航天建筑设计研究院有限公司 北京市 100162
摘要：工程造价作为工程项目管理的重要环节。工程造价管理效果会直接影响到工程项目的施工效益，因此，准确有效的工程造价管理对于施工企业的发展也有着非常重要的意义。但是工程造价管理过程中还存在有比较多的影响因素，也就要求施工企业能够加强对该方面的重视力度，并需要对现有的工程造价管理模式进行不断地强化与完善，借此来促进施工企业得到进一步的发展。
关键词：建筑工程；降低造价；对策
1建筑工程造价概述
建设工程总投资指的是为某项工程建设花费的全部费用，包括了建筑安装工程费、设备工器具费、工程建设其他费用以及建设期利息和预备费在内的一切费用，也就是整个建设项目在投资过程中的花费情况。建筑工程造价即是指项目总投资里面的建筑安装工程费用，它由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费由直接工程费和措施费组成，而直接工程费一般占整个工程造价的75%左右，直接工程费是施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工、材料、机械使用费，所以工程建设过程中如果能够做好直接工程费的造价管理工作也相当于差不多把整个项目的造价管理工作做好了。
2建筑工程造价的影响因素
2.1合理进行建筑工程投资
对于建筑工程造价有着首要影响的当属建筑工程投资策略，主要包括建筑施工环境的勘查和选定、建筑项目的全面设计与规划、施工方案和施工过程处理预案的确定等。从管理角度讲，施工过程中的安全规章、施工制度和人员管理制度也算是工程投资策略中不可或缺的项目。建筑工程的投资策略是施工前最重要的准备工作，也是合理科学规划的时期，在保证工程顺利开工、合理进行以及完美收工方面起着风向标的作用。首先，对于施工场地的选择尤为重要，要结合当地经济金融情况以及地理环境信息，合理分析市场需求并提出合适施工场地选择方案，例如商业网点的建设应该在人员较为密集的商圈进行选址规划。一旦施工场地选择不利，例如地理环境选择不佳并且没有考虑当地气候情况，极易导致施工过程中出现施工问题，或导致工期延长，增加施工成本。
2.2建筑施工人员因素的影响
目前，建筑工程的施工中人为因素较大，主要包括施工操作人员、施工管理人员等。人员的基本素质素养也是决定建筑工程质量和控制工程造价的关键因素。对于建筑施工操作人员来说，其工作经验的多少、技术能力的强弱和素质素养的高低，对建筑施工的质量、工期以及成本均有决定性的影响。为了有效保证工程的进度与质量，施工人员必须要掌握扎实的施工专业知识，并且具有良好的专业技术能力以及很高的综合素养。对于施工管理人员而言，有效的施工管理是保证工期和工程质量的手段，也是合理降低工程造价的有效方法。一旦管理人员缺乏责任心，极易忽略生产施工中的隐患，就可能造成生产事故，这便会造成经济损失，间接提高了工程造价。此外，施工过程中材料价格、施工环节产生的费用等，必须由专业管理人员进行合理管理，否则工程造价将难以控制。
2.3工程设计环节的影响
工程设计环节对于项目造价有着非常重要的意义，设计阶段的造价控制是花小钱办大事，设计费虽然只占了整个项目投资的2%～5%，但有学者研究设计阶段对工程造价的影响占到75%左右，所以设计阶段是整个项目投资造价管理最关键的环节，建筑方案不同、设计标准不同、选用设备材料不同、采用的结构形式不同都会形成不同的工程造价。这一阶段的造价管理工作主要是加强限额设计和标准化设计，推行设计招投标、利用价值工程进行设计方案的评价和比选。做好设计概算和施工图预算的编制和审查，利用概算和施工图预算的比较不断修正施工图设计方案。例如，运用建筑面积、占地面积、使用面积、辅助面积、有效面积、单位指标、建筑密度等指标来考查建设方案的可行性。利用项目全寿命周期费用最小法、投资回收期最小法及多指标评价法来分析判断设计方案的优劣。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3降低建筑工程造价的几点措施
3.1提升从业人员的综合素质
