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摘要：房屋建筑工程施工管理对质量有严格的要求，在施工阶段，涉及到很多细节，针对其特殊性，需要从具体情况入手，按照安全管理以及流程要求落实。但是受到多种因素的影响，在具体管理阶段存在很多问题，增加了管理难度。本次研究中以房屋建筑工程安全管理现状为基础，对具体管理方案和细节管理进行分析。
关键词：房屋建筑；工程管理；监督问题
引言
房屋建筑是人们居住、办公的场所，房屋建筑的质量直接影响着人们的日常生活，是人们越来越重视的问题。虽然我国建筑行业日趋成熟，房屋建筑数量急剧增长，尤其是城市的建筑规模正在急速扩大。工程监理是控制房屋建筑质量的有效办法之一，政府也采取了强制监理的措施来保证房屋建筑的质量，以延长建筑的使用寿命。但是目前国内很多房屋建筑中的工程监理中存在问题，严重阻碍了房屋建筑行业的健康发展。
1房屋建筑工程管理与监督问题分析
1.1房屋建筑工程管理意识淡薄
最近几年，随着经济水平不断提升，城市化进程不断加快，建筑工程行业也得到了极大的发展，成为了我国经济发展的主要助力。而为了房屋建筑可以有一个好的质量保证和稳定的增长速度，所以必须要加强房屋建筑工程管理工作。而当前时期，因为房屋建筑工程管理者对其管理意识比较淡薄，没有一个正确的认识，且存在有些工程中的管理者在管理过程中并没有以提高工作效率和工程质量为出发点采取更为有利措施。此外，一些房屋建筑工程单位的管理者因为自身资金较为紧张，于是开始节约成本，只对经济建设进行关注，而忽略建筑工程管理，致使整体的项目一直处于没有秩序的状态中，阻碍了企业朝着有利的方向发展。
1.2设计方面的问题
建设房屋建筑项目的时候，因为设计单位的不健全的质保体系等原因，会造成质量问题等隐患。例如在设计屋面防水的过程中，很容易就会出现局部泛水檐高度不达标，也没有合理的设计伸缩缝的屋面墙压顶设计。在自由排水的屋面上没有设计铁皮泛水檐等。在楼地面的预制空心板上通常都是先抹平，再做面层，这种设计很容易就会产生裂纹。由于设计方面方面的原因，使房屋墙体出现严重的渗透情况，使门窗出现比较大的缝隙，此外还会出现比较严重的浴室地面倒坡、积水等情况。
1.3施工单位用料和机械使用方面存在的不足
工程材料是房屋建筑实体的最基本单元，同时也是工程质量的重要根底。当前房屋建筑材料生产商冗杂，建材自然存在着严重安全隐患。不少施工单位对房屋建筑质量不负责，为了经济利益最大化而选择价格低廉的劣质建材。建材属于房屋建筑的基础原料，原料质量不过关，难以满足预先设计要求，使最终房屋建筑质量大打折扣。另外，机械是施工过程中极为重要的辅助工具，高质量的房屋建筑工程需要高精度的机械辅助，若加上操作人员操作不规范等原因，都会影响施工质量。
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2房屋建筑工程管理与监督的措施
2.1健全监督管理机制
在房屋工程施工管理过程中，完善的施工现场体系、目标责任制度以及管理体系的构建，需要对施工管理、技术、项目管理等责任人的责任目标进行明确，将工程质量的检验及施工工序等方面的管理作为系统的主要组成部分。将检验原材料、施工工序、生产成品、设备等方面的质量作为检验工程质量的重要内容。建立质量管理点以及分析文件和工艺规律，实现人、法、机、料等方面的综合管理是施工工序的管理要点。强化控制全面施工质量，促进施工管理系统的完善。此外，在房屋建设施工管理过程中，目标责任制的强化需要从以下几个方面入手：以权、利、责的有机融合为基本原则，对质量承包对象及目标考核的标准进行明确，并以承包内容以及工程发展的变化给予调整，为实现工程质量的有效管理提供保障；工程施工中的所有参与人员，应当承担应有的质量保证责任，尤其是项目经理，应当对房屋建设工程质量保证责任主动承担。
