寿命，严重影响居民的生活质量，同时，增加了房屋建筑工程日后的维修成本，因此，在房屋建筑工程施工过程中，要分析房屋建筑工程渗漏发生的原因，加强房屋建筑工程防渗漏施工技术的创新，使房屋建筑工程的施工质量更加高效。
一、房屋建筑工程发生渗漏的原因
1.1.设计原因
在房屋建筑工程施工之前，需要对房屋建筑工程进行实地调查，做好图纸设计，对于容易发生渗漏的部位进行重点防渗漏设计。而在实际设计过程中，往往由于各种原因，设计人员没有经过实际调查，仅仅是参照以往房屋建筑工程设计方案来进行自身的设计，没有从房屋建筑周边实际施工情况来进行设计，从而导致对一些容易发生渗漏部位缺乏充分的考虑，缺失了细节设计，造成房屋建筑日后的渗漏问题。另外，设计人员的专业素质也影响着对房屋建筑防渗漏图纸的设计，在设计人员专业技术不过关的情况下进行房屋建筑防渗漏设计，缺乏了科学合理性和严谨性，对房屋建筑工程的施工起不到应有的指导作用。
1.2.工艺原因
在房屋建筑工程防渗漏施工过程中，需要采用合适的防渗漏工艺。例如对管道的安装，由于墙体外的管道安装与墙体内的管道安装所使用的工艺不同，如果在管道安装过程中不加区分，将会造成管道破裂，从而引起房屋建筑工程的渗漏。除此之外，在房屋建筑工程防渗漏工艺的应用上，要注意施工工艺的规范性，以提高房屋建筑防渗漏工程的施工质量。
1.3.材料原因
在房屋建筑工程防渗漏施工过程中，离不开防水材料和建筑材料的使用。因此，对防水材料和建筑材料的质量控制要严格。而在实际施工过程中，虽然建筑企业所选择的防水材料和建筑材料质量优质，但是在防水材料和建筑材料运入施工现场后的复查工作不到位，将运输过程中意外出现裂缝或损坏的防水材料或建筑材料使用到房屋建筑施工当中，从而埋下了房屋建筑工程渗漏的隐患。
二、房屋建筑工程常见部位的防渗漏施工技术
2.1.屋面防渗漏施工技术
当前房屋建筑多为高层建筑，因此在进行房屋建筑工程施工时，要注重对屋面部位防渗漏施工技术的应用，以避免因为楼上住户屋面渗漏而影响楼下住户的情况发生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第一，屋面建筑使用材料多为混凝土材料，因此，在对屋面楼板施工时，要确保混凝土的强度，保证钢筋之间的间距距离，保护层厚度要适中，在混凝土浇筑过程中要根据屋面实际情况选择合适的浇筑方式，避免因为施工缝的留痕而产生屋面渗漏现象。第二，在烟道出屋面施工过程中，管道井的浇筑方式应该采用钢筋混凝土一次性浇筑方式来完成，以防止产生裂缝，同时要用密封胶嵌缝，确保管道井的密封性。第三，管道在出屋面时，其根部容易发生渗漏现象，因此，在管道根部的防渗漏工艺上，要选用聚氨酯发泡剂将管道之间的缝隙进行塞缝，并用密封胶封口，同时，根部用水泥浆做成圆弧角，防水层上翻500mm，以此来防止管道出屋面时根部的渗漏现象。第四，在屋面浇筑完成后，要重视闭水试验的进行，一旦发现裂缝、渗漏等情况发生，要及时采用恰当的方式进行处理，直到不再渗漏为止。
2.2.门窗防渗漏施工技术
房屋建筑中门窗部位也是容易发生渗漏的部位之一。因此，为了防止房屋建筑中门窗部位发生渗漏，在房屋建筑工程施工过程中，第一，要重视门窗材料的使用，并在安装过程中注意对门窗与墙体之间缝隙的密封。第二，在缝隙密封过程中，要选择合适的填充材料，避免使用水泥砂浆来填充，以防封堵不当而产生裂缝，从而引起门窗渗漏现象。第三，在门窗安装过程中，要注意泄水孔的预留，以便于在雨水天气能够将雨水及时排出。
2.3.外墙防渗漏施工技术
在外墙的防渗漏技术上，第一，在图纸设计上，要加强对外墙防渗漏措施的审核，看其是否符合防水要求，同时在施工技术上对其进行监督。第二，加强对建筑材料的质量控制，例如空心砖的质量、防水密封材料的质量、饰面材料的质量、填充材料质量等进行严格的把控，严禁质量不合格的建筑材料进入到施工现场。第三，在外墙施工过程中，要对基面进行清理，确保基面的清洁度，以保证砂浆与基面的粘结性能。第四，在进行找平抹灰之前，要将外墙施工过程中所留下的孔洞、竖缝等进行填平，并经过检查合格后才可进行抹灰施工。第五，在外墙施工完成后，可采用连续淋水法来检验外墙是否渗漏，一旦发现有渗漏现象，要及时进行补救，直到彻底解决问题。
2.4.厨卫防渗漏施工技术
房屋建筑中，厨卫由于管道较多，是最容易发生渗漏的地方，因此，在管道预留口的施工过程中要保证管道预留口处的清洁，严格按照施工相关规定标准来进行厨卫的施工。另外，在管道的安装上，要选择高质量的管道，安装过程中注意对孔洞的密封，并在安装完成后进行渗漏试验，以确保厨卫没有渗漏情况发生。
三、总结
综上所述，导致房屋建筑工程渗漏的因素有多种，无论是环境因素还是人为因素，都会给居民带来一定的困扰，因此，在房屋建筑工程施工过程中，要加强对防渗漏施工技术的应用，选用合格的建筑材料，应用恰当的防渗漏施工技术，以提高房屋建筑工程防渗漏施工水平，延长房屋建筑的使用寿命，提高居民的生活质量。
参考文献：
[1]邓章勤. 论房屋建筑工程渗漏产生原因与防治办法[J]. 住宅与房地产,2019(15):175.
[2]郑子韬. 防渗漏施工技术在房建施工中的核心应用探究[J]. 住宅与房地产,2016(12):160.
论文作者:边登鹏
论文发表刊物:《城镇建设》2019年2卷16期
论文发表时间:2019/11/29
标签：建筑工程论文; 房屋论文; 过程中论文; 房屋建筑论文; 屋面论文; 施工技术论文; 管道论文; 《城镇建设》2019年2卷16期论文;