在建筑工程造价管理过程中，工程造价人员的素质高低还会直接影响到该建筑工程的预算以及控制成本，也就难以获得良好的造价控制效果。因此，建筑企业还需要尽量提升造价管理从业人员的综合素质，借此来提升整个工程造价的管理水平。建筑企业需要通过考核造价人员专业素质或者从业资格，来决定管理人员的聘任与否。对于已经在造价管理岗位上的工作人员还要做好定期的培训工作，组织他们学习新知识学习新理念拓宽造价管理视野，满足造价管理工作的各项需要。
3.2对设计阶段的建筑工程造价控制进行优化
设计方案作为建筑工程得以实施的重要指导性文件，其对于整个建筑工程施工过程中的工程造价也有着决定性的意义。通过一个合理科学的设计方案，能够有效避免施工过程中造价增加等问题发生，还能够获得良好的施工资源节约效果。因此，设计人员在进行建筑项目设计方案的制定过程中，还需要详细了解项目现场的具体情况让设计方案与施工方案匹配，减少和避免设计变更发生，设计方案的技术性不能作为考核设计质量的唯一标准，满足技术可行的条件下更应考虑经济的合理性和可行性。此外，要引入设计阶段的第三方监督理念，强调设计在整个项目建设过程中的主导作用，克服我国一直以来设计、施工、采购互相制约互相脱节的矛盾，有利于设计、采购、施工的合理衔接，大力推行EPC总承包。
3.3对施工阶段的建筑工程造价控制进行优化
为了作好建筑工程施工阶段的工程造价控制工作，还需要积极吸收跟采纳一些先进的施工技术跟施工理念，并需要做好各施工人员各施工层面的交流沟通力度，才能保证整个施工方案的可执行可实现。在此基础上，还需要进行施工材料的限额管理，实现各种施工资源的最优化配置，减少项目施工成本。此外，还要求工程采购人员对大宗材料和设备作好采购计划，寻求市场低谷进行采购。利用BIM等大数据技术对在建项目提前模拟施工，对可能出现的问题提前预知，对施工中的难点重点剖析分解，对材料人员机械资金在每一施工阶段的耗费情况清晰明了。
3.4加强施工各阶段的造价管理有效控制
工程造价离不开合理的工程造价管理，并要融入施工过程中的各个环节。对设计规划、材料选购、设备采购、人员需求和施工过程其他费用支出项目等各个环节都要进行管理。在每一项凡是涉及工程造价管理的部分必须由专业管理人员进行施工管理操作，这种在施工所有环节中事无巨细地将造价管理分散的手段，能够全面、有效降低工程造价。
结束语
随着现在社会经济的不断发展，建筑行业也得到了相应的提升。同时，对于建筑工程的质量以及造价等，也都提出了更高的要求。对于建筑工程来说，建筑工程造价是建筑工程当中非常重要的一部分，与此同时，建筑工程的造价对于施工方以及建设方的经济效益也都有着非常重要的影响力，对此，建筑工程的造价也得到了相关企业部门的重视。当然，在实际的建设工程当中，影响工程造价的因素也是非常多的，而如何有效的去降低工程造价也成为了目前相关企业所需要解决的问题之一。综上所述，以上内容就是对建筑工程中降低造价的对策的论述。
参考文献：
[1]苏静.浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].建材与装饰，2018（27）：181.
[2]张智刚.浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].绿色环保建材，2018（06）：178+181.
[3]王占伟.建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策[J].居舍，2018（12）：181.
[4]李力，赵国林.浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].居舍，2017（36）：152.
论文作者:赵亚云
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第34期
论文发表时间:2019/3/5
标签：工程造价论文; 建筑论文; 造价论文; 建筑工程论文; 过程中论文; 项目论文; 工程费论文; 《建筑模拟》2018年第34期论文;