2.2严格根据施工图纸施工
合格，对于建筑工程来说，是一项十分重要的指标，因此要想房屋建筑工程的质量达标，就需要根据设计图纸进行操作，使其在实际的建筑工程中实施施工图纸的构思，从而让建筑工程的功能得到有效的运用。身为一名优秀的监理工作人员，首先需要掌握施工图纸中的特点，然后再按照房屋建筑工程中的标准进行施工。特别是对房屋建筑的专业来说，监理人员一定要结合自己专业的优势，真正地实现建筑工程施工的相关规范，使其严格地做好工程质量工作。通常情况下，审核房屋建筑的施工图纸分为以下几种：确定房屋建筑工程的顺序，然后再根据房屋建筑的施工设计图纸尽可能地达到图纸中的要求规范，从而可以很快地找出施工中存在的问题，并进行及时解决，使其促进房屋建筑工程监理现场质量管理的提高。
2.3使用高科技设备并加强风险预测能力
第一，使用一些高科技设备，来辅助管理与监督人员的工作，提高工作效率，增强工作的智能化程度，比如使用监控系统、评价系统、大数据分析系统等；第二，对管理与监督过程中的风险进行科学的预测，提前做好应急预案，做到及时发现、及时解决，将影响降到最低；第三，加大管理与监督过程的投入，从资金、人才、设备等方面来加强管理与监督的投入力度；第四，使用高科技的工程管理状态模拟系统，通过系统来进行相关的人员配备、问题分析、解决方案的制定等。
2.4强化选材标准和操作技术
在材料的选用环节，项目部门的采购人员需要树立良好的质量意识，研究和掌握材料性能，切实选用高质量的供货商，科学进行选材和验收工作。对钢筋混凝土的配备比例进行严格把控，避免住宅地板起砂的现象发生，在选用砌筑材料的时候也要严格按照标准，不能偷工减料，在砌砖环节中请专业人员进行操作，按照规定的操作步骤进行施工，避免不必要的缺漏发生，在施工过程中也要加强工作人员的技术水平，提升施工质量，在砌筑工作完成后，要及时对砌块进行清理，去除水分。
2.5房屋屋面的工程节能技术监督管理措施
房屋建筑工程的节能技术应用最重要的是加强对防水层和房屋面板之间的保温材料的选用，保证保温材料具有一定的科学性和合理性。要保证房屋面板工程的节能性，选择一些具有高强度的、密度不高的保温材料。在选用保温材料时，不仅要注意材料的各项性能，还要严格按照施工的规范要求进行合理的使用，这样才能保证房屋建筑的节能效果。这样才能一来确保了房屋建筑的质量，二来加强了对房屋建筑节能技术的应用。同时，在施工过程中应当注意对层面的铺设方式，采用反铺的方式进行施工。在一些传统的屋面结构中，防水材料是处于最上层的，就会使得防水材料的老化速度变快，这对房屋建筑的质量是极为不利的。因此采用反铺的方式，将防水层放置到保温层的下面，这样一来就可以实现对防水层的保护，使得保温的效果更好。
结语
房屋建筑工程的质量直接关系着使用者的人身和财产安全，而工程成本、施工进度以及安全等也决定了施工方的经济利益。房屋建筑的工程监理单位和工作人员认真开展工作，积极采取相应的措施来解决监理工作中的难题，保证房屋建筑行业长远的可持续发展。
参考文献：
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［2］宋超．浅析房屋建筑工程监理中存在的问题［J］．中华民居，2013，（6）：216－217．
[3］王向军．论我国建筑工程施工质量管理过程中存在的问题及对策［J］．黑龙江科技信息，2013（25）：213．
论文作者:杨华川
论文发表刊物:《基层建设》2017年第28期
论文发表时间:2017/12/28
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