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摘要：众所周知，房屋建筑渗漏是一重大问题，对房屋质量以及人们的生活均影响重大。因此，施工企业相关人员在房屋建筑施工过程中，必须有效利用防渗漏施工技术，确保施工设计、施工材料以及施工操作等各个环节的质量，从而有效避免房屋建筑渗漏问题的出现，尽可能促使房屋建筑的质量得到提高，本文主要了讲述了影响防渗漏施工效果的因素，并针对防渗漏施工的技术要点进行了讨论。
关键词：建筑房屋工程；防渗漏；材料；施工技术
1、房屋建筑施工中防渗漏技术的重要作用
渗漏问题在当前房屋建筑施工中比较常见，这一问题的存在，对房屋建筑的质量产生较大影响，也对人们的正常居住与生活产生影响，严重的情况下可能出现安全问题，因此房屋建筑施工过程中，必须对可行防渗漏施工技术进行有效利用，从而有效预防和避免房屋渗漏问题，使人们的房屋建筑需求得到满足，并且凭借防渗漏施工技术的应用，使房屋建筑的质量上升至更高层次。在激烈的市场竞争下，企业必须确保建筑施工的质量，才能在竞争中占据优势，因此必须重视防渗漏施工技术的应用，有效采取该项技术，使房屋渗漏问题得到有效预防和处理，使房屋建筑质量得到保障。
2、影响防渗漏施工效果的因素
影响防渗漏施工效果的因素可以从三个方面去考虑，分别是：设计方面、施工方面以及材料方面。
2.1设计方面
在建筑物的设计阶段，相关的技术人员可能不会对防水设计太过重视，也许会忽视一些问题，比如防水设计不符合民用建筑标准，或是对建筑物所在区域的自然环境、降水量等有关问题没有进行详细的调查与研究分析，所以这就导致防渗漏设计值在建筑物建成之后达不到其需要的防渗漏标准，在建筑物使用的过程中渗漏问题肯定会屡屡出现，造成一种捉襟见肘的现象。所以在设计阶段就要结合当地的自然特征来做出合理的防水设计。
2.2施工质量方面
随着现代社会的不断发展，虽然建筑工程的施工质量也有了一定提高，但是由于一些相关企业内部管理的不严格、施工工序混乱或者是对施工质量漠不关心等诸多因素，就会严重影响到防渗漏施工的施工质量。有些技术工作人员，不按照国家规范进行防渗漏施工，只是依据自身经验敷衍了事；有些企业为了追赶工程进度，把相关规范抛在脑后，更有甚者干脆直接进行违规操作，这就使得建筑工程的施工质量得不到有效保障，产生了大量的安全隐患。所以相关施工人员必须要增强自己的责任心，严格按照施工工艺标准进行规范施工，保障施工质量。
2.3相关材料方面
就我国目前的市场行情来看，运用最广泛的防渗漏材料就是沥青，因为它价格低廉，防渗漏效果也比较不错，所以大多数企业都会把沥青当作其第一选择。在具体的施工过程中，施工人员会将沥青制作成油毡，运用在建筑顶层屋面的防水施工之中；但是沥青本身不太稳定，受温度影响较大，一旦温度发生大幅度变化，那么沥青防水层就会发生热胀冷缩，因拉伸作用而造成破坏，严重影响防水效果。当然了，防渗漏施工可以采用的材料是多种多样的，不过不管是采用哪种材料，都要对其质量进行严格的把关，对于不符合国家标准以及设计要求的材料绝对不加以使用，保障防渗漏施工的施工质量。
3、建筑房屋渗漏的种类及原因
建筑房屋渗漏的种类主要包括门窗的渗漏、屋面的渗漏、卫生间和厨房出现渗漏即墙体便面出现渗漏。
（1）门窗渗漏的原因主要包括在门窗选择时，所选门窗存在一定的问题，例如，门窗本身就存在质量问题；在安装过程中，门窗的框架边缘出现空隙或受到不可控制的外界因素影。若是门窗本身的质量问题，将会导致门窗与墙体出现裂痕，导致渗漏；若是在门窗安装过程中，施工人员没有将门窗和墙体很好的结合，使门窗不够牢固结实，将会出现门窗变形的现象，产生缝隙，出现渗水现象。
