摘要：随着经济的发展和社会的进步，我国的城市得到了飞速的发展，城市规模不断扩大，很多的现代化建筑以不可思议的速度崛起。在这其中，一些老旧建筑逐渐显得有些格格不入，但因其所具有的独特文化底蕴和历史内涵所以不应被拆除，因此，人们转而想将其改造为精品酒店。在这一改造中难免会产生很多的问题，遇到很多的困难，本文主要对旧建筑改造精品酒店方面的相关定义加以解释，以此引出在改造过程中必须要遵循的原则，最后经过研究分析提出一些改造意见。
关键词：旧建筑；改造；精品酒店；立面设计
引言：
旧建筑在城市中不符合城市现代化的整体建筑风格，但是却是城市历史的真实记录者，因此，不鼓励拆除。在城市的不断发展中，人们为了达成在保护基础上开发的目的不断提出了各种各样，方式不一的关于旧建筑改造方案，这其中就包括了旧建筑改造精品酒店这一方法。通过将旧建筑改造成精品酒店，大大提升了旧建筑的功能特性和外观风貌，于此同时也提高了城市形象的整体水平。
一、旧建筑改造精品酒店立面设计定义
旧建筑根据字面意思来讲是指年代久远的建筑，然而在本文中却不是这一意思。旧建筑不是指一些十分具有历史意义和文化底蕴的文化遗址，而是指一些相对来说有一定的历史价值但价值不大或者一些破旧彻底无价值建筑。因此，一些具有历史价值的建筑不在本文提到的改造精品酒店的研究内容中，本文提到改造的旧建筑多为居民楼、百货商场、工厂等价值不大的建筑。
精品酒店这一概念最初在欧洲大陆兴起，然后渐渐在美国得到普及，其客房数大概有五十间并且在设计方面付诸心血，风格独特，文化内涵丰厚，主要针对的客源为小部分独特爱好群体。因此，精品酒店主要是指那些拥有独特的文化底蕴以及价值的酒店。
立面设计主要是指在建筑设计过程中将建筑的构造、功能、美学进行结合考虑的设计方法，设计师在进行设计时要综合考虑建筑的整体结构、色彩搭配、尺度空间、功能组合等等，并且要同时采用对比、组合、呼应等多种设计手法，遵循几何原理、美学风格，在满足建筑物各种功能的基础上，追求建筑的整体美感和文化内涵。
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二、旧建筑改造精品酒店立面设计过程中应当遵循的原则
(1)在改造的过程中要注重保证建筑功能的完整性，即使是精品酒店，最注重也是符合人们居住的特性，让客人在酒店中住的舒适、心情愉快并且有再次预定的愿望是酒店首先要考虑的问题。然而，一些设计师在进行建筑设计的过程中往往只注重酒店的外部美观性从而忽视了舒适性，因此在酒店的立面设计中设计师要力求在保证酒店各个功能完善的基础上追求外部美观性以及酒店的文化内涵，酒店的功能是为客人提供一个舒适的住宿空间这不同于其他大型建筑，因此在设计的过程中一定要全面的考虑各个方面，保证酒店功能的完整性。
（2）保证酒店建筑安全问题。酒店建筑的三大要求是舒适、美观、安全。保证客人在入住期间的生命财产安全是根本，因此，在进行酒店设计时要保证酒店坚固并且结构合理。在进行酒店主体建筑选材是要选取合适的材质，使得整个建筑美观的同时坚固耐用。酒店结构要进行科学合理的布局，各个功能区划分明确，并且安排好安全通道，充分保证客人安全问题。以外墙能否进行拆除为例，框架型是可以的，然而砖制型却不可以，因为砖制型的外墙则是起一个支柱作用。因此，结构及材质的选取应当实事求是视具体情况而定。
（3）在保证酒店安全和功能的基础上尽可能的降低成本追求经济利润。酒店具有商业性质，因此自然是以盈利为目的，追求利润最大化的。在旧建筑基础上改造精品酒店就十分符合这一要求，除此之外，在酒店进行选材与各种投入时，一定要综合考虑各种因素与经济效益，同时也要保证顾客入住时的舒适与安全度。以最小的成本换取最大的满意度与经济效益是酒店经营追求的目标。在改造过程中，要充分利用旧建筑原有结构避免因为大拆大建增加的成本部分与施工难度。
（4）旧建筑在改造精品酒店的过程中要尽量与附近以及城市整体风格相契合，使改造后的精品酒店在大环境不显得突兀，不破坏城市的整体文化氛围，并且也要与当地的气候、文化、民族等多种因素相配合。
（5）遵循保护环境、节约能源的原则。保护环境节约能源是当今世界人们普遍追求的目标，在旧建筑改造精品酒店的过程同样要追求这一目标，例如在设计中，建筑外墙涵盖在立面设计的范畴中，可以在选材时选取比较吸热保暖的材料，这样就能达到降低取暖费用的目的。
三、基于旧建筑改造精品酒店立面设计方法
（1）减少对旧建筑主体结构的拆移，主要对其门窗、外墙、墙体材料进行改造 。这样不仅可以减少对旧建筑主体结构的改造降低改造的经济成本，同时还可以保留原有的建筑风格和历史价值文化内涵，而且这样的改造可以缩短改造时间，创造更多的经济效益。在改造中要着重改造建筑的材料材质以及色彩，使其更加贴近现代又不失旧有风格。
（2）对旧建筑结构中不符合现代风格和无法很好展示酒店功能的地方应予以拆除，这一做法会导致成本提高、施工时间延长，一般不予提倡，但是这样改造可以更加使酒店功能接近现代，更好的满足人们对酒店的需求，与此同时也会失去一些旧建筑原有的历史价值和文化内涵。
（3）将旧建筑完全拆除进行彻底的改造。这一改造方法使整体建筑彻底发生改变，所花费的施工时间最长、成本最高。比较适用于一些框架型建筑结构。会使酒店更加的接近现代化，改变整体形态。
四、结语
时代在发展，社会在变革，城市在进步。具有多种功能的现代化建筑逐渐走入人们的视野改变并且便利人们的生活。然而在城市中，一些旧建筑见证着城市发展的脚步和历史的变革，具备一定的历史价值，却因为不符合现代建筑的要求逐渐被历史发展所淘汰。对其进行合理的改造不仅能将资源进行充分的利用还能为城市创造更大的利润。基于旧建筑改造精品酒店立面设计十分符合这一特点，政府应该大力支持。同时在进行改造设计的过程中要努力追求降低成本创造更多的经济效益。
参考文献：
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[4]申敏，廖一联，李晶晶.基于旧建筑改造的精品酒店立面设计研究[J].四川建筑，2016年03期.
论文作者:王慧
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/20
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