（2）造成屋面渗漏的主要原因是，在出现下雨的情况下，产生积水，从而引起屋面的渗漏。还可能是在对房屋建筑进行选取材料时，工作人员没有按照建筑房屋的标准进行选取，造成屋面出现裂缝，从而导致渗漏，因此，施工人员在对材料进行选取时应格外认真，防止因材料质量问题造成屋面出现渗漏，影响房屋的整体质量。
（3）一般来说，在家里主要的用水地点就是厨房和卫生间，因此很容易出现渗漏现象，这将会严重影响到用户的居住问题。然而造成渗漏的原因主要是厨房和卫生间的下水管道不够密封，导致混凝土松动，出现渗水现象。同时在日常生活中，会经常在厨房进行做饭，出现严重的水蒸气和油烟，导致厨房出现防渗漏设施软化，如果不进行及时处理，将出现渗漏，影响正常使用。因此在对厨房和卫生间进行防漏设计时，需要严格根据设计者的图纸进行施工，在厨房和卫生间所使用的防漏材料要比其他地方的要好。保证其防漏系统安全有效。
在房屋建筑施工进行过程中，需要先对资料的完善程度进行检查。建筑施工中，一般将施工分为前、中、后三个时期。这样可以很好的分配时间及事物，这些阶段紧密结合，环环相扣，一旦其中一个环节出错，都会影响到整个建筑，因此，每一个阶段都应该认真完善，提高质量。一旦在某个阶段出现错误，都要及时解决并防止恶化。同时也要对工程实体的质量进行检查。在实体检查中，需要对整个工程进行检查，防止混凝土的承受能力不足，导致建筑故障，一旦出现错误，可以及时检查并减少损失，利于后续施工。
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4、建筑房屋防渗漏的施工要求
在施工过程中，应该合理设计房屋的建筑结构，房屋的防渗漏技术处于至关重要的地位，是房屋建筑的主要组成部分，只有保障了对房屋建筑有合理的设计，才能保障房屋建筑的施工质量。在房屋建设设计过程中，工程设计人员将防渗漏技术作为重点问题，尽量将建筑工程的设计做到紧密性与科学性结合，保证合理的设计。其次，房屋建筑的企业单位应及时与结构设计单位沟通，说明防渗漏结构的具体情况，便于施工过程的顺利，有效提高施工效率。对施工材料进行质量检查。在进行材料检查时，依据我国有关规定，对建筑材料有一定标准，防止使用伪劣的建筑材料进行建筑。在房屋建筑结构方面，应该不断引进先进的防渗漏技术，改变现有的施工技术，使防渗漏技术达到一定高度。同时，在房屋建筑施工前，应聘请专业的图纸设计者，对施工地点进行勘察，掌握施工地点的具体情况，做出合理并且有效的图纸设计。在图纸设计完成后，施工单位需要对施工人员进行严格要求，保证施工人员可以严格遵守提前设计好的图纸进行施工，保证施工的正常进行，并对施工过程进行严格的监控，防止施工人员在工作过程中不够仔细，同时也对施工人员的人身安全进行考虑。
由于人们的需求不断增加，对房屋的要求也越来越多，现在最常见的现象就是修建地下室，但这必将面临更严重的防渗漏问题，这将给企业的施工人员带来极大的挑战，由于地下室需要有一定的高度，会出现地下渗水的现象，这必将影响到墙面，使墙面变得不再结实牢固，使混凝土松馅，甚至导致地下室塌陷。同时，在地下室修建过程中尽量不要出现电线，如果有必须使用电线的时候，要将电线放人导管中，一定要将电线接口严格密封，防止地下渗水进去装有电线的导管。并且要加强地下室的墙面建设，在建设时，墙面要有一定的厚度，保证地下室的牢固，防止出现塌陷，同时要留下适当的施工缝，施工缝不得过大也不得过小，要适中，以便施工人员进行正常的施工。
5、在民用建筑中防渗漏施工的技术要点
5.1结构墙体的防渗漏技术
在对墙体进行防渗漏施工时，墙面防水是重中之重，因为外墙常年与室外的自然环境进行接触，雨水、阳光等自然力量对于墙体的侵蚀作用下，墙体易开裂渗漏。墙体防渗漏施工的关键就是材料的原则与施工工艺的标准化。在对墙体进行抹灰前，必须要做好相应的准备工作，第一要进行的就是墙面的湿润工作，湿润的作用是要加强抹灰材料与墙面的附着力，保障砂浆与墙面结合的稳定性，提高其抗击外力的能力；第二进行清洁工作，将溢出来的砂浆清洗干净，保持工作面的整洁，保障抹灰达到平整度的要求。所以在对墙面进行防渗漏施工的过程中，每道工序都应该进行严格的把控，相关的工作人员，在进行抹灰时，要运用相关的防渗漏施工工艺对墙面进行分层抹灰，科学合理的控制每层抹灰的厚度，在材料上要选取抗压性及防水性较高的相关施工材料。除此之外，在外墙体根部要设置标准的勒脚结构，其施工工艺及材料选取必须符合标准，达到防渗漏施工要求。
5.2.厨卫空间防渗漏技术
在民用建筑中，厨卫空间是非常重要的—个区域，也是渗漏问题发生最频繁的区域。所以这个区域要重点对待，在进行防渗漏施工的过程中，必须要对其进行严格的监督与把控。在设计阶段—定会提高厨卫区域的地面标高，一般其地面标高要高出其他功能区域3到5厘米，这是用来做防水施工的，在涂抹防水材料之前，也必须保障施工地面的干净平整，在地面与墙面的衔接、或者拐角处，为了避免由于墙体沉降而导致墙体与地面之间产生裂缝从而撕裂防水材料的现象，必须要使用弹性较高的柔性防水材料，保证防水材料可以承受住墙面的撕扯。在管道的连接处也要用粘结剂和防渗漏材料进行保护，确保其连接的密封性。
5.3门窗的防渗漏技术
门窗的活动次数比较多，加上面积大，渗漏问题非常常见。所以，在门窗防渗漏施工过程中，不仅要对门窗防渗漏效果进行考虑，同时还要对工程整体的美观性进行考虑。在开始铝台金门窗防渗漏施工之前，应选择优质的铝材，并按照相关图纸安装门窗，对门窗安装的牢固性进行保证。门窗安装完成之后还要对门窗边缘缝隙进行处理，可以适当填充一些防水砂浆或者硬物，还要针对门窗防渗漏性能展开检查，待所有工作都完成之后才能算完成了防渗漏施工。
5.4顶层屋面防渗漏技术
顶层屋面与建筑外墙是一样的，也是长期暴露在自然环境之中，所以是建筑防水中较为重要的区域。屋面排水通常是通过落水管，那么在屋面檐沟处、天沟处就极易发生渗漏。针对这种情况，就必须采取与具体情况相适应的施工工艺与材料，进行逐层施工，在施工后要进行必要的护理工作。
6、结束语
综上所述，在房建施工的过程中，房屋的防渗漏技术是十分重要的，它决定着整个建筑物质量的好与坏。防渗漏技术水平高低，直接影响到了人们的生活质量，所以我们必须加以重视，不断学习新技术、运用新材料，勇于创新，敢于直面防渗漏施工中所出现的问题，不断积累施工经验，将经验与国家相关规范标准相结合，不断提高有关从业人员的责任心，树立职业荣誉感。在不久的将来，随着防渗漏施工技术的逐渐发展与成熟，其应用范围必然会越来越广，为我国建筑行业做出更大的贡献。
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论文作者:邹优胜
论文发表刊物:《基层建设》2017年1期
论文发表时间:2017/4/10
标签：房屋论文; 门窗论文; 过程中论文; 墙体论文; 材料论文; 墙面论文; 屋面论文; 《基层建设》2017年1期